З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2011 года
Ленинский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Богатова О.В.,
при секретаре Романченко Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Шурыгиной Т.В. к Кузнецовой Т.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Шурыгина Т.В. обратилась в суд с названным заявлением, указав, что она является единственной дочерью и наследницей первой очереди по закону Шурыгина В.А., умершего Дата Её отец являлся собственником Данные изъяты долей жилого дома, расположенного по адресу: Адрес , общей площадью Данные изъяты кв.м., на основании договора купли-продажи от Дата и соглашения об изменении долей от Дата . С Кузнецовой Т.И. её отец состоял в зарегистрированном браке Дата Сам брак, заключенный с ответчиком был фиктивным, так как совместной одной семьей они не проживали, общее хозяйство не вели, совместно нажитого имущества у них не было. В 2009 году она была прописана в спорное домовладение. Решением мирового судьи судебного участка № Номер Данные изъяты от Дата брак между ними был расторгнут. Во время брака, в Дата её отец Шурыгина В.А. совершил сделку по отчуждению Данные изъяты доли в праве общей долевой собственности вышеуказанного домовладения. После расторжения брака Шурыгина В.А. оспорил данную сделку в Ленинском районном суде г. Пензы. Однако в конце судебного процесса отец умер. Являясь единственной наследницей после смерти отца, она, была допущена в данный гражданский процесс, в порядке правопреемства в соответствии со ст. 44 ГПК РФ, о чем было вынесено определение Ленинского районного суда г. Пензы от Дата . Решением Ленинского районного суда от Дата исковые требования к К.П. о признании недействительным договор дарения от Дата и записей в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним были полностью удовлетворены. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от Дата решение Данные изъяты районного суда г. Пензы от Дата оставлено без изменения, а кассационная жалоба К.Т. - без удовлетворения. Ответчица в спорное домовладение с Дата по Дата никогда не вселялась и не проживала. Однако сняться в добровольном порядке с регистрационного учета ответчица также не желает. Считает, что прописка ответчицы носит формальный характер, так как фактически она постоянно проживала и по настоящее время проживает по адресу: Адрес . Никаких вещей в спорном домовладении ее нет и не было. В затратах по содержанию жилого дома ответчица никогда не участвовала. Коммунальные платежи и налоги оплачивал её отец, а после его смерти оплачивает она одна. Из-за того, что ответчица не снялась с регистрационного учета, ей приходится оплачивать расходы по коммунальным платежам и за нее. На основании изложенного, считает, что ответчица потеряла право на жилую площадь в домовладении, так как с Дата прекратила право пользования ею.
Просит признать прекращенным право ответчицы Кузнецовой Т.И. пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес , обязать отдел УФМС по Пензенской области снять Кузнецову Т.И. с регистрационного учета из жилого дома Адрес .
Истица Шурыгина Т.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представители истца Каменская Г.А. и Шурыгина Н.М., действующие на основании доверенностей, в судебном заседании исковое заявление поддержала, пояснив изложенные в нем обстоятельства.
Ответчик Кузнецова Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.
Представитель третьего лица УФМС РФ по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен.
Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Дата умер её отец Шурыгина В.А., после смерти которого осталось наследство в виде Данные изъяты доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Адрес , что составляет квартиру Номер .
При жизни, Дата Шурыгина В.А. заключил брак с Кузнецовой Т.И. (л.д.11).
В период брака Кузнецова Т.И. в квартиру Номер жилого Адрес не вселялась, фактически она постоянно проживала и по настоящее время проживает по адресу: Адрес . Никаких вещей Кузнецовой Т.И. в спорном домовладении нет.
Решением мирового судьи судебного участка Номер Данные изъяты от Дата брак между Шурыгина В.А. и Кузнецовой Т.И. расторгнут (л.д.10).
На основании договора дарения от Дата Шурыгина В.А. подарил принадлежащие ему Данные изъяты доли в праве собственности на указанный жилой дом Кузнецовой Т.И. (л.д.15). Решением Ленинского районного суда Данные изъяты от Дата указанный выше договор дарения был признан недействительным. Кассационным определением Пензенского областного суда Данные изъяты от Дата данное решение оставлено без изменения.
В настоящее время, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата Шурыгиной Т.В. принадлежит Данные изъяты доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Адрес (л.д.6,7).
В добровольном порядке ответчица сниматься с регистрационного учета не желает.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением в спорной квартире за ответчиком, как за бывшим членом семьи собственника квартиры, не имеется, исходя из следующего.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Нормами ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ответчик Кузнецова Т.И. в спорной квартире не проживала, фактически она постоянно проживала и по настоящее время проживает по адресу: Адрес . Её вещей в квартире не имеется. Коммунальные платежи она не оплачивает, затрат на содержание квартиры не несет. Указанные обстоятельства, а также тот факт, что ответчик не изъявляет намерений дальнейшего проживания в спорной квартире, подтверждается пояснениями представителя истца, материалами гражданского дела.
В данном случае представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что в настоящее время членом семьи собственника ответчица не является, соглашение между собственником домовладения и ответчиком по владению и пользованию жилым помещением отсутствует, в спорной квартире ответчица не проживает, а потому в силу закона право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Суд считает, что права истца должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения жилищного правоотношения.
В связи с изложенным, судом удовлетворяются требования истца о прекращении права пользования ответчиком квартиры Адрес .
При этом суд считает обоснованным и утверждение законного представителей истца о том, что регистрация ответчика в принадлежащем Шурыгиной Т.В. квартире нарушает его права собственника данного жилого помещения.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным, ответчик Кузнецова Т.И. подлежит снятию с регистрационного учета в квартире Адрес .
Руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шурыгиной Т.В. удовлетворить.
Прекратить право Кузнецовой Т.И. пользования жилым помещением - квартирой Адрес .
Снять Кузнецову Т.И. с регистрационного учета в квартире Адрес .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Богатов