Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2011 года
Ленинский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Богатова О.В.,
при секретаре Емелиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Полатовой Д.П., действующей также в интересах несовершеннолетней Полатовой Э.А., к Поздняковой А.С., Тарховой А.П., Алениной Т.В. о признании права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с названным иском, указывая, что она и её несовершеннолетняя дочь Полатова Э.А. являются жильцами квартиры Адрес . Её отец - Полатов П.И. является собственником Данные изъяты долей в праве собственности на данное домовладение. Принадлежащая ему доля соответствует квартире Номер , на неё имеется отдельная домовая книга. Собственниками остальных долей являются: Позднякова А.С.-Данные изъяты доли, Тархова А.П.- Данные изъяты доли, Аленина Т.В.-Данные изъяты доли, Куликов Н.Б. и Куликов С.Б., которым принадлежат - Данные изъяты доли. Согласно приложенной к исковому заявлению домовой книге, в Адрес она проживает с Дата , а её дочь Эллина с рождения - Дата . Вселялись они в квартиру на правах члена семьи собственника, с согласия всех собственников домовладения, включая и ответчиков. Это подтверждается регистрацией по постоянному месту жительства в приложенной домовой книге. Дата они были сняты с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу и зарегистрированы по адресу: Адрес . Это было мотивированно намерением приобрести данную квартиру в собственность, однако сделка не состоялась. Вместе с тем, из Адрес они не выезжали и до настоящего времени продолжают постоянно проживать в ней. В настоящее время, как и ранее, между ними отсутствует какой-либо спор по факту проживания в Адрес . Все совладельцы проживают в отдельных совершенно изолированных квартирах. Они не нарушают жилищные права друг друга. Намереваясь восстановить регистрацию по адресу: Адрес , они обратились в отдел УФМС России по Пензенской области в Ленинском районе г. Пензы, однако в этом им было отказано. Основанием отказа послужило отсутствие письменного согласия совладельцев домовладения. При этом, отсутствие регистрации по месту жительства препятствует им реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ.
На основании вышеизложенного просили суд установить факт их проживания в период с Дата по настоящее время по адресу: Адрес ; признать записи о снятии с регистрационного учета по постоянному месту жительства по адресу: Адрес их регистрации, недействительной, обязав отдел УФМС России по Пензенской области в Ленинском районе г. Пензы зарегистрировать их по постоянному месту жительства по данному адресу.
В ходе судебного разбирательства истица Полатова Д.П., действующая также в интересах несовершеннолетней Полатовой Э.А., изменила исковые требования. Просила суд признать за ней и её дочерью Полатовой Э.А. право пользования квартирой по адрес: Адрес , и зарегистрировать их месту жительства по указанному адресу.
Истица Полатова Д.П. в судебном заседании измененные исковые требования поддержала, при этом пояснив обстоятельства, изложенные в иске.
Истица Полатова Э.А. в судебное заседание не явилась, от неё имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчики Позднякова А.С., Тархова А.П., Аленина Т.В. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражали против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица УФМС РФ по Пензенской области Желонкина Н.В., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Третьи лица Полатов П.И., Куликов Н.Б., Куликов С.Б. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 11 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Полатов П.И. является собственником Данные изъяты долей в праве собственности на жилой дом Адрес Указанная доля в праве соответствует квартире Номер .
Сособственниками дома Адрес являются: Позднякова А.С.-Данные изъяты доли, Тархова А.П.- Данные изъяты доли, Аленина Т.В.-Данные изъяты доли, Куликов Н.Б. и Куликов С.Б., которым принадлежат - Данные изъяты доли.
Истец Полатова Д.П. проживает в квартире Адрес с Дата , а её дочь Э с рождения - Дата . При этом, вселялись они в указанную квартиру на правах члена семьи собственника, с согласия всех собственников домовладения.
Указанные выше обстоятельствами подтверждаются материалами дела.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Нормами ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В ходе судебного заседания установлено, что Полатова Д.П. была вселена в квартиру по адресу: Адрес в качестве члена семьи собственника - Полатова П.И. Истец Полатова Э.А. проживает по указанному адресу с момента рождения – с Дата .
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Полатова Д.П. и Полатова Э.А. приобрели право пользования квартирой Адрес .
Таким образом, учитывая мнение сособственников домовладения и отсутситве возражений с их стророны, требования истцов о признании за ними право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Учитывая изложенное, удовлетворяя требования истцов, суд принимает решение о необходимости постановки Полатовой Д.П. и Полатовой Э.А. на регистрационный учет по месту жительства по адресу: Адрес
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Полатовой Д.П., действующей также в интересах несовершеннолетней Полатовой Э.А., удовлетворить.
Признать за Полатовой Д.П. и Полатовой Э.А. право пользования жилым помещением по адресу: Адрес .
Зарегистрировать Полатову Д.П. и Полатову Э.А. по месту жительства по адресу: Адрес .
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 2 ноября 2011 года.
Судья О.В. Богатов