ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2011 г. г. Пенза
Ленинский районный суд г. Пензы в составе председательствующего судьи Кудинова Р.И., при секретаре Романченко Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2623/2011 по иску ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы к Лозину В.О. о взыскании задолженности по земельному налогу и пени,
установил:
ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы обратилась в суд с иском, в котором просила взыскать с Лозина В.О. платежи по земельному налогу за 2009, 2010 г.г. в сумме Данные изъяты руб. и пени в размере Данные изъяты руб.
В обоснование иска указала, что Лозин В.О. является собственником имущества, расположенного по адресу: Адрес . В соответствии со ст.16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, которые сформированы до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно представленным Управление Р сведениям, целевое назначение земельного участка, расположенного по адресу: Адрес , с кадастровым номером Номер для размещения жилого дома и его площадь составляет Данные изъяты кв. м. Кадастровая стоимость земельного участка в 2009 г. составляла Данные изъяты руб., в 2010 г. – Данные изъяты руб., наименование категории земли – "земля представленная для жилищного строительства". Согласно сведениям, представленным в Инспекцию Б, размер доли в праве собственности на земельный участок в отношении Лозина В.О. составлял Данные изъяты. Ставка налога на имущество, установленная решением Городской думы от 25 ноября 2005 г. № 238-16/4 в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, составляет 0,3 %. В связи с чем, ответчику надлежало оплатить налог за 2009 г. по сроку уплаты Дата в сумме Данные изъяты руб., за 2010 г. по сроку уплаты Дата в сумме Данные изъяты руб. В связи с неуплатой налога в установленные сроки ответчику было направлено письмо с требованием об уплате налога, однако в установленный в требовании срок налог оплачен не был, в связи с чем была начислена пеня.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Богданова И.А. исковые требования поддержала.
Ответчик Лозин В.О. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Направленная по месту регистрации судебная повестка возвращена не врученной в связи с истечением срока хранения. Иными сведениями о месте жительства ответчика суд не располагает.
В силу ст. 118 ГПК РФ направленное по последнему известному суду месту жительства судебное извещение считается доставленным, хотя адресат по этому адресу больше не проживает или не находится.
Судом с согласия представителя истца постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Лозин В.О. является собственником имущества, расположенного по адресу: Адрес .
Земельный участок площадью Данные изъяты кв.м. под размещение многоквартирного жилого дома Номер по Адрес поставлен на кадастровый учет и его кадастровая стоимость составляет в 2009 г. составляла Данные изъяты руб., в 2010 г. – Данные изъяты руб.
Также установлено, что на основании сведений, представленных Б и Управление Р о целевом назначении указанного земельного участка, его площади, кадастровой стоимости, собственниках расположенного на нем многоквартирного дома и размерах их долей, Инспекцией ФНС России по Ленинскому району г. Пензы произведено начисление земельного налога за 2009 г. и 2010 г.
В адрес ответчика налоговым органом были направлены налоговое уведомление Номер об оплате земельного налога за 2009 г. в размере Данные изъяты руб. в срок до Дата и налоговое уведомление Номер об оплате земельного налога за 2010 г. в размере Данные изъяты руб. в срок до 2 августу 2010 г.
В связи с неоплатой ответчиком земельного налога, указанного в названных налоговых уведомлениях, Инспекцией ФНС России по Ленинскому району г. Пензы в его адрес было направлено требование Номер об оплате земельного налога и пени.
Ввиду неисполнения Лозиным В.О. обязанности по оплате земельного налога в установленные сроки Инспекцией ФНС России по Ленинскому району г. Пензы в соответствии со ст. 48 НК РФ было принято решение Номер от Дата о взыскании с ответчика земельного налога и пени.
8 апреля 2011 г. и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Пензы по заявлению Инспекции ФНС России по Ленинскому району г. Пензы был выдан судебный приказ на взыскание с ответчика задолженности по налогу налога, который по заявлению ответчика определением мирового судьи от 13 мая 2011 г. был отменен, после чего, Инспекция ФНС России по Ленинскому району г. Пензы обратилась в суд с настоящим иском.
В соответствии со ст. 57 Конституции РФ каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Законы, устанавливающие новые налоги или ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют.
Согласно ст. 23 НК РФ налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Порядок исчисления и уплаты земельного налога установлен Главой 31 НК РФ.
В соответствии со ст. 388 НК РФ налогоплательщиками данного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Положениями п. 2 стю 36 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен дом, входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав данного дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, в соответствии с требованиями вышеназванной нормы у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на которой расположены такие дома, возникает в силу прямого указания закона.
В соответствии с п. 2 ст. 23 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. При этом свидетельство о государственной регистрации права в связи с государственной регистрацией права общей долевой собственности на объекты недвижимости собственнику помещения в многоквартирном доме не выдается. Согласно Инструкции об особенностях внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества, утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14 февраля 2007 г. № 29, сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости включаются в свидетельство о государственной регистрации права, выдаваемое собственнику помещения в многоквартирном доме, посредством внесения в него описания объектов недвижимости и указания размера доли в праве общей собственности на него.
Учитывая положения ст. 23 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ, государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок, являющийся общим имуществом в многоквартирном доме, носит правоподтверждающий характер.
Таким образом, у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на которой расположены такие дома, в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ возникает с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.
В соответствии со ст. 75 НК РФ пеней признается установленная настоящей статьей денежная сумма, которую налогоплательщик должен выплатить в случае уплаты причитающихся сумм налогов или сборов, в том числе налогов, уплачиваемых в связи с перемещением товаров через таможенную границу Российской Федерации, в более поздние по сравнению с установленными законодательством о налогах и сборах сроки.
Сумма соответствующих пеней уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм налога или сбора и независимо от применения других мер обеспечения исполнения обязанности по уплате налога или сбора, а также мер ответственности за нарушение законодательства о налогах и сборах.
Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога или сбора, начиная со следующего за установленным законодательством о налогах и сборах дня уплаты налога или сбора.
Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы налога или сбора.
Процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
Поскольку в установленные в налоговом уведомлении сроки оплата земельного налога не была произведена, налоговый орган правомерно произвел начисление пени в размере Данные изъяты руб. Размер пени ответчиком не оспаривался.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, в соответствии с названной нормой, с Лозина В.О. в федеральный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в сумме Данные изъяты руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 –198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
иск Инспекции ФНС по Ленинскому району г. Пензы удовлетворить.
Взыскать с Лозина В.О. платежи по земельному налогу за 2009, 2010 годы в сумме Данные изъяты руб. и пени в размере Данные изъяты руб.
Взыскать с Лозина В.О. государственную пошлину в федеральный бюджет в размере Данные изъяты руб.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Кудинов Р.И.