РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2010 года
Ленинский районный суд города Оренбурга
в составе председательствующего судьи Месяца О.К.,
при секретаре Лексиковой Е.А,
с участием представителя истца Костюниной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюниной Н.И. к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Костюнина Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу, указав, что ... умер ее муж Костюнин В.И., после его смерти остался жилой дом. На момент смерти мужа наследниками первой очереди, кроме нее, являлись два сына, Костюнин С.В. и Костюнин А.В., ни она, ни ее сыновья не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняли его, так как все проживали в наследственном доме. ... скончался старший сын Н.С.. На момент смерти он не был женат, но имел дочь, Костюнину Н.С., которая в течение установленного законом срока для принятия наследства, отказалась от причитающейся ей доли в пользу Костюниной Н.И. ... умер второй сын Н.С.. На момент смерти он не был женат и не имел детей. Поэтому в настоящее время единственным наследником после смерти мужа и сыновей является Костюнина Н.И..
В связи с возникновением обстоятельств, следствием которых стала необходимость принятия наследства после смерти сыновей, Костюнина Н.И. обратилась к нотариусу с заявлением. После предоставления документов выяснилось, чтопереоборудование помещений литер А1А2 не было зарегистрировано в установленном порядке. Поэтому нотариус рекомендовала оформить изменения строения путём обращения в администрацию города Оренбурга.
Ввиду невозможности самостоятельно заниматься оформлением документов, Костюнина Н.И. поручила своей внучке, Костюниной Н.С., произвести все необходимые действия.
05 декабря 2007 года постановлением главы города Оренбурга была утверждена техническая характеристика жилого дома литер АА1А2. В связи с этим Костюниной Н.И. был выдан технический паспорт на домовладение и справка ....
В силу различных обстоятельств, завершить процедуру принятия наследства Костюниной Н.И. не удалось.
В 2008 году Костюнина Н.И. утеплила веранду, и установили в ней газовый котёл отопления взамен дровяных печей, находившихся в доме. Поэтому, хотя фактически изменения строения не произошло, но в связи с утеплением веранды изменилось её назначение, и она перешла в категорию жилых помещений под литером A3. Данное обстоятельство отражено в техническом паспорте на жилой дом, выданном .... ГУП «ОЦИиОН».
В июле 2009 года с указанным техническим паспортом Костюнина Н.И. вновь обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Но в выдаче свидетельства Костюниной Н.И. было отказано и предложено обратиться в суд с заявлением о включении жилого дома в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ее мужа, Костюнина Н.С.. В связи с этим Костюнина Н.И., как наследник первой очереди, вынуждена обратиться за судебной защитой ее законных интересов.
Просила признать за Костюниным Н.С., умершим ...., право собственности на жилой домлитер A, Al, A2, A3, общей площадью 105,7 кв.м., жилой площадью 64,5 кв.м., расположенный по адресу: ... и включить указанное имущество в наследственную массуоткрывшуюся после его смерти.
В судебное заседание истец Костюнина Н.И. не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании представитель истца - Костюнина Н.С., действующая по доверенности, уточнила исковые требования, просила включить жилой дом литер АА1А2 полезной площадью 94, 9кв.м., жилой площадью 57,9 кв.м., подсобной 37,0 кв.м., расположенной по адресу: ..., в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Костюнина Н.С., умершего ... Признать право собственности за Костюниной Н.И. на жилой дом литер АА1А2 общей площадью 94, 9кв.м., жилой площадью 57,9кв.м., подсобной 37,0 кв.м., расположенной по адресу: ....
В судебное заседание представитель Администрации г. Оренбурга не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что в 1958 году по договору бессрочного пользования от ... Костюнину Н.С. был выделен земельный участок, расположенный по ... под строительство жилого дома.
В 1961 году истицей и её супругом был выстроен дом литер А с верандой, право собственности на который было зарегистрировано на Костюнина Н.С.. Позднее они переоборудовали ранее выстроенное временное помещение под жилое, которое вошло в состав строений под литером А1А2.
Из постановления главы города Оренбурга от ... об утверждение технической характеристики следует, что жилой дом имеет литер А1,А2 и расположен по адресу: ... (...), считая его одноэтажным смешанной конструкции, полезной площадью - 94, 9кв.м, жилой площадью - 57,9кв.м.
Согласно справке ГУП «ОЦИОН от ... жилой дом, расположенный по адресу: ... имеет характеристики: литер АА1 А2 одноэтажный, смешанной конструкции, полезной площадью 94,9 кв. метров, жилой 57,9 кв. метров, подсобной 37,0 кв. метров принадлежит Костюнину Н.С. на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от ... (регистрация права не проведена)
Из сообщения Всероссийского добровольного пожарного общества .... техническое состояние дома соответствует правилам пожарной безопасности.
Соответствие санитарного состояния дома санитарно-эпидемиологическим
требованиям к жилым зданиям и помещениям подтверждается положительным заключением ...., выданным Центром гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области.
В наследственном деле ... указано, что после смерти Костюнина В.И., умершего .... за вступлением в наследство обратилась его супруга Костюнина Н.И..
Из свидетельства о смерти Костюнина С.В. усматривается, что он умер ...). В свидетельстве о смерти Костюнина А.В. указано, что он умер ...
Из материалов дела усматривается, что после смерти Костюнина Н.С. за принятием наследства обратилась лишь его жена Костюнина Н.И..
Суд приходит к выводу, что следует включить в наследственную массу жилой домлитер AAlA2, общей площадью полезной площадью 94,9 кв.м., жилой площадью 57,9 кв.м., подсобной 37,0 кв.м., расположенный по адресу: ... после смерти Костюнина Н.С..
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Костюниной Н.И. к Администрации г. Оренбурга о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности по закону - удовлетворить.
Включить жилой дом литер АА1А2 полезной площадью 94, 9кв.м., жилой площадью 57,9 кв.м., подсобной 37,0 кв.м., расположенной по адресу: ... в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Костюнина Н.С., умершего ...
Признать право собственности за Костюниной Н.И. на жилой дом литер АА1А2 общей площадью 94, 9кв.м., жилой площадью 57,9кв.м., подсобной 37,0 кв.м., расположенной по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна, в окончательной форме
решение изготовлено 11.10.2010г., судья: