З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 сентября 2011 года
Ленинский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Богатова О.В.,
при секретаре Романченко Ю.С.,
с участием прокурора Чистикиной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску администрации г. Пензы к Чукиной Г.М. о выселении с предоставлением благоустроенного жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Пензы обратилась в суд с названным иском, указывая, что заключением межведомственной комиссии от Дата Номер дом, находящийся в муниципальной собственности, расположенный по адресу: Адрес , признан аварийным и подлежащим сносу. Вышеуказанный жилой дом вошел в долгосрочную целевую программу «Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Данные изъяты на Дата годы», утвержденную постановлением главы администрации г. Пензы от Дата Номер . В квартире Адрес зарегистрирована и проживает на условиях договора социального найма Чукина Г.М. Согласно копии лицевого счета на квартиру Адрес общая площадь данной квартиры составляет Данные изъяты кв.м. Администрацией г. Пензы было предложено Чукиной Г.М. для заселения другое благоустроенное жилое помещение по адресу: Адрес , общей площадью Данные изъяты кв.м. Дата было получено согласие Чукиной Г.М. на переселение в вышеуказанное благоустроенное жилое помещение. Однако, до настоящего времени ответчик продолжает проживать в квартире Адрес , договор социального найма не расторгнут, регистрация по месту жительства остается прежней, договор на предоставляемое жилое помещение не заключен. Общая площадь квартиры Адрес составляет Данные изъяты кв.м, общая площадь предоставляемой ответчикам квартиры № Адрес составляет Данные изъяты кв. м.
Просит суд выселить Чукину Г.М. из квартиры Адрес с предоставлением квартиры Адрес .
В судебном заседании представитель истца Сарайкина В.Н., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, при этом, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Чукина Г.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.
Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 11 ч. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в том числе, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что заключением межведомственной комиссии от Дата Номер дом Адрес , находящийся в муниципальной собственности, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.7).
Вышеуказанный жилой дом вошел в долгосрочную целевую программу «Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Данные изъяты па Дата годы», утвержденную постановлением главы администрации г. Пензы от Дата Номер .
В квартире Адрес , общей площадью Данные изъяты кв.м. проживает на условиях договора социального найма Чукина Г.М. (л.д.8,9).
Дата Чукиной Г.М. было подписано заявление, в котором она выражала свое согласие на переселение в другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес (л.д.10).
Однако, до настоящего времени Чукина Г.М. не выехала из квартиры Адрес , продолжая в ней проживать, договор социального найма не расторгнут, регистрация по месту жительства остается прежней, договор на предоставляемое жилое помещение не заключен.
Общая площадь указанной выше квартиры составляет Данные изъяты кв.м., общая площадь предоставляемой ответчикам квартиры Адрес составляет Данные изъяты кв.м.
Пленум Верховного суда РФ в своем постановлении от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснил, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
При указанных обстоятельствах, учитывая, что площадь предоставляемого Чукиной Г.М. жилого помещения больше, чем площадь квартиры, где ответчица проживает и зарегистрирована, а также принимая во внимание, то обстоятельство, что Чукина Г.М. дала свое согласие на переселение в предоставляемую квартиры, однако, продолжает проживать в доме, подлежащем сносу, суд считает требования администрации г. Пензы о выселении Чукиной Г.М. с предоставлением другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск администрации г.Пензы удовлетворить.
Выселить Чукину Г.М. из квартиры Адрес с предоставлением квартиры Адрес .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Богатов