О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
24 августа 2010 года г. Оренбург
Ленинский районный суд г. Оренбурга
В составе:
председательствующего судьи Кириченко А.Д.,
при секретаре Михайленко О.А.,
с участием: представителя истца Сухановой Т.В., ответчиков Саввон В.В., Саввон Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Саввон В.В., Саввон Н.В. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил суд взыскать с ответчиков солидарно ..., в том числе отсаток неисполненных обязательств по кредиту - ..., сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом - ..., а также начисленные пени в размере ..., а также начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по Кредитному договору или по день реализации Квартиры определить подлежащим выплате проценты за пользование кредитом в размере 13,5 % годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу - ...; взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере - ....
В судебном заседании представитель истца Суханова Т.В., действующая на основании доверенности, ответчики, заявил ходатайство о заключении между ними мирового соглашения, по условиям которого:
Ответчики обязуются: до ДД.ММ.ГГГГ оплатить Истцу сумму, уплаченную Истцом при подаче искового заявления государственную пошлину в размере - ...
До ДД.ММ.ГГГГ оплатить истцу сумму просроченной задолженности составляющую по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере ...,с учетом начисленных, но неуплаченных процентов и пени на дату фактического погашения просроченной задолженности.
Остаток задолженности по основной сумме долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет ....
Начиная с сентября 2010 года, Ответчики обязуются осуществлять ежемесячные платежи в размере ..., в соответствии с условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и информационным расчетом ежемесячных платежей к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ
Исполнение Ответчиком обязательства, предусмотренного настоящим пунктом, осуществляется путем перечисления на расчетный счет истца, указанный в пункте 8 настоящего Мирового соглашения.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательства, предусмотренного пунктом 4 настоящего Мирового соглашения, Истец (иное лицо, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Ленинский районный суд города Оренбурга. В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества - квартиры, состоящего из 1 (одной) комнаты, общей площадью 39,78 кв.м., в том числе жилой площадью 17,45 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Реализация Квартиры осуществляется путем проведения публичных торгов. Начальная продажная цена квартиры определяется исходя из оценки недвижимого имущества, указанной в Закладной, в размере- ... рублей.
В случае, указанном в пункте 5 настоящего Мирового соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - Квартиры, в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы:
остаток неисполненных обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (основному долгу);
проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (основному долгу) за период просрочки очередного ежемесячного платежа согласно Графику платежей из расчета 13,5 % годовых;
пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно Графику платежей из расчета 0,2 % от неуплаченного платежа за каждый календарный день просрочки;
...- государственную пошлину, уплаченную Истцом при подаче искового заявления.
В случае предоставления Ответчиком в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в пунктах 6.1.-6.4. настоящего Мирового соглашения до момента реализации Квартиры, уплаченные Ответчиком суммы из стоимости реализованной Квартиры в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются.
При расчете остатка суммы, указанной в пункте 6.1. настоящего Мирового соглашения (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно Графику платежей). Расходы по реализации Квартиры возлагаются на Ответчиков.
Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ
Условия мирового соглашения в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ изложены в письменном виде и подписаны сторонами. Полномочия по заключению и утверждению мирового соглашения представителей сторон в судебном заседании судом проверены.
Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения, поскольку условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
Судом сторонам разъяснены в соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ - прекращение производства по делу и невозможность вторичного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
На основании ч.3 ст. 173, ст. 220 ГПК РФ в случае утверждения мирового соглашения судом выносится определение, которым прекращается производство по делу.
Таким образом, имеются основания для прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 п.4, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
По делу по иску Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Саввон В.В., Саввон Н.В. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Сухановой Т.В. и ответчиками Саввон В.В., Саввон Н.В., по условиям которого:
Ответчики обязуются: до ДД.ММ.ГГГГ оплатить Истцу сумму, уплаченную Истцом при подаче искового заявления государственную пошлину в размере - ....
До ДД.ММ.ГГГГ оплатить истцу сумму просроченной задолженности составляющую по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере ...,с учетом начисленных, но неуплаченных процентов и пени на дату фактического погашения просроченной задолженности.
Остаток задолженности по основной сумме долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет ....
Начиная с сентября 2010 года, Ответчики обязуются осуществлять ежемесячные платежи в размере ..., в соответствии с условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и информационным расчетом ежемесячных платежей к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ
Исполнение Ответчиком обязательства, предусмотренного настоящим пунктом, осуществляется путем перечисления на расчетный счет истца, указанный в пункте 8 настоящего Мирового соглашения.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательства, предусмотренного пунктом 4 настоящего Мирового соглашения, Истец (иное лицо, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Ленинский районный суд города Оренбурга. В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества - квартиры, состоящего из 1 (одной) комнаты, общей площадью 39,78 кв.м., в том числе жилой площадью 17,45 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Реализация Квартиры осуществляется путем проведения публичных торгов. Начальная продажная цена квартиры определяется исходя из оценки недвижимого имущества, указанной в Закладной, в размере- ... рублей.
В случае, указанном в пункте 5 настоящего Мирового соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - Квартиры, в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы:
остаток неисполненных обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (основному долгу);
проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (основному долгу) за период просрочки очередного ежемесячного платежа согласно Графику платежей из расчета 13,5 % годовых;
пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно Графику платежей из расчета 0,2 % от неуплаченного платежа за каждый календарный день просрочки;
...- государственную пошлину, уплаченную Истцом при подаче искового заявления.
В случае предоставления Ответчиком в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в пунктах 6.1.-6.4. настоящего Мирового соглашения до момента реализации Квартиры, уплаченные Ответчиком суммы из стоимости реализованной Квартиры в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются.
При расчете остатка суммы, указанной в пункте 6.1. настоящего Мирового соглашения (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно Графику платежей). Расходы по реализации Квартиры возлагаются на Ответчиков.
Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ
Производство по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Саввон В.В., Саввон Н.В. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
Указать, что повторное обращение в суд по спору межу теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Оренбургский Областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Кириченко А.Д.