З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 июня 2012 года
Ленинский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Богатова О.В.
при секретаре Ворониной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Письмиченко Т.Б, Езерского Б.О, Алешина Н.Н, Алешина В.Н к Ивашко М.М о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Письмиченко Т.Б., Езерский Б.О., Алешин Н.Н. и Алешин В.Н. обратились в суд с названным иском, указав, что они являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Адрес . Указанная квартира принадлежит им на праве собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата . В квартире по указанному адресу зарегистрирован с Дата муж сестры Письмиченко Т.Б. – Ивашко М.М. Однако фактически ответчик по указанному адресу не проживал, в квартиру не вселялся, принадлежащих ему вещей по указанному адресу нет. Членом семьи истцов Ивашко М.М. не является.
На основании изложенного, просили суд признать Ивашко М.Н. не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес ; снять ответчика с регистрационного учета в квартире по вышеуказанному адресу.
Истцы Письмиченко Т.Б., Езерский Б.О., Алешин Н.Н., Алешин В.Н. в судебное заседание не явилась, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов Катана И.В., действуя по доверенности, в судебном заседании исковое заявление поддержала, пояснив изложенные в нем обстоятельства.
Ответчик Ивашко М.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель привлеченного к делу в качестве третьего лица УФМС РФ по Пензенской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения представителя истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1 ч. 2 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истцы Письмиченко Т.Б., Езерский Б.О., Алешин Н.Н., Алешин В.Н. являются собственниками квартиры по адресу: Адрес Адрес на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, копии которых имеется в материалах дела.
В указанной квартире помимо истцов зарегистрирован ответчик Ивашко М.М. с Дата , что подтверждается выпиской из домовой книги от Дата , копия которой имеется в материалах дела.
Как следует из искового заявления и пояснений представителя истцов в судебном заседании, ответчик Ивашко М.М. является супругом сестры истца Письмиченко Т.Б., и был зарегистрирован в квартире по адресу: Адрес в связи с необходимостью назначения и получения пенсии. При этом, фактически Ивашко М.М. никогда в данную квартиру не вселялся, не проживал там.
Тот факт, что ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся, и не проживал там, а его регистрация носит формальный характер, подтверждается материалами дела, а также показаниями свидетелей.
Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В.Р. суду пояснила, что проживает по соседству с Письмиченко Т.Б., Езерским Б.О., Алешиным Н.Н. и Алешиным В.Н. Ей известно, что в Адрес в Адрес фактически проживают только указанные ею лица. Ивашко М.М. по указанному адресу никогда не проживал, а только изредка приезжал в гости. Более того, ей известно, что М.М постоянно проживает за пределами России.
Аналогичные показания дала свидетель Г.Л.
Таким образом, поскольку с момента регистрации в спорном жилом помещении по день вынесения решения суда ответчик Ивашко М.М. в него не вселялся, и фактически не проживал по указанному адресу, следовательно, в силу положений жилищного законодательства он не приобрел право пользования им.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 п. 3 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Удовлетворяя исковые требования истицы, суд признает Ивашко М.М. не приобретшим право на жилую площадь в квартире по адресу: Адрес
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, Ивашко М.М. подлежит снятию с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцам.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Письмиченко Т.Б, Езерского Б.О, Алешина Н.Н, Алешина В.Н удовлетворить.
Признать Ивашко М.М не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Пензенской области снять Ивашко М.М с регистрационного учета в квартире по адресу: Адрес
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Богатов