РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2012 года
Ленинский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Черненок Т.В.
при секретаре Майоровой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело №2-3301/2012 по иску Лисицыной Е.С. к Лисициной Р.С. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,
У С Т А Н О В И Л:
Лисицына Е.С. обратилась в суд с названным иском, в котором указала, что в Дата ей от работы была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: Адрес , которую она впоследствии приватизировала. Проживает истица одна. Лисицына Е.С. указывает, что у неё есть родная сестра Лисицина Р.С. Недавно ее сестра Лисицина Р.С. предложила истице продать её квартиру. Однако истица отказалась это делать. При этом истица выяснила, что в настоящее время собственником квартиры она не является. В настоящее время собственником квартиры является её сестра Лисицина Р.С. Истица указывает, что примерно год назад они с сестрой оформляли какие-то документы, при этом истица считала, что подписывает завещание, однако, как она предполагает, был подписан договор дарения или купли-продажи квартиры, в связи с чем, собственником вышеуказанной квартиры стала её сестра. Однако Лисицына Е.С. не желает при жизни отказываться от права собственности на квартиру, тем более, что другого жилья у неё не имеется. До настоящего времени истица не знает, за что расписалась. Лисицина Е.С. указывает, что на момент заключения сделки и до настоящего времени у неё было плохое состояние здоровья – атеросклероз, атеросклеротический кардиосклероз, ишемическая болезнь сердца, также она является инвалидом второй группы.
На основании изложенного, просила признать сделку по распоряжению квартирой Номер в доме Номер по Адрес недействительной, применить последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность указанной квартиры.
Истец Лисицына Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Лисицина Р.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.
Судом ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о чем он представил письменное заявление.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.
Поскольку Лисицина Р.С. исковые требования признала, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Принимая признание иска, суд исходит из того, договор дарения от Дата Лисицыной Е.С. был совершен под влиянием заблуждения.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Дата между Лисицыной Е.С. и Лисициной Р.С. был заключен договор дарения квартиры Номер в доме Номер по Адрес . Даримая квартира принадлежала Лисицыной Е.С. на праве личной собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата б/н, зарегистрированного в администрации Адрес Дата за Номер . В настоящее время квартира, состоящая из одной жилой комнаты, площадью Данные изъяты, расположенная по адресу: Адрес , принадлежит на праве собственности Лисициной Р.С. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата , копией договора дарения квартиры от Дата , копией кадастрового паспорта на квартиру, расположенную по адресу: Адрес , копией выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата Номер .
Также установлено, что Лисицына Е.С., Дата года рождения, является инвалидом второй группы по общему заболеванию с Дата , инвалидность установлено бессрочно.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.
Положениями ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 153 ГПК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (ч.1).
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.
Согласно ст. 178 ГК РФ ( ч.1) сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.
Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истицей требований.
Учитывая изложенное, суд считает, что сделка - договор дарения от Дата был совершен Лисицыной Е.С. под влиянием заблуждения, в связи с чем суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Лисицыной Е.С. к Лисициной Р.С. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки удовлетворить.
Признать договор дарения от Дата квартиры Номер в доме Номер по Адрес , заключенный между Лисицыной Е.С., Дата года рождения, и Лисициной Р.С., Дата года рождения, недействительным.
Возвратить квартиру Номер в доме Номер по Адрес , состоящую из одной жилой комнаты с балконом общей площадью Данные изъяты, в том числе жилой площадью Данные изъяты, в собственность Лисицыной Е.С., Дата года рождения.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение одного месяца.
Судья Черненок Т.В.