РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2010 года
Ленинский районный суд города Оренбурга
в составе:
председательствующего судьи Селютиной И.Ф.,
с участием истицы Крушковой Т.А.,
при секретаре Линьковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крушковой Т.А. к администрации города Оренбурга, Павловой Р.М. о признании права собственности на строение,
УСТАНОВИЛ:
Крушкова Т.А. обратилась в суд к администрации г.Оренбурга, Павловой Р.М. с иском о признании права собственности на строение, расположенное по адресу: ....
При этом она указала, что Дата обезличенаг. между ней и ФИО1 зарегистрирован брак. В период брака ими на общие средства построен жилой дом, а впоследствии пристроена веранда на ... этаже дома, которые являются совместной собственность супругов. Право собственности на жилой дом литер ... оформлено на ФИО1 на пристрой литер ... не оформлено, указанное строение является самовольным. Земельный участок под данным строением принадлежит ФИО1 на основании права бессрочного пользования землей. После смерти ФИО1 наступившей Дата обезличенаг., истица и его мать Павлова Р.М. являются наследницами первой очереди.
Истица просила суд признать за ней право собственности на самовольную постройку к жилому дому литер ... по адресу: ..., ..., ..., ...; определить доли супругов в жилом доме и пристрое литер ... находящихся по вышеуказанному адресу; признать за ней, как за пережившей супругой право собственности на ... доли указанных выше жилого дома литер ... и пристроя литер ...; признать за ней в порядке наследования право собственности на ... доли указанных выше жилого дома литер ... и пристроя литер ....
В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила суд: признать за ФИО1 умершим Дата обезличенаг. право собственности на самовольную постройку к жилому дому литер ... по адресу: ..., ..., ..., ...; включить указанное строение в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1 Дата обезличенаг.; определить в строении литер ... за каждым из супругов право собственности по ... доле и признать за каждым из них право собственности по ... доле; разделить наследственное имущество: признать за ней и за Павловой Р.М. в порядке наследования право собственности на ... долю за каждой указанных выше жилого дома литер ... и пристроя литер ....
В судебном заседании ответчица Павлова Р.М. не присутствовала, была извещена о нем надлежащим образом. Возражений по поводу иска от нее не поступало.
Представитель администрации г.Оренбурга – Баранова Н.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель Управления землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г.Оренбурга, привлеченного к участию в деле в качестве заинтересованного лица, в судебном заседании также не присутствовала, извещена о нем.
Суд, с учетом мнения истицы, определил рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав истицу, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему:
В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено:
На основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. ФИО1 является собственником ...
В соответствии с техническим паспортом, составленным Дата обезличенаг., дана характеристика жилого дома. Указанному жилому дому присвоена литера ... год постройки – ... ..., общая площадь ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., одноэтажный, частью двухэтажный. На пристрой литер ... общей площадью ... кв.м. разрешение и распорядительные документы о вводе в эксплуатацию не предъявлены.
Земельный участок под указанным строением принадлежит ФИО1. на основании государственного акта на право пользования землей от Дата обезличенаг.
Поскольку пристрой литер ... возведен без специальных разрешений, то есть с нарушениями правил, установленных ст.222 ГК РФ, его следует признать самовольным строением.
На основании согласований с органами санитарного и противопожарного надзора от Дата обезличенаг. и от Дата обезличенаг. состояние пристроя литер ..., расположенного по адресу: ..., ... не противоречит санитарным и противопожарным нормам.
Следовательно, пристрой литер ... возведен к жилому дому литер ..., принадлежащему ФИО1 на праве собственности, расположен на земельном участке, предоставленным ему же в установленном порядке, указанным пристроем не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью, он соответствует необходимым нормам и правилам.
В силу чего судом установлены основания для признания за ФИО1 права собственности на самовольное строение – пристрой литер ..., возведенный к жилому дому литер ... по адресу: ..., .... Требование иска в указанной части подлежит удовлетворению.
В соответствии со свидетельством о смерти ФИО1 умер Дата обезличена г.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку судом установлено,что пристрой литер ... на день смерти принадлежал ФИО1 указанное строение входит в состав наследственной массы. Иск в предъявленной части также подлежит удовлетворению.
Согласно п.1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с п.1 ст. 39 СК РФ при определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии со свидетельством о заключении брака супругов ФИО1 и Крушковой Т.А., состояли в браке с Дата обезличенаг.
Установлено, что указанный дом построен супругами за их собственные средства, в период их брака: жилой дом ... построен в Дата обезличена пристрой литер ... построен в Дата обезличена.
Суд полагает, что исковые требования об определении в указанном выше строении долей супругов по ... доле за каждым и признании за Крушковой Т.А. права собственности на ... долю дома литер ... являются обоснованными.
В силу требований статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных законом.
Как указано в п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Из совокупности положений ст. ст. 1152 – 1154 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании ч.1 ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Из материалов наследственного дела Номер обезличен., заведенного после смерти ФИО1 видно, что Крушкова Т.А. и Павлова Р.М. своевременно подали нотариусу заявления с просьбой о вступлении в права наследования после смерти ФИО1
Следовательно, Крушкова Т.А. и Павлова Р.М. надлежащим образом вступили в права наследования после смерти ФИО1 путем подачи заявлений о вступлении в права наследования.
Таким образом, требование о признании за Крушковой Т.А. и за Павловой Р.М. права собственности на ... долю за каждой от ... доли строения, являющегося собственностью ФИО1 также подлежит удовлетворению ввиду того, что они являются наследниками первой очереди после смерти ФИО1
При подсчете долей дома литер ... за Крушковой Т.А. числится ... доли дома (... доля дома в общей собственности супругов и ... доля от ... доли дома, принадлежащего ФИО1 как за пережившей супругой); за Павловой Р.М. числится ... доля дома.
На основании и изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Крушковой Т.А. к администрации города Оренбурга, Павловой Р.М. о признании права собственности на строение удовлетворить в полном объеме.
Признать за Крушковой Т.А. право собственности на ... доли ... дома ...
Признать за Павловой Р.М. право собственности на ... долю ... дома ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: