РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2010 года
Ленинский районный суд г. Оренбурга
в составе:
председательствующего судьи Стасовой Ж.Г.
при секретаре Ермошкиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Оренбурге гражданское дело по иску Малютиной А.Н. к Малютину Н.И. об устранении препятствий в пользовании препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Малютина Н.И. (далее по тексту - истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что является собственником 1/2 доли <адрес>, состоящей из 2-х смежных комнат - площадью 16, 2 кв.м. с балконом и комнаты, площадью 13.6 кв.м., а так же подсобных помещений - коридора, санузла, ванной комнаты и кухни.
Однако когда она (истец) временно выехала на работу в г. Москву ответчик Малютин Н.И. занял всю квартиру и использует жилое помещение для проживания других лиц без согласования с нею, коммунальные услуги в полном объёме не оплачивает.
Решением Мирового судьи судебного участка № Ленинского района г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ определён порядок пользования указанной квартирой с определением истцу в пользование комнаты площадью 13,6 кв.м., а ответчику - комнаты площадью 16,2 кв.м. с балконом. Подсобные помещения оставлены в общем пользовании.
Однако, поскольку войти в свою комнату возможно только через комнату ответчика, он препятствует её вселению в квартиру и пользованию комнатой, закреплённой за нею судебным решением, хотя оно вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Личные отношения между нею и ответчиком напряжённые. Она решила продать свою долю квартиры и известила ответчика о своих намерениях. Для совершения сделки ей необходимо предъявлять продаваемую комнату покупателям, вызвать техника для составления кадастрового паспорта, кроме того, в комнате необходимо провести текущий ремонт, для чего она должна, вселиться в жилое помещение, но ответчик препятствует её вселению, а на её предложение о преимущественном праве покупки доли квартиры, которое она ему предложила, не отвечает.
Ссылаясь на ст.ст. 209, 247 ГК РФ истец просила: вселить её в <адрес>; обязать ответчика передать ей ключи от квартиры, не чинить препятствия в пользовании и распоряжении долей жилого помещения.
Суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, надлежаще извещенной о времени и месте настоящего судебного заседания и письменно просившей о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В настоящем судебном заседании представитель истца Лобанова В.В., действуя по доверенности, исковые требования истца поддержала.
В настоящем судебном заседании ответчик исковые требования истца признал.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу об удовлетворении иска в виду следующего.
Из материалов дела следует, что стороны являются по ? доле каждый собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью 44,1 кв.м. по адресу: <адрес>, в которой вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Ленинского района Южного округа г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ по спору между теми же сторонами Малютиной А.Н. выделена в пользование жилая комната площадью 13,6 кв.м., а Малютину Н.И. – жилая комната площадью 16,2 кв.м.. Кухня, туалет, ванная комната и прихожая оставлены в общем пользовании.
В настоящем судебном заседании ответчик исковые требования истца признал в полном объеме под роспись в протоколе судебного заседания.
Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ судом ответчику были разъяснены под роспись в том же протоколе.
Признание иска принято определением суда в настоящем судебном заседании по правилам ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В этом случае в силу положений статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в счет возмещения понесенных истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежат взысканию ... рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Малютиной А.Н. к Малютину Н.И. об устранении препятствий в пользовании препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение удовлетворить.
Вселить Малютину А.Н. в <адрес> в <адрес> и обязать Малютина Н.И. передать Малютиной А.Н. ключи от этой квартиры, не чинить препятствия в пользовании и распоряжении долей жилого помещения.
Взыскать с Малютина Н.И. в пользу Малютиной А.Н. ... рублей в счет возмещения судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: