Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 августа 2011 года
Ленинский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Богатова О.В.
при секретаре Романченко Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скоморох А.О. к Зиновьеву М.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Скоморох А.О. обратилась в суд с названным иском указав, что Дата её бабушка Е.Р. составила завещание, в соответствии с которым после её смерти в собственность к С.А. переходит квартира по адресу: Адрес . Дата её бабушка умерла. Дата она получила свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру. Дата её мать зарегистрировала брак с Зиновьевым М.И. В Дата Зиновьев М.И. попросил её зарегистрировать его в квартире по адресу: Адрес , поскольку это ему было необходимо для трудоустройства. Дата Зиновьев М.И. был зарегистрирован в вышеуказанной квартире. При этом, Зиновьев М.И. никогда в данную квартиру не вселялся, не проживал там. Дата её мама расторгла брак с Зиновьевым М.И., после чего он временно зарегистрировался в Адрес , и уехал туда жить. Сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке Зиновьев М.И. не желает, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
Просила суд признать Зиновьева М.И. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Скоморох А.О. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца Зиновьева С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковое заявление поддержала, пояснив изложенные в нем обстоятельства.
Ответчик Зиновьев М.И. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В направленном в адрес суда заявлении оставил решение на усмотрение суда.
Представитель привлеченного к делу в качестве третьего лица УФМС РФ по Пензенской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что Скоморох А.О. является собственником квартиры по адресу: Адрес на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Номер от Дата (л.д.6,7). В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы Е.В., З.И., Дата рождения, а также ответчик Зиновьев М.И.
Как следует из искового заявления, Дата мать истицы – Зиновьева С.В. зарегистрировала брак с Зиновьевым М.И. В Дата Зиновьев М.И. попросил её зарегистрировать его в квартире по адресу: Адрес , поскольку это ему было необходимо для трудоустройства. Дата Зиновьев М.И. был зарегистрирован в вышеуказанной квартире. При этом, Зиновьев М.И. никогда в данную квартиру не вселялся, не проживал там. Дата З.С. расторгла брак с Зиновьевым М.И., после чего последний стал проживать в Адрес .
Тот факт, что Зиновьев М.И. никогда в спорную квартиру не вселялся, не проживал там, а его регистрация носит формальный характер, подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей.
Так, допрошенный в качестве свидетеля А.В. суду пояснил, что проживает в Адрес . Зиновьева М.И. он не знает и никогда его не видел, в Адрес Зиновьев М.И. никогда не проживал. По указанному адресу проживают Е.В., Зиновьева С.В. и несовершеннолетний З.М.
Свидетели С.Н. и С.М. в судебном заседании показали, что Зиновьев М.И. никогда в квартиру по адресу: Адрес не вселялся, не проживал там.
Согласно справки ТСЖ «Н» от Дата Зиновьев М.И. зарегистрирован в квартире по адресу: Адрес , но не проживает в ней.
Более того, в своем заявлении, направленном в адрес суда, ответчик Зиновьев М.И. сам не отрицает тот факт, что на момент регистрации в Адрес , он проживал с Дата в городе Адрес . Его регистрация в жилом помещении по адресу: Адрес не преследует цель пользования жилым помещением, а нужна для обеспечения законных прав сына – З.М.
Поскольку с момента регистрации в спорном жилом помещении по день вынесения решения суда ответчик Зиновьев М.И. в него не вселялся и фактически не проживал по указанному адресу, следовательно, в силу положений жилищного законодательства он не приобрел право пользования им.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 п. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Удовлетворяя исковые требования Скоморох А.О., суд признает Зиновьева М.И. не приобретшим право на жилую площадь в квартире по адресу: Адрес .
При этом, права несовершеннолетнего З.М., зарегистрированного в квартире по адресу: Адрес , не будут нарушены принятым решением, поскольку его регистрация по месту жительства по указанному адресу сохранится.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, Зиновьев М.И. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Скоморох А.О. удовлетворить.
Признать Зиновьева М.И. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес .
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Пензенской области снять Зиновьева М.И. с регистрационного учета в квартире по адресу: Адрес
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья О.В. Богатов