АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 апреля 2011 года
Ленинский районный суд города Оренбурга
В составе: председательствующего судьи Занездровой К.В.,
при секретаре Курочкиной Ю.В.,
с участием представителя истца Портовой А.С.,
ответчицы Евсеевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску Евсеева В.В. к Евсеевой Н.Б. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением по апелляционной жалобе Евсеевой Н.Б. на решение мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского района г. Оренбурга от 17.01.2011 г.,
УСТАНОВИЛ:
Евсеев В.В. обратился к мировому судье с иском к Евсеевой Н.Б. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, указав, что он является собственником 1/2доли квартиры, расположенной в г.Оренбурге по <адрес> Другая половина квартиры принадлежит Евсеевой Н.Б. Право долевой собственности возникло у сторон в порядке наследования по закону после смерти отца истца - ФИО10 умершего 09.10.2008 г. Квартира двухкомнатная общей площадью ... кв.м., в том числе ... кв.м.- жилая площадь, расположена на ... блочного дома. Состоит из двух комнат: площадью ... кв.м. (комната 4) и площадью ... кв.м. (комната 5). Кроме жилых комнат в квартире имеются: коридор площадью ....м. (комната 1), ванная с туалетом площадью ... кв.м. (комната 2), кухня площадью ... кв.м. (комната 3). В настоящее время в квартире проживает ответчик, пользуется квартирой, истец проживает в другом городе. Ответчик ключей от квартиры не дает, в квартиру добровольно не впускает, тем самым чинит препятствия в пользовании доли истца.
Евсеев В.В. просил устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным в г.Оренбурге по <адрес> обязать ответчика выдать ключи от входной двери. Определить порядок пользования квартирой, в пользование истцу, определить комнату № ... площадью ... кв.м. с балконом, в пользование ответчику, определить комнату № ..., площадью ... кв.м.
Решением мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского района г. Оренбурга от 17.01.2011 года исковые требования Евсеева В.В. удовлетворены. Мировой судья решил: устранить препятствия в пользовании квартирой <адрес> г. Оренбурга, обязать Евсееву Н.Б. передать Евсееву В.В. ключи от входной двери; определить порядок пользования квартирой <адрес> г.Оренбурга, выделив в пользование Евсеева В.В. жилую комнату № ... площадью ... кв.м., выделив в пользование Евсеевой Н.Б. комнату № ..., площадью ... кв.м.; остальную площадь квартиры - коридор (комната № ...), площадью ... кв.м., кухню (комната №...), площадью ... кв.м., санузел (комната ... площадью ... кв.м., балкон - считать местами общего пользования, находящимися в совместном владении и пользовании.
Не согласившись с решением мирового судьи Евсеева Н.Б. подала апелляционную жалобу, в которой просила решение мирового судьи отменить по тем основаниям, что ей необходимо время в течение одного года для того, что продать свой дом и выкупить вторую половину у Евсеева В.В.
В судебном заседании ответчица Евсеева Н.Б. просила апелляционную жалобу удовлетворить, отменить решение мирового судьи по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.
Представитель истца Евсеева В.В. Портова А.С., действующая на основании доверенности от 27.08.2009 г., просила решение мирового судьи оставить в силе, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
В судебное заседание истец Евсеев В.В. не явился, извещен был надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия.
Заслушав ответчицу и представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что апелляционная жалоба не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст.330, 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение или неприменение норм материального и процессуального права.
Из решения мирового судьи следует, что он правильно определил закон, подлежащий применению к спорным правоотношениям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно положений статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с 8 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникших между участниками общей долевой собственности на жилой дом» разрешая требование об определении порядка пользования, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного использования.
Мировым судьей судебного участка № 8 Ленинского района г. Оренбурга правильно определены юридически значимые обстоятельства: Евсеев В.В. и Евсеева Н.Б. являются собственниками 1/2 доли каждый квартиры <адрес> г. Оренбурга, ответчица создает истцу препятствия в пользовании жилым помещением. Квартира состоит из двух жилых комнат: комнаты № ... площадью ... кв.м. и комнаты № ..., площадью ... кв.м., коридора площадью ... кв.м., ванной с туалетом площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., на основании которых суд пришел к правильному выводу об устранении препятствий истцу Евсееву В.В. в пользовании жилым помещением путем передачи ответчиком истцу ключей от квартиры <адрес>. Оренбурга и определил порядок пользования квартирой, выделив в пользование Евсеева В.В. жилую комнату № площадью ... кв.м. и в пользование Евсеевой Н.Б. жилую комнату № ... площадью ... кв.м., а остальную площадь квартиры оставил в общем пользовании.
Суд не согласен с доводами апелляционной жалобы, поскольку они сводятся к отсрочке в исполнении судебного решения.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что решение мирового судьи является законным, оснований для его отмены, изменения нет, следовательно, апелляционная жалоба Евсеевой Н.Б. удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 330,362 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
О П Р Е Д Е Л И Л:
Оставить решение мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского района города Оренбурга от 17 января 2011 года по гражданскому делу по иску Евсеева В.В. к Евсеевой Н.Б. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением - без изменения, а апелляционную жалобу Евсеевой Н.Б. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья: