РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2010 года
Ленинский районный суд города Оренбурга
в составе председательствующего судьи Месяца О.К.,
при секретаре Лексиковой Е.А.,
с участием истца Кугушева В.М., представителя ответчика Пицко И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кугушева В.М. к Администрации города Оренбурга о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Кугушев В.М. обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Кугушев В.М. (свидетельство о смерти серии I-PA № от ДД.ММ.ГГГГ).
Кугушев М.Г. являлся отцом Кугушева В.М., что подтверждается свидетельством о рождении.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ Кугушев В.М. является наследником первой очереди после смерти Кугушева М.Г., иных наследников нет.
Кугушевым М.Г. в ДД.ММ.ГГГГ был построен кирпичный одно этажный гараж литер ... площадью ... кв.м по адресу: <адрес>.
Гараж был построен по типовому проекту, выданному Горархитектурой г.Оренбурга, на земельном участке площадью ... кв.м, предоставленном на основании решения Горисполкома г.Оренбурга № от ДД.ММ.ГГГГ
Отвод участка в натуре и выдача типового проекта для строительства гаража Кугушеву М.Г.подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ.
Кугушев М.Г. не успел в «упрощенном порядке» оформить право собственности на построенный гараж и земельный участок под ним в соответствии с пунктом 9) статьи 3 и пунктом 4) статьи 7 Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в Некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласностатье 131ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Поскольку не было зарегистрировано право собственности Кугушева М.Г. на указанный гараж, то нотариус не может выдать Кугушеву В.М. свидетельство о праве на наследство на указанный гараж.
Просил включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Кугушева В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, кирпичный одноэтажный гараж литер ..., площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Кугушев В.М. уточнил основания иска, просил вынести решение на основании ст. 222 ГК РФ.
Представитель ответчика администрации города Оренбурга Пицко И.А., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Заслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено следующее:
Согласно свидетельству о смерти Кугушев В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (серия I-РА №).
Согласно свидетельству о рождении Кугушева В.М., его отцом является Кугушев В.М..
Таким образом, судом установлено и материалами дела подтверждается, что Кугушев В.М. является сыном Кугушева В.М., а следовательно наследником первой очереди.
Согласно Справке ГУП ОЦИОН от ДД.ММ.ГГГГ гараж, литер ..., кирпичный, основной площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № принадлежит Кугушеву В.М. на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ выданный городской архитектурой на основании решения горисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, о предоставлении Кугушеву М.Г. земельного участка, площадью ... кв.м., под строительство гаража в <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Кугушевым В.М. завещание не составлялось.
В материалы дела представлено свидетельство о праве на наследство по закону выданное ДД.ММ.ГГГГ после смерти Кугушева В.М., согласно которого с заявлением о принятии наследства после смерти Кугушева М.Г. обратился сын Кугушев В.М..
В судебном заседании установлено, что указанный жилой дом не принят в эксплуатацию администрацией города.
Таким образом, вновь возведённое спорное строение следует считать самовольной постройкой.
По правилам части 3 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведённую постройку.
Судом установлено, что вновь возведённый жилой дом построен за счёт средств отца истца, что не оспорено в судебном заседании и подтверждается: справкой ГУП «ОЦИОН».
Согласно Акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке примерной площадью ... кв.м., в кадастровом квартале номер №. На данном участке размещается комплекс из ... капитальных гаражей. Капитальный гараж размером ..., примерной площадью ... кв.м., второй в ряду слева, кирпичный. Заключение: на основании натурного осмотра земельного участка, формирование его под существующим капитальным гаражом возможно.
В заключении о функциональном назначении участка Комитета по градостроительству и архитектуре от ДД.ММ.ГГГГ указано, что согласно СНиП ДД.ММ.ГГГГ-... «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», расстояние от гаражей (от ... до .../м) до торцов жилых домов составляет ...., до территории школ и детских дошкольных учреждений - ... м., что соответствует нормам. Земельный участок, на котором располагается гараж, прошел инвентаризацию земельных участков в кадастровом квартале №, постановление Главы <адрес> №-№ от ДД.ММ.ГГГГ Возможно формирование земельного участка под капитальным гаражом для предоставления в аренду.
По сообщениям ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» от ДД.ММ.ГГГГ, и Управления Государственного пожарного надзора по г. Оренбургу от ДД.ММ.ГГГГ, возведённый дом соответствует действующим санитарным и противопожарным нормам.
При таких обстоятельствах судом установлены основания, в силу которых исковые требования о признании права собственности на самовольное строение подлежат удовлетворению.
Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца Кугушева В.М. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кугушева В.М. к Администрации города Оренбурга о включении имущества в состав наследственной массы - удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Кугушева В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, кирпичный одноэтажный гараж литер ..., площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: