Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 года
Суд Ленинского района города Оренбурга
В составе председательствующего судьи Селютиной И.Ф.
С участием судебного пристава-исполнителя Полухиной Е.А.,
при секретаре Файзуллиной Р.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Рубан Г.С. на действия судебного пристава-исполнителя Полухиной Е.А.,
У С Т А Н О В И Л :
Рубан Г.С. обратилась в суд с жалобой на действия судебного пристава-исполнителя, указав, что Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Ленинского района г.Оренбурга УФССП по Оренбургской области Полухиной Е.А. от Дата обезличена. возбуждено исполнительное производство о взыскании с Рубан Г.С. в пользу Ткаченко Ю.Д. ... руб., и от Дата обезличена. возбуждено исполнительное о взыскании с Рубан Г. С. в пользу Соколовой Л.Д. ... руб.
В рамках исполнительного производства судебный пристав - исполнитель наложила арест на производственное здание общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу ..., принадлежащее Рубан Г.С. по праву собственности.
.... судебный пристав- исполнитель передала имущество для реализации на торги, а .... намерена провести торги по реализации данного здания. При этом Рубан Г.С. не уведомила об этом.
Действия пристава считает незаконными, поскольку судебный пристав-исполнитель передала на реализацию здание без требуемых на земельный участок документов, начальная цена имущества, выставленного на торги, значительно ниже рыночной стоимости помещения.
Просила суд признать действия судебного пристава-исполнителя Полухиной Е.А. по передаче имущества на реализацию посредством торгов незаконными.
Рубан Г.С. извещена о явке в суд почтовой связью и по телефону. В судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила.
Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов Ленинского района г.Оренбурга Управления федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области Полухина Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения жалобы.
Заинтересованные лица Соколова Л.Д. и Ткаченко Ю.Д. в судебном заседании не присутствовали, о явке в суд извещены надлежащим образом.
Суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие заявителя Рубан Г.С. и заинтересованных лиц Соколовой Л.Д. и Ткаченко Ю.Д.
Выслушав пояснения судебного пристава-исполнителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу п.1 ст.441 ГПК РФ, постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием).
В соответствии со ст.121 Закона РФ «Об исполнительном производстве» действия судебного пристава-исполнителя по исполнительному производству могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями.
Из материалов исполнительного производства судом установлено, что Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Ленинского района г.Оренбурга УФССП по Оренбургской области Полухиной Е.А. от Дата обезличена. возбуждено исполнительное производство № Номер обезличен о взыскании с Рубан Г. С. в пользу Ткаченко Ю.Д. ... руб.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Ленинского района г.Оренбурга УФССП по Оренбургской области Полухиной Е.А от Дата обезличена. возбуждено исполнительное производство № Номер обезличен о взыскании с Рубан Г. С. в пользу Соколовой Л.Д. ... руб.
Дата обезличена. судебный пристав - исполнитель наложила арест на производственное здание общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу ....
Постановлением от Дата обезличена. оценка арестованного имущества поручена специалисту оценщику ФИО9.
Дата обезличена. отчёт об оценке приставом принят. Специалистом определена рыночная стоимость производственного здания общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., в размере ... рублей.
Представитель должника - ФИО10. ознакомлена с заключением об оценке. Дата обезличена. Заключение об оценке не оспорено.
После проведённой оценки Дата обезличена. судебный пристав- исполнитель передала имущество для реализации на торги по стоимости, определённой оценщиком ... руб.
Согласно протоколу № Номер обезличен от .... торги здания признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок на приобретение этого здания.
В соответствии со ст.50 ФЗ «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ, стороны исполнительного производства вправе участвовать в совершении исполнительных действий.
В материалах дела есть извещение, подтверждающее ознакомление Рубан Г.С. с датой проведения торгов. Поскольку торги не состоялись, доводы заявительницы о нарушении её прав в связи с ненадлежащим извещением о времени проведения торгов, неосновательны.
Согласно п.пЗ п.8 ст.89 ФЗ «Об исполнительном производстве», при передаче для реализации недвижимого имущества- отдельно стоящего здания, к акту приема-передачи имущества должника должны быть приложены копии документов, подтверждающих право на земельный участок.
Из представленной суду описи документов, переданных для проведения торгов, следует, что правоустанавливающий документ на земельный участок приставом-исполнителем был передан для проведения торгов. В этой части жалоба Рубан Г.С. также необоснованна.
Из материалов дела следует, что в связи с отсутствием заявок на приобретение здания, его стоимость для проведения торгов уменьшена на ...%. Следовательно. Стоимость здания, установленная оценщиками и не согласованная с Рубан Г.С. уже изменена. Заявительница вправе в отдельном порядке обжаловать решение об уменьшении стоимости объекта торгов.
Таким образом, суд не находит в действиях судебного пристава-исполнителя при передаче имущества для проведения торгов нарушения закона или прав заявителя, поэтому жалоба Рубан Г.С. не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Рубан Г.С. в удовлетворении жалобы на действия судебного пристава-исполнителя Полухиной Е.А. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья :
Полный текст решения изготовлен 25.10.2010г.
Судья: