РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2011 г. г. Пенза
Ленинский районный суд г. Пензы в составе председательствующего судьи Кудинова Р.И., при секретаре Черняевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3088/11 по иску ЗАО Банк ВТБ 24 к Уланову В.Н., Улановой Л.И. о взыскании задолженности по кредитному соглашению и об обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
ЗАО Банк ВТБ 24 обратилось в суд с названным иском, указывая, что Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и ИП Улановым В.Н. заключено кредитное соглашение Номер , в соответствии с которым была предоставлена кредитная линия с лимитом выдачи в сумме Данные изъяты руб. под Данные изъяты годовых, сроком на Дата , с комиссией в размере Данные изъяты от суммы предоставленного кредита. Дополнительным соглашением Номер от Дата заемщику был предоставлен кредит на сумму Данные изъяты руб. Дополнительным соглашением Номер от Дата заемщику был предоставлен кредит на сумму Данные изъяты руб. В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения Дата были заключены: договор поручительства с Улановой Л.И.; договор о залоге движимого имущества с Улановым В.Н., в соответствии с которым заложен АВТО; договор об ипотеке с Улановым В.Н., в соответствии с которым заложены складское помещение площадью Данные изъяты кв. м., расположенное по адресу: Адрес , нежилое здание площадью Данные изъяты кв. м., расположенное по адресу: Адрес , земельный участок для производственных целей площадью Данные изъяты кв. м., расположенный по адресу: Адрес . Банк свои обязательства исполнил надлежащим образом, заемщику был предоставлен кредит, что подтверждается соответствующими распоряжениями. Заемщик осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения. По состоянию на Дата задолженность по кредитному договору составляет Данные изъяты руб., в том числе: по дополнительному соглашению Номер задолженность по плановым процентам – Данные изъяты руб., задолженность по пени – Данные изъяты руб., задолженность по пени по просроченному долгу – Данные изъяты руб., остаток ссудной задолженности – Данные изъяты руб.; по дополнительному соглашению Номер задолженность по плановым процентам – Данные изъяты руб., задолженность по пени – Данные изъяты руб., задолженность по пени по просроченному долгу – Данные изъяты руб., остаток ссудной задолженности – Данные изъяты руб. Ответчикам направлялись уведомления о досрочном возврате кредита в полном объеме с уплатой причитающихся процентов за пользование им в срок до Дата , однако до настоящего времени задолженность не погашена. На основании изложенного, истец просит взыскать с Уланова В.Н., Улановой Л.И. в солидарном порядке долг в сумме Данные изъяты руб., государственную пошлину в размере Данные изъяты руб., обратить взыскание на заложенное имущество.
Представитель истца ЗАО Банк ВТБ 24 Савельев С.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Уланов В.Н. в судебном заседании исковые требования признал.
Ответчик Уланова Л.И. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и ИП Улановым В.Н. заключено кредитное соглашение Номер , в соответствии с которым была предоставлена кредитная линия с лимитом выдачи в сумме Данные изъяты руб. под Данные изъяты годовых, сроком на Дата , с комиссией в размере Данные изъяты от суммы предоставленного кредита. Дополнительным соглашением Номер от Дата заемщику был предоставлен кредит на сумму Данные изъяты руб. Дополнительным соглашением Номер от Дата заемщику был предоставлен кредит на сумму Данные изъяты руб.
Условиями кредитного соглашения предусмотрено, что в случае допущения просрочки в погашении кредита и уплате процентов за пользование кредитом, на сумму просроченной задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом начисляются пени в размере Данные изъяты за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день фактического погашения заемщиком просроченной задолженности.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом "Заем", если иное не предусмотрено правилами параграфа "Кредит" и не вытекает из существа кредитного договора.
Положениями ст. 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно. Сумма займа предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
На основании п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В судебном заседании установлено, что со стороны ответчика график погашения задолженности по кредитному соглашению нарушен.
В настоящее время образовалась задолженность по кредитному соглашению в размере Данные изъяты руб., в том числе: по дополнительному соглашению Номер задолженность по плановым процентам – Данные изъяты руб., задолженность по пени – Данные изъяты руб., задолженность по пени по просроченному долгу – Данные изъяты руб., остаток ссудной задолженности – Данные изъяты руб.; по дополнительному соглашению Номер задолженность по плановым процентам – Данные изъяты руб., задолженность по пени – Данные изъяты руб., задолженность по пени по просроченному долгу – Данные изъяты руб., остаток ссудной задолженности – Данные изъяты руб.
В соответствии с п. 4.6 Кредитного соглашения в случае, если Заемщик просрочит любой из причитающихся Кредитору со стороны Заемщика платеж по любому договору, заключенному между ними, Кредитор имеет право потребовать выполнения Заемщиком обязательств по кредитному соглашению досрочно.
Дата Банк направлял в адрес Заемщика и Поручителя уведомления о досрочном возврате кредита в полном объеме с уплатой причитающихся процентов за пользование им в срок до Дата Однако до настоящего времени требования Банка ответчиками не исполнено, задолженность по кредитному соглашению в добровольном порядке не погашена.
В судебном заседании установлено, что в обеспечение исполнения обязательств Заемщика перед ЗАО Банк ВТБ 24, вытекающих из кредитного соглашения, были заключены договор поручительства Номер -п01 от Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и Улановой Л.И.
Согласно ст. 363 ГК РФ должник и поручитель отвечают перед кредитором солидарно.
Согласно п. 1.2 договоров поручительства Поручитель обязуется солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по кредитному соглашению.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности обязанности должников кредитор имеет право требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Также в обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения были заключены: договор о залоге движимого имущества с Улановым В.Н., в соответствии с которым заложен АВТО; договор об ипотеке с Улановым В.Н., в соответствии с которым заложены складское помещение площадью Данные изъяты кв. м., расположенное по адресу: Адрес , нежилое здание площадью Данные изъяты кв. м., расположенное по адресу: Адрес , земельный участок для производственных целей площадью Данные изъяты кв. м., расположенный по адресу: Адрес .
Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии с п. 3.1 договора об ипотеке в случае неисполнения Заемщиком обязательств по кредитному соглашению, Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога в порядке, предусмотренном законодательством.
Как следует из материалов дела, складское помещение площадью Данные изъяты кв. м., расположенное по адресу: Адрес , принадлежит на праве собственности Уланову В.Н.; нежилое здание площадью Данные изъяты кв. м., расположенное по адресу: Адрес , принадлежит на праве собственности Уланову В.Н.; земельный участок для производственных целей площадью Данные изъяты кв. м., расположенный по адресу: Адрес , принадлежит на праве собственности Уланову В.Н.; АВТО, принадлежит на праве собственности Уланову В.Н.
При определении начальной продажной цены заложенного имущества суд принимает за основу позицию истца, и определяет начальную продажную цену складского помещения площадью Данные изъяты кв. м в сумме Данные изъяты руб., нежилого здания площадью Данные изъяты кв. м в сумме Данные изъяты руб., земельного участка для производственных целей в сумме Данные изъяты руб., АВТО в сумме Данные изъяты руб.
Размер начальной продажной цены заложенного имущества, заявленный истцом, ответчиками не оспорен. Кроме того, установление данного размера, по мнению суда, в данный момент не нарушает ничьих прав и не имеет существенного правового значения, поскольку одной из целей проведения соответствующих торгов как раз и является определение реальной (рыночной) стоимости реализуемого заложенного имущества, а продажа осуществляется по максимальной цене предложения.
В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Учитывая сказанное, суд считает необходимым удовлетворить требования Банка.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
С учетом изложенного, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере Данные изъяты руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ЗАО Банк ВТБ 24 удовлетворить.
Взыскать с Уланова В.Н., Улановой Л.И. в солидарном порядке в пользу ЗАО Банк ВТБ 24 задолженность по кредитному соглашению Номер от Дата в размере Данные изъяты руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме Данные изъяты руб., а всего Данные изъяты руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Уланову В.Н.: складское помещение площадью Данные изъяты кв. м., расположенное по адресу: Адрес , установив начальную продажную цену в размере Данные изъяты руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Уланову В.Н.: нежилое здание площадью Данные изъяты кв. м., расположенное по адресу: Адрес , установив начальную продажную цену в размере Данные изъяты руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Уланову В.Н.: земельный участок для производственных целей площадью Данные изъяты кв. м., расположенный по адресу: Адрес , установив начальную продажную цену в размере Данные изъяты руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Уланову В.Н.: АВТО, установив начальную продажную цену в размере Данные изъяты руб.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение десяти дней.
Судья Кудинов Р.И.