З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Черненок Т.В.
при секретаре Кистеневой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе 25 мая 2012 года гражданское дело № 2-2211/2012 по иску ИП Аносова С.В. к Клепининой Т.М. о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л :
ИП Аносов С.В. обратился в суд с названным иском, указав, что Дата подписана закладная между Клепининой Т.М. и Аносовым С.В. в соответствие с которой ответчица получила в залог Данные изъяты под проценты и под залог недвижимого имущества. Дата данная закладная была зарегистрирована Ленинским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Пензенской области. По условиям п.6 данной закладной ответчица должна была возвращать долг в течение Данные изъяты месяцев, с выплатой процентов ежемесячными платежами, дата каждого платежа до Дата каждого месяца. За пользование заемными денежными средствами п. 5 Закладной был предусмотрен процент от суммы займа в размере Данные изъяты% в месяц от остатка суммы займа. За просрочку уплаты этих процентов п. 7 Закладной установлена санкция в виде процентов за пользование чужими денежными средствами из расчета Данные изъяты% годовых. Заложенное имущество: двухэтажный жилой дом, площадью Данные изъяты, литер Данные изъяты, расположенный по адресу: Адрес , и земельный участок с кадастровым номером Номер , площадью Данные изъяты расположенный по адресу: Адрес . На данный момент за ответчиком образовалась задолженность в виде процентов за пользование займом в размере Данные изъяты и проценты за просрочку возврата основной суммы займа в размере Данные изъяты. П.7 Закладной предусмотрено, что на сумму займа, в случае нарушения сроков возврата денежных средств, должник обязан уплатить проценты в размере Данные изъяты % годовых. П.12 Закладной от Дата установлена оценочная стоимость на жилой дом в размере Данные изъяты, на земельный участок в размере Данные изъяты.
На основании вышеизложенного, просил взыскать с Клепининой Т.М. сумму общей задолженности Данные изъяты, сумму процентов в размере Данные изъяты за просрочку возврата основной суммы долга, Данные изъяты за оказание юридических услуг по договору, обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество в виде двухэтажного жилого дома, площадью Данные изъяты, литер Данные изъяты, расположенный по адресу: Адрес , и земельного участка с кадастровым номером Номер , площадью Данные изъяты, расположенного по адресу: Адрес , на котором расположен вышеуказанный жилой дом, путем проведения публичных торгов, установив начальную продажную стоимость на дом Данные изъяты, на земельный участок – Данные изъяты.
Истец ИП Аносов С.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя.
В судебном заседании представитель истца Казаков Д.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил взыскать Клепининой Т.М. сумму задолженности ежемесячных процентов в размере Данные изъяты, сумму процентов в размере Данные изъяты за просрочку возврата основной суммы долга, Данные изъяты за оказание юридических услуг по договору, обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество в виде двухэтажного жилого дома, площадью Данные изъяты, литер Данные изъяты, расположенный по адресу: Адрес , и земельного участка с кадастровым номером Номер , площадью Данные изъяты, расположенного по адресу: Адрес , на котором расположен вышеуказанный жилой дом, путем проведения публичных торгов, установив начальную продажную стоимость на дом Данные изъяты, на земельный участок – Данные изъяты.
Ответчик Клепинина Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства своевременно и надлежащим образом.
Суд с согласия представителя истца определил рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика в порядке заочное судопроизводства.
Выслушав пояснения лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Аносов С.В. является индивидуальным предпринимателем с Дата , что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серии Данные изъяты Номер .
Дата между Аносовым С.В. (заимодавец) и Клепининой Т.М. (заемщик) заключен договор займа, согласно которому заимодавец передает, а Заемщик принимает денежные средства, являющиеся целевым займом для проведения капитального ремонта жилого дома и обустройства земельного участка указанного в п.6 Договора в сумме Данные изъяты наличными денежными средствами, что подтверждается расходными кассовым ордером Заимодавца. Согласно п.2 данного договора займа от Дата Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу указанные выше денежные средства в размере Данные изъяты и проценты за пользование заемными денежными средствами из расчета Данные изъяты% в месяц от остатка суммы займа. Заемщик возвращает Заимодавцу указанные денежные средства в течение Данные изъяты месяцев Данные изъяты периодическими ежемесячными платежами, с выплатой сначала процентов за пользование заемными денежными средствами, а затем остатка суммы займа. Дата каждого платежа – до Дата каждого месяца. Платеж Номер производится до Дата . Платеж Номер производится до Дата и включает в себя остаток суммы займа. Проценты за пользование заемными денежными средствами выплачивается ежемесячно. Остаток суммы займа Заемщик возвращает Заимодавцу не позднее Дата . Согласно п.3 Договора заемщик обязан производить платежи по Договору наличными денежными средства, что подтверждается приходным кассовым ордером Заимодавца. На основании п.п. 4.1 договора займа от Дата на сумму займа и на сумму несвоевременно уплаченных процентов за пользование заемными денежными средствами, в случае нарушения сроков возврата денежных средств определенных условиями Договора, Залогодатель обязан уплатить Залогодержателю проценты в соответствии с п.1 ст.811 ГК РФ. При этом проценты, предусмотренные п.1 ст.395 ГК РФ определяются сторонами в размере Данные изъяты% годовых. Число дней в году (месяцев) принимается равным соответственно Данные изъяты дням.
На основании п.6 договора займа Дата до полного исполнения обязательств по Договору Заемщик передает Заимодавцу в залог следующее имущество.
Согласно п.6.1 – жилой дом, назначение: жилое, Данные изъяты-этажный, общая площадь Данные изъяты, инв.номер Номер , литер Данные изъяты, адрес объекта: Адрес .
Вышеуказанный жилой дом принадлежит Заемщику по праву собственности на основании договора купли-продажи от Дата , зарегистрированным Дата Номер , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации Номер . Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата серии Данные изъяты Номер .
Согласно п.6.2 - земельный участок, кадастровый номер Номер , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, общая площадь Данные изъяты, адрес объекта: Адрес .
Указанный земельный участок принадлежит Заемщику по праву собственности на основании договора купли – продажи от Дата , право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации Номер . Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата серии Данные изъяты Номер .
На основании договора займа от Дата составлена закладная от Дата , согласно которой залогодателем выступила Клепинина Т.М. (должник), залогодержателем – Аносов С.В.
Согласно подпункту 1 п.5 указанной Закладной суммой обязательства обеспеченного ипотекой, является сумма займа в размере Данные изъяты и проценты за пользование заемными денежными средствами из расчета Данные изъяты% в месяц от остатка суммы займа при условии: ипотека обеспечивает уплату Залогодержателю также сумм, причитающихся ему:
- в возмещение убытков вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;
- в виде процентов, в соответствии с п.1 ст.811 ГК РФ, определенных п.4 Договора;
- в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;
- в возмещение расходов по реализации заложенного имущества;
- в возмещение расходов определенных ст.4, гл.1 Федерального закона об Ипотеке № 102 – ФЗ от 16.07.1998 года;
- стороны пришли к соглашению о том, что ипотека обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.
Согласно п.6 Закладной, по подпункту п.5 Закладной Должник возвращает Залогодержателю указанные денежные средства (Данные изъяты) в течение Данные изъяты месяцев Данные изъяты периодическими ежемесячными платежами, с выплатой сначала процентов за пользование заемными денежными средствами, а затем остатка суммы займа. Дата каждого платежа – до Дата каждого месяца. Платеж Номер производится до Дата . Платеж Номер производится до Дата и включает в себя остаток суммы займа. Проценты за пользование заемными денежными средствами выплачивается ежемесячно. В случае погашения суммы займа ранее Данные изъяты дней, с момента его выдачи, размер процентов за пользование заемными денежными средствами не должен быть менее Данные изъяты. Остаток суммы займа Должник возвращает Залогодержателю не позднее Дата .
Согласно п.7 Закладной на сумму займа и на сумму несвоевременно уплаченных процентов за пользование заемными денежными средствами, в случае нарушения сроков возврата денежных средств определенных условиями настоящей Закладной, Должник обязан уплатить Залогодержателю проценты в соответствии с п.1 ст.811 ГК РФ. При этом проценты, предусмотренные п.1 ст.395 ГК РФ определяются сторонами в размере Данные изъяты% годовых. Число дней в году (месяцев) принимается равным соответственно Данные изъяты дням.
В соответствии с п.10 Закладной срок уплаты суммы обязательства, обеспеченного ипотекой, определен до Дата .
Имущество, на которое установлена ипотека, состоит из двухэтажного жилого дома, площадью Данные изъяты, литер Данные изъяты, расположенного по адресу: Адрес , и земельного участка с кадастровым номером Номер , площадью Данные изъяты, расположенного по адресу: Адрес (п.11 Закладной).
В соответствии с п.12 Закладной денежная оценка имущества, подтвержденная заключением оценщика, на которое установлена ипотека, составляет: жилой дом в Данные изъяты, земельный участок в Данные изъяты.
Согласно п.18 Закладной обращение взыскания на предмет залога и требование досрочного возврата суммы займа и процентов за пользование заемными денежными средствами допускается при систематическом нарушении сроков внесения платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более двух раз в течение двенадцати месяцев, если каждая просрочка будет превышать срок, равный пяти рабочим дням. В этом случае Залогодержатель, в судебном порядке, на свое усмотрение, имеет право в счет погашения задолженности по Договору реализовать предмет залога или его часть в виде доли, пропорциональной стоимости размера задолженности Залогодателя по Закладной.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.
Согласно ст. 307 Гражданского Кодекса РФ:
1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой (заемщику) деньги или другие вещи определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В силу ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо - независимо от суммы.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В силу ч.1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно предоставленному истцом расчету суммы долга с Дата по Дата , ежемесячный платеж процентов за пользование суммой займа составляет Данные изъяты, просрочка платежей составила Данные изъяты месяцев, Дата должен был состояться последний платеж. Таким образом, сумма процентов по договору займа за период с Дата по Дата составила Данные изъяты.
В судебное заседание вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не было представлено доказательств в подтверждение того, что сумма задолженности по договору займа от Дата была возвращена Аносову С.В.
В связи с изложенным, суд считает, что Клепинина Т.М. до настоящего времени не возвратила Аносову С.В. сумму долга в размере Данные изъяты, в связи с чем, последний вправе требовать взыскания процентов с этой суммы долга в судебном порядке в силу ст. ст. 309, 807-810 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, исковые требования ИП Аносова С.В. к Клепининой Т.М. о взыскании суммы задолженности в размере Данные изъяты являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
Согласно п.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с п.7 Закладной от Дата ввиду не возврата в срок основной суммы долга в размере Данные изъяты на неё также подлежат начислению проценты. При этом проценты, предусмотренные п.1 ст.395 ГК РФ определяются сторонами в размере Данные изъяты% годовых. Число дней в году (месяцев) принимается равным соответственно Данные изъяты дням.
В связи с изложенным, на сумму задолженности по договору займа от Дата в размере Данные изъяты подлежат начислению проценты в порядке, установленном частью 1 ст.395 ГК РФ, поскольку в указанном договоре займа отсутствуют соглашения, исключающие возможность взыскания процентов за просрочку возврата суммы долга.
Установлено, что просрочка исполнения обязательств по возврату суммы долга в размере Данные изъяты за период с Дата по Дата составляет Данные изъяты дней.
Таким образом, размер процентов за просрочку возврата основной суммы долга в размере Данные изъяты составит Данные изъяты.
Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с Клепининой Т.М. процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования ИП Аносова С.В. о взыскании с ответчика процентов в порядке ст. 395 ГК РФ в размере Данные изъяты.
В соответствии со ст.2 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.3 указанного Федерального закона ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.
Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).
Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:
1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;
2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;
3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;
4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.
Согласно ч.2 ст.3 указанного Федерального закона если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.
В соответствии с ч.1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В силу ч.1 ст.56 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.
Как установлено в судебном заседании, п.6 договора займа Дата предусматривает, что до полного исполнения обязательств по Договору Клепинина Т.М. (Заемщик) передает Аносову С.В. (Заимодавцу) в залог жилой дом, назначение: жилое, Данные изъяты-этажный, общая площадь Данные изъяты, инв.номер Номер , литер Данные изъяты, адрес объекта: Адрес (п.6.1 договора займа от Дата ) и земельный участок, кадастровый номер Номер , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, общая площадь Данные изъяты, адрес объекта: Адрес (п.6.2 договора займа от Дата ).
Согласно п. 11 Закладной имущество, на которое установлена ипотека, состоит из двухэтажного жилого дома, площадью Данные изъяты, литер Данные изъяты, расположенного по адресу: Адрес , и земельного участка с кадастровым номером Номер , площадью Данные изъяты расположенного по адресу: Адрес .
В соответствии с п.12 Закладной денежная оценка имущества, подтвержденная заключением оценщика, на которое установлена ипотека, составляет: жилой дом в Данные изъяты, земельный участок в Данные изъяты.
В силу п.18 Закладной от Дата обращение взыскания на предмет залога и требование досрочного возврата суммы займа и процентов за пользование заемными денежными средствами допускается при систематическом нарушении сроков внесения платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более двух раз в течение двенадцати месяцев, если каждая просрочка будет превышать срок, равный пяти рабочим дням. В этом случае Залогодержатель, в судебном порядке, на свое усмотрение, имеет право в счет погашения задолженности по Договору реализовать предмет залога или его часть в виде доли, пропорциональной стоимости размера задолженности Залогодателя по Закладной.
Из материалов дела следует, что Дата по гражданскому делу по иску ИП Аносова С.В. к Клепининой Т.М. о взыскании задолженности по договору займа Ленинским районным судом г.Пензы вынесено определение, которым утверждено мировое соглашение, заключенное между ИП Аносовым С.В. и Клепининой Т.М. согласно которому Клепинина Т.М. обязалась в течение Данные изъяты дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения выплатить истцу сумму долга в размере Данные изъяты по договору займа и по условиям закладной от Дата в качестве процентов за пользование суммой займа и Данные изъяты в качестве процентов за просрочку исполнения условий договора и закладной. Сумма задолженности рассчитана на Дата
Дата Ленинским районным судом г.Пензы вынесено определение об утверждении мирового соглашения, заключенного между ИП Аносовым С.В. и Клепининой Т.М. согласно которому Клепинина Т.М. выплачивает Аносову С.В. часть суммы долга и процентов по закладной от Дата в размере Данные изъяты, а так же государственную пошлину в размере Данные изъяты, расходы на оплату услуг представителя в размере Данные изъяты в срок до Дата , оставшаяся сумма долга и процентов в размере Данные изъяты выплачивается Клепининой Т.М. Аносову С.В. в срок до Дата .
Из сообщения судебного пристава – исполнителя Ленинского РОСП г.Пензы УФССП по Пензенской области Г.О. следует, что в Ленинском РОСП г.Пензы УФССП по Пензенской области на принудительном исполнении находится исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Ленинским районным судом г.Пензы о взыскании с Клепининой Т.М. суммы долга в размере Данные изъяты, а так же исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Ленинским районным судом г.Пензы о взыскании с Клепининой Т.М. суммы долга в размере Данные изъяты, государственной пошлины в размере Данные изъяты, расходов на оплату услуг представителя в размере Данные изъяты в срок до Дата , оставшаяся сумма долга и процентов в размере Данные изъяты выплачивается Клепининой Т.М. Аносову С.В. в срок до Дата .
По состоянию на Дата требования указанные в исполнительных документах должником Клепининой Т.М. не исполнены, частичное погашение задолженности через УФССП по Пензенской области не производилось.
Из вышеизложенного следует, что размер задолженности Клепининой Т.М. перед ИП Аносовым С.В. по вышеуказанным двум мировым соглашениям составляет Данные изъяты.
На основании изложенного, учитывая, что утвержденные судом мировые соглашения от Дата и Дата на общую сумму в размере Данные изъяты Клепининой Т.М. не исполнены, а так же принимая во внимание что исковые требования ИП Аносова С.В. к Клепининой Т.М. о взыскании суммы задолженности процентов, предусмотренных договором в размере Данные изъяты, процентов в размере Данные изъяты подлежат удовлетворению, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес , путем проведения публичных торгов, установив начальную продажную стоимость на дом Данные изъяты, на земельный участок Данные изъяты, также подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом ИП Аносовым С.В. понесены расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере Данные изъяты, расходы по оказанию юридических услуг в размере Данные изъяты.
Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в полном объеме расходы по оплате государственной пошлины в размере Данные изъяты.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая требования разумности и справедливости, объем работы, проделанной представителем, количество судебных заседаний по делу, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме Данные изъяты.
Руководствуясь ст.ст.194-198,234-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ИП Аносова С.В. к Клепининой Т.М. о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с Клепининой Т.М. в пользу ИП Аносова С.В. сумму задолженности ежемесячных процентов в размере Данные изъяты, проценты за просрочку возврата основной суммы долга в размере Данные изъяты, расходы на оплату юридических услуг в размере Данные изъяты, расходы на уплату государственной пошлины в размере Данные изъяты.
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее Клепининой Т.М. на праве собственности, в виде двухэтажного жилого дома, общей площадью Данные изъяты, инв.номер Номер , литер Данные изъяты, расположенное по адресу: Адрес , и земельный участок, общей площадью Данные изъяты, кадастровый номер Номер , расположенный по адресу: Адрес , путем проведения публичных торгов.
Установить начальную продажную стоимость на жилой дом, общей площадью Данные изъяты, инв.номер Номер литер Данные изъяты, расположенный по адресу: Адрес , в размере Данные изъяты.
Установить начальную продажную стоимость на земельный участок, общей площадью Данные изъяты, кадастровый номер Номер , расположенный по адресу: Адрес , в размере Данные изъяты.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.В. Черненок