О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Оренбург 28 октября 2010 года
Ленинский районный суд города Оренбурга
в составе: председательствующего судьи Донцовой Ю.И.,
с участием истца Вислова А.С., представителя истца Подзирей Л.В., ответчика Улумбекова М.Ф., представителя ответчика Нагорного А.В., представителя ответчика Улумбековой Г.Г., третьего лица Вислова В.А.,
при секретаре: Ельчаниновой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вислова А.С. к Улумбеков М.Ф. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Вислов А.С. обратился суд с указанным выше иском, указав, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № (Литер АА1), решения Ленинского районного суда г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ, определения Ленинского районного суда г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ (Литер А2), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>. В 2009 году часть литера АА1 снесена, на прежнем месте с использованием стены старого фундамента произведена реконструкция жилого дома и на месте старого дома, учтен ОНС.
Смежным с истцом по правой меже является земельный участок, расположенный в <адрес>, который в настоящее время является собственностью Улумбекова М.Ф. На участке ответчика посажены многолетние деревья, корни которых проросли под фундамент дома истца, что влечет разрушение фундамента дома последнего. Также ответчик в 2009 году возвел новый туалет, выкопав выгребную яму в новом месте, расположенную близко к дому истца, старую яму не засыпал. Новый туалет возведен с нарушением санитарных норм: яма не забетонирована, очистка выгребной ямы не производится.
Кроме того, ответчик не пускает истца на территорию своего двора для проведения ремонтных работ по обслуживанию дома и отмостки.
Просил суд обязать ответчика произвести выкорчевку деревьев, находящихся на земельном участке в <адрес>, произрастающих на расстоянии менее 2-х метров от строения, расположенного в <адрес>, литер А2; обязать ответчика привести выгребные ямы в санитарное состояние: от старой уборной - вычистить и засыпать глиной, сделав глиняный замок, и новую - санитарное состояние (перенести на положенное от дома истца расстояние не менее 8 метров по усмотрению ответчика и забетонировать); обязать ответчика не чинить препятствий в беспрепятственном проходе во двор по адресу: <адрес>, для производства ремонтных работ по укреплению отмостки, фундамента и стены на правой меже дома Вислова А.С., расположенного в <адрес>.
В судебном заседании истец Вислов А.С. и его представитель Подзирей Л.В. предложили ответчику Улумбекову М.Ф. и его представителям Нагорному А.В и Улумбековой Г.Г. заключить мировое соглашение по условиям которого:
1. Ответчик Улумбеков М.Ф. обязуется привести выгребную яму старой уборной в санитарное состояние следующим образом: вычистить и засыпать глиной, обеспечив так называемый «глиняный замок», исполнение согласовать с истцом в письменной форме.
Указанные работы Улумбеков М.Ф. обязуется выполнить в срок до 01.12.2010г.
2. Ответчик Улумбеков М.Ф. обязуется выплатить в пользу Вислова А.С. денежную компенсацию в счет возврата части суммы за услуги представителя - адвоката Подзирей Л.В. в размере ... рублей.
3. Ответчик Улумбеков М.Ф. обязуется обеспечить свободный доступ истца Вислова А.С. во двор для производства ремонтных работ по графику, который будет сторонами согласован дополнительно, либо по мере необходимости, а истец Вислов А.С. обязуется предварительно согласовывать с ответчиком время для проведения необходимых работ.
В свою очередь, истец Вислова А.С. от исковых требований в части обязания ответчика выкорчевывать деревья, расположенные на расстоянии менее 2-х метров от стены дома истца во дворе <адрес> в <адрес>, а также от требований в части переноса новой выгребной ямы на расстояние не менее 8 метров от дома истца - отказывается.
Представитель ответчика Нагорный А.В., действующий на основании доверенности, и представитель ответчика Улумбекова Г.Г., действующая в соответствии ч.6 ст.53 ГПК РФ, заинтересованное лицо Вислов В.А. выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных истцом и его представителем условиях.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.
Третье лицо Вислов В.А. не возражал против заключения мирового соглашения между истцом и ответчиком.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других граждан.
Учитывая изложенное, положения статей 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд считает возможным утвердить условия мирового соглашения, заключенного сторонами, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Вислова А.С., представителем истца Подзирей Л.В., действующей на основании доверенности и ответчиком Улумбеков М.Ф., его представителем Нагорным А.В., действующего на основании доверенности по условиям которого:
1. Ответчик Улумбеков М.Ф. обязуется привести выгребную яму старой уборной в санитарное состояние следующим образом: вычистить и засыпать глиной, обеспечив так называемый «глиняный замок», исполнение согласовать с истцом в письменной форме.
Указанные работы Улумбеков М.Ф. обязуется выполнить в срок до 01.12.2010г.
2. Ответчик Улумбеков М.Ф. обязуется выплатить в пользу Вислова А.С. денежную компенсацию в счет возврата части суммы за услуги представителя - адвоката Подзирей Л.В. в размере ....
3. Ответчик Улумбеков М.Ф. обязуется обеспечить свободный доступ истца Вислова А.С. во двор для производства ремонтных работ по графику, который будет сторонами согласован дополнительно, либо по мере необходимости, а истец Вислов А.С. обязуется предварительно согласовывать с ответчиком время для проведения необходимых работ.
В свою очередь, истец Вислова А.С. от исковых требований в части обязания ответчика выкорчевывать деревья, расположенные на расстоянии менее 2-х метров от стены дома истца во дворе <адрес> в <адрес>, а также от требований в части переноса новой выгребной ямы на расстояние не менее 8 метров от дома истца - отказывается.
Производство по гражданскому делу по иску Вислова А.С. к Улумбеков М.Ф. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом - прекратить.
Указать, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней.
Судья: Донцова Ю.И.