Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2011 года Ленинский районный суд г.Пензы в составе:
председательствующего судьи Селиверстова А.В.,
при секретаре Симаковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Шинкер В.В., Шинкер Т.М., Шинкер А.В. к Колготину В.П. о возмещении материального ущерба,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском, указав, что они: Шинкер В.В., Шинкер Т. М., Шинкер А.В. зарегистрированы и проживают в Адрес . Также по данному адресу зарегистрирован и проживает Шинкер С. В.
Квартира Адрес имеет общую площадь Данные изъяты кв.м., в том числе жилую - Данные изъяты кв.м. и состоит из двух жилых комнат. 02.06. 2011 года произошел запив Адрес в г.Пензе. Залив произошел из Адрес в г.Пензе. По факту залива они обратились с заявлением в ОАО « А». Согласно акту от Дата комиссией было установлено, что затопление произошло из-за прорыва водопровода горячей воды после входного вентеля до смесителя. В соответствии с актом от Дата в результате обследования Адрес было выявлено, что затопление произошло из кв. Адрес . Как следует из вышеуказанного акта в кв. Адрес были залиты: кухня - потолок оклеен плиткой площадью Данные изъяты кв.м., стены оклеены обоями площадью Данные изъяты кв.м., в ванной комнате потолок оклеен плиткой площадью Данные изъяты кв.м., стены оклеены кафельной плиткой площадью Данные изъяты кв.м., туалет оклеен обоями площадью Данные изъяты кв.м., стены оклеены обоями площадью Данные изъяты кв.м., прихожая - потолок оклеен плиткой площадью 3 кв.м., стены оклеены обоями площадью 6 кв.м., в зале потолок оклеен плиткой площадью Данные изъяты кв.м., стены оклеены обоями площадью Данные изъяты кв.м. В зале, на кухне, в коридоре вспучены полы (линолеум). Согласно справке от Дата ФГУП «Ростехинвентаризация» Пензенского филиала Пензенского городского отделения собственником кв. Адрес в г.Пензе является Колготин В.П. Согласно отчету Номер от Дата Центра независимой экспертизы размер рыночной стоимости материального ущерба составляет Данные изъяты руб. В соответствии с отчетом Номер от Дата для устранения ущерба потребуется выполнить следующий объем работ: на кухни (комната Номер ) демонтаж и монтаж напольного и потолочного плинтусов, демонтаж и монтаж обоев стен, демонтаж и монтаж поливиниловой плитки, демонтаж и монтаж линолеума без замены материала; в жилой комнате (комната Номер ) демонтаж и монтаж напольного и потолочного плинтусов, демонтаж и монтаж и монтаж линолеума без замены материала, демонтаж и монтаж обоев стен; демонтаж и монтаж потолочной плитки поливиниловой; в коридоре (комната Номер ) демонтаж и монтаж напольного и потолочного плинтусов, демонтаж и монтаж линолеума без замены материала, демонтаж и монтаж обоев стен; демонтаж и монтаж потолочной плитки поливиниловой; в ванной комнате (комната Номер ) демонтаж и монтаж потолочной поливиниловой плитки; в туалете (комната Номер ) демонтаж и монтаж обоев потолка и стен. В возмещении причиненного нам заливом квартиры материального ущерба ответчиком было отказано. В целях определения стоимости причиненного нам заливом материального ущерба нами были оплачены услуги специалиста в размере Данные изъяты руб., почтовые услуги по направлению телеграммы ответчику в размере Данные изъяты руб. Данные изъяты., оплата за предоставление справки о принадлежности в размере Данные изъяты оплата государственной пошлины в размере Данные изъяты. Таким образом, размер понесенных нами судебных расходов составил Данные изъяты.
Истцы Шинкер В.В., Шинкер Т.М., Шинкер А.В. просили взыскать в свою пользу с Kолготина В.П. материальный ущерб в размере Данные изъяты. каждому; судебные расходы в размере Данные изъяты : в пользу Шинкер А.В. оплату услуг специалиста в размере Данные изъяты руб., в пользу Шинкер Т.М. - почтовые услуги по направлению телеграммы ответчику в размере Данные изъяты коп., оплату за предоставление справки о принадлежности в размере Данные изъяты коп., оплату государственной пошлины в размере Данные изъяты коп.
При рассмотрении данного иска мировым судье судебного участка Номер Ленинского района г. Пензы Дата в судебном заседании истцы Шинкер В.В. и Шинкер Т.В. увеличили размер исковых требований, просили взыскать в их пользу с Колготина В.П. материальный ущерб в размере Данные изъяты руб. - по Данные изъяты коп. каждому; судебные расходы в размере Данные изъяты коп. : в пользу Шинкер А.В. оплату услуг специалиста в размере Данные изъяты руб., в пользу Шинкер Т.М. - почтовые услуги по направлению телеграммы ответчику в размере Данные изъяты коп., оплату за предоставление справки о принадлежности в размере Данные изъяты коп., оплату государственной пошлины в размере Данные изъяты руб., оплату услуг по ксерокопированию Данные изъяты руб.
Определением мирового судьи судебного участка Номер Ленинского района г. Пензы от Дата гражданское дело по иску Шинкер В.В., Шинкер Т.М., Шинкер А.В. к Колготину В.П. о возмещении материального ущерба передано для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г. Пензы.
В судебном заседании истцы Шинкер В.В. и Шинкер Т.М. поддержали заявленные исковые требования, просили иск удовлетворить.
Представитель истцов Кадеркаева Н.В., действующая на основании ордера Номер от Дата , выданного Пензенской областной коллегией адвокатов, поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.
Истец Шинкер А.В. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.
Ответчик Колготин В.П. в судебном заседании исковые требования признал частично, считая требования истцов по возмещению суммы ущерба завышенными, полагает, что размер причиненного ущерба составляет не более Данные изъяты рублей. Просил удовлетворить иск в пределах указанной суммы.
Третье лицо Шинкер С.В. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен в полном объеме.
Представитель третьего лица ОАО «Авангард» в судебное заседание не явился.
Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица Колготина В.Н. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, с иском не согласна, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Шинкер В.В. является основным квартиросъемщиком квартиры Адрес . Кроме Шинкера В.В. по указанному адресу зарегистрированы и проживают: Шинкер Т.М., Шинкер С.В. и Шинкер А.В.
Квартира Адрес состоит из двух комнат и имеет общую площадь Данные изъяты кв.м.
Собственником квартиры Адрес в г. Пензе является Колготин В.П.
Дата произошел залив квартиры Адрес , расположенной под квартирой Номер .
По факту залива квартиры, Дата Шинкер В.В. обратился в управляющую компанию по обслуживанию жилого фонда ОАО «Авангард» с просьбой провести обследование квартиры и составить Акт о нанесенном ущербе.
Дата комиссией ОАО «Авангард» в составе: главного инженера, мастера, слесаря-сантехника провели проверку по факту затопления квартиры Адрес . Акт был составлен в присутствии Шинкера В.В., квартиросъемщик квартиры Номер от подписи отказался.
Согласно акту от Дата комиссией было установлено, что затопление произошло из-за прорыва водопровода горячей воды после входного вентеля до смесителя. В результате обследования Адрес было выявлено, что затопление произошло из Адрес . В Адрес были залиты: кухня - потолок оклеен плиткой площадью Данные изъяты кв.м., стены оклеены обоями площадью Данные изъяты кв.м., в ванной комнате потолок оклеен плиткой площадью Данные изъяты кв.м., стены оклеены кафельной плиткой площадью Данные изъяты кв.м., туалет оклеен обоями площадью Данные изъяты кв.м., стены оклеены обоями площадью Данные изъяты кв.м., прихожая - потолок оклеен плиткой площадью Данные изъяты кв.м., стены оклеены обоями площадью Данные изъяты кв.м., в зале потолок оклеен плиткой площадью Данные изъяты кв.м., стены оклеены обоями площадью Данные изъяты кв.м. В зале, на кухне, в коридоре вспучены полы (линолеум).
Указанные выше обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.
Для определения размера материального ущерба причиненного заливом квартиры, Шинкер А.В. обратился в Центр независимой экспертизы В соответствии с отчетом Номер от Дата рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры Адрес , составляет Данные изъяты руб.
В ходе рассмотрения дела мировым судьей судебного участка Номер Ленинского района г. Пензы по ходатайству ответчика Колготина В.П. была назначена судебная строительно-техническая экспертиза с целью определения стоимости восстановительного ремонта квартиры Адрес .
В соответствии с заключением эксперта АНО « Н» Номер от Дата , стоимость работ и затрат по восстановительному ремонту квартиры Адрес , после залива, на момент залива (Дата ) составляет, с учетом НДС Данные изъяты руб.
Допрошенный в судебном заседании в качестве эксперта Ф.А. суду показал, что полностью поддерживает составленное им экспертное заключение Номер от Дата
Суд соглашается с выводами судебной строительно-технической экспертизы, поскольку они подробные, мотивированные. Оснований сомневаться в квалификации эксперта Ф.А., составившего заключение, у суда не имеется. Он имеет высшее образование, квалификацию инженера-строителя по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью»; квалификацию судебного эксперта-строителя по специальности «Исследование строительных объектов и территории функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки», стаж работы по экспертной специальности с 2006 года, должность: эксперт АНО « Н», предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков, иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Согласно ст.1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п.2 ст.15).
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.
Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований, заявленных истцами, поскольку материалами дела подтверждается факт причинения вреда истцам в результате содержания ответчиком имущества ему принадлежащего на праве собственности в ненадлежащем состоянии, имеется причинная связь и последствия в виде материального ущерба, следовательно, в силу ст.1064 ГК РФ с него подлежит взысканию в возмещение причиненного вреда Данные изъяты руб., то есть, по Данные изъяты каждому - Шинкер В.В., Шинкер Т.М., Шинкер А.В. При этом суд исходит из размера исковых требований, заявленных истцами, который не превышает стоимость восстановительного ремонта квартиры Адрес , определенной в результате проведения судебной строительно-технической экспертизы.
При этом суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что истцы фактически имеют намерение обогатиться за его счет, стоимость ремонта значительно ниже, так как данные доводы опровергаются вышеуказанным заключением судебное строительно-технической экспертизы Номер от Дата , назначенной и проведенной по инициативе самого ответчика.
Обоснованными суд находит также требования в части возмещения расходов, связанных с оплатой услуг специалиста Центра независимой экспертизы в размере Данные изъяты руб. Указанные расходы понесены истцом Шинкер А.В. для восстановления нарушенного права и подлежат возмещению. Размер расходов подтвержден счетом и квитанциями (л.д. 17-18).
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
На основании приведенных норм права с ответчика подлежит взысканию в пользу Шинкер Т.М. в возмещение оплаты услуг по направлению телеграммы – Данные изъяты. (л.д.16), в счет оплаты за предоставление справки о принадлежности квартиры Данные изъяты. (л.д. 10), в счет оплаты услуг по ксерокопированию – Данные изъяты руб. (л.д. 141), в возврат государственной пошлины – Данные изъяты. (л.д.2-3, 136), а всего – Данные изъяты. Также подлежат взысканию с ответчика в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя сумму в размере Данные изъяты в равных долях в пользу Шинкер Т.М. и Шинкер В.В., то есть, по Данные изъяты рублей в пользу каждого, так как суд находит данную сумму разумной и соразмерной оказанной истцам услуге по представлению их интересов в суде.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шинкер В.В., Шинкер Т.М., Шинкер А.В. к Колготину В.П. о возмещении материального ущерба удовлетворить.
Взыскать с Колготина В.П. в пользу Шинкер В.В., Шинкер Т.М,, Шинкер А.В. в возмещение материального ущерба в равных долях Данные изъяты) рубля, то есть, по Данные изъяты каждому.
Взыскать с Колготина Вячеслава Павловича в пользу Шинкер А.В. в счет оплаты услуг специалиста – Данные изъяты рублей.
Взыскать с Колготина В.П. в пользу Шинкер Т.М. в счет оплаты услуг по направлению телеграммы – Данные изъяты, в счет оплаты за предоставление справки о принадлежности квартиры – Данные изъяты рублей, Данные изъяты копейки, в счет оплаты услуг по ксерокопированию – Данные изъяты рублей, в возврат государственной пошлины – Данные изъяты, а всего – Данные изъяты.
Взыскать с Колготина В.П. в пользу Шинкер Т.М. и Шинкер В.В. в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя в равных долях Данные изъяты рублей, то есть, по Данные изъяты рублей в пользу каждого.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение 10 дней, начиная с 27 сентября 2011 года.
Судья