РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд города Оренбурга
в составе: председательствующей судьи Шейко А.В.,
при секретаре Гвоздевой Л.П.,
с участием: истца Туктарова М.Ф.,
представителя ответчика адвоката Шафеева Р.К., действующего по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туктарова М.Ф. к Минасян Д.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии его с регистрационного учета, указав, что ему принадлежит жилой дом № расположенный в посёлке <адрес>, по просьбе его знакомых в указанном доме он зарегистрировал Миносян Д.М., временно, сроком до ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик посторонний истцу человек, в родстве с ним не состоит, в его доме ни одного дня не жил, общего хозяйства не вёл.
Просил признать ответчика Миносяна Д.М. не приобретшим права пользования жилой площадью в доме № по улице Российской в посёлке <адрес> и обязать УФРС по Ленинскому району города Оренбурга снять ответчика Миносяна Давита Д.М. с регистрационного учёта по месту жительства в моём доме.
В судебном заседании истец Туктаров М.Ф. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Минасян Д.М. в судебное заседание не явился, сведения о надлежащем извещении отсутствуют.
Адвокат Шафеев Р.К., действующий по ордеру в интересах ответчика Минасяна Д.М., исковые требования не признал, просил отказать, в связи с тем, что позиция ответчика суду не известна.
Место жительства ответчика Минасяна Д.М. не известно. Согласно адресной справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ г. Минасян Д.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>
В силу статьи 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Представитель третьего лица УФМС по Оренбургской области в Ленинском районе города Оренбурга в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя третьего лица в соответствии со ст. 119 ГПК РФ с участием адвоката Шафеева Р.К.
Суд, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Кроме того, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено:
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года Туктарову М.Ф. на основании Акта о приемке дома от ДД.ММ.ГГГГ года, утвержденного Распоряжением Главы г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ г. № № принадлежит на праве собственности одноэтажный жилой дом с подвалом и мансардой литер А, полезной площадью 235,8 кв.м., жилой площадью 99,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии с Домовой (поквартирной) книгой Минасян Д.М. зарегистрирован в доме истца сроком до ДД.ММ.ГГГГ г.
Истец пояснил суду, что ответчик был зарегистрирован по просьбе его хороших знакомых Крыловой Л.П. и ее дочери Минасян Е.М. Ответчик в жилой дом не вселялся, не проживал в нем, коммунальные услуги не оплачивал.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО15 пояснила суду, что Туктарова М.Ф. она знает, работала с ним вместе в страховой компании. Минасян - ее бывший зять, он просил ее прописать его в своей квартире для получения гражданства РФ, она попросила истца. Минасян прописался и уехал в Москву. В доме истца не проживал.
Свидетель ФИО16. пояснил, что с Туктаровым они вместе работали, он бывал у него дома неоднократно. Знает, что знакомая женщина попросила его прописать своего зятя, он там не проживал.
У суда не имеется оснований не доверять указанным свидетелям, поскольку они предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний в соответствии со ст. 307-308 УК РФ, подписка отобрана.
Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца основаны на законе, в связи, с чем подлежат удовлетворению. Поскольку ответчик в дом не вселялся, фактически в доме не проживает, не несет обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчик Минасян Д.М. не приобрел право пользования жилым домом № по <адрес>, в связи, с чем суд считает возможным устранить препятствия, чинимые собственнику - снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Туктарова М.Ф. к Минасяну Д.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Минасяна Д.М. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать УФМС по Оренбургской области в Ленинском районе города Оренбурга снять Минасяна Д.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись А.В. Шейко
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: