РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года г. Оренбург
Ленинского районный суд г.Оренбурга
в составе: председательствующего судьи Коробкиной Н.А.,
с участием:
помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Емельяновой М.В.,
представителя истца - ответчика Дмитриевой А.А., действующей на основании ордера № ...
ответчика- истца Замирайло И.С.,
представителя ответчика- истца Акулова Г.М., действующего на основании ордера № ...
при секретаре Аюкасовой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Замирайло В.Ю. к Замирайло И.С. Управлению Федеральной миграционной службы по Ленинскому району г.Оренбурга о выселении, обязании снятии с регистрационного учета и встречного искового заявления Замирайло И.С. к Замирайло В.Ю. о сохранении права пользования жилым помещением сроком на пять лет, обязании приобрести жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Замирайло В.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Замирайло И.С. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что на основании договора дарения от 27.09.2005г. его отец подарил ему двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ...
Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистраци и права, выданное УФРС по Оренбургской области 25.10.2005г.
По указанному адресу кроме него проживает и зарегистрирована его бывшая супруга . На основании решения мирового судьи судебного участка №9 Ленинского района г. Оренбурга брак был расторгнут.
Однако ответчица в добровольном порядке не желает освободить вышеуказанную квартиру. Ответчица зарегистрирована по вышеуказанному адресу, однако оплату комму нальных платежей она не производит. Все расходы по оплате коммунальных платежей производит он один.
Решить вопрос с ответчицей о снятии с регистрационного учета и выселении, в доброво льном порядке не представляется возможным, в связи с этим он обратился в суд за защитой его нарушенного права.
Просит суд обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ленинскому району г. Оренбурга снять с регистрационного учета Замирайло И.С., как бывшего члена семьисобственника жилого помещения, расположенного по адресу: ...; Выселить Замирайло И.С. из указанной квартиры.
Замирайло И.С. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Замирайло В.Ю. о признании права пользования жилым помещением и о приобретении жилья, указав, что 16.03.2002 года был заключен брак с ответчиком. От брака имеется ребенок - Сергей 31.08.2002 года рождения. 10.03.2009г. брак с ответчиком расторгнут. Решением мирового судьи судебного участка № 9 Ленинского района г.Оренбурга, от 08.04.2009г. с ответчика в пользу несовершеннолетнего ребенка взысканы алименты в размере 1/4 части заработка, то есть в отношении несовершеннолетнего ребенка существуют алиментные обязательства.
Замирайло В.Ю. предъявил требования о выселении ее из жилого помещения, расположенного по адресу: ... и о снятии с регистрационного учета. В настоящее время ее интересам соответствует сохранение за ней права пользования указанным жилым помещением.
Так, согласно справке ГУП «ОЦиОН» от 26.05.2010г. за ней домовладения или приватизированной квартиры в г.Оренбурге на учете не значатся.
В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 24.05.2010г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют за мной объекты недвижимости.
Кроме того, она не может обеспечить себя иным жилым помещением, так как не имеет такой финансовой возможности. На основании Приказа №3 от 31.07.2009г. 000 «ХСК «ЗаводЭергострой»» она была сокращена и до настоящего времени не трудоустроена.
Ее сын - Замирайло С.В. окончил 1 класс Лицея № 5 Дзержинского района г.Оренбурга, данный лицей находится недалеко от спорной квартиры.
Сын Сергей не может проживать только с отцом, его право будет нарушено, так как нет полной семьи, ответчик ограничивает его право на общение дома с одноклассниками, не принимает во внимание мнение сына, то есть не обеспечивает право ребенка свободно выражать свои взгляды по всем вопросам, затрагивающим его интересы, отец не занимается воспитанием и обучением ребенка, не способен создать нормальные условия для жизни, не способен обеспечить специальный режим и заботу, необходимую для ребенка. Ранее злоупотреблял спиртными напитками. Для полного и гармоничного развития личности ребенок нуждается в моральной обеспеченности, не должен быть разлучен со своей матерью. Ребенок более привязан к матери. Отец не способен оказать воздействие на физическое и психическое здоровье ребенка, на его нравственное и умственное развитие.
В настоящее время она не имеет возможности ни приобрести жилье, ни заключить договор аренды жилого помещения.
Просит суд сохранить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... за ней сроком на пять лет.; Обязать ответчика Замирайло В.Ю. приобрести для несовершеннолетнего Замирайло С.В. жилое помещение.
Замирайло В.Ю. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца - ответчика Дмитриева А.А., действующая на основании ордера № ... от ...., заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Встречные исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать.
Ответчик-истец Замирайло И.С. в судебном заседании заявленные исковые требования Замирайло С.В. не признала, встречные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - истца Замирайло И.С. - Акулов Г.М., действующего на основании ордера, в судебном заседании заявленные исковые требования Замирайло С.В. не признал, встречные исковые требования поддержал и просила их удовлетворить.
Определением суда от 31 мая 2010г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга.
Представитель отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель Управления образования Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования .... подлежат удовлетворению, а исковые требования ... подлежат удовлетворению частично, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением …
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Наличие или отсутствие прописки (регистрации) само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище, в связи с чем, суд учитывает этот факт в совокупности с другими обстоятельствами по делу.
Судом установлено, что Замирайло В.Ю. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной на третьем этаже десятиэтажного дома, полезной пло щадью ... жилой .... по адресу: ..., что подтверждается договором дарения от 27.09.2005г. и свидетельством о государственной регистраци и права от 25.10.2005 г.
Согласно справки ЗАО «Оренбургская техинформ -компания» от 16.03.3020г. в ... Оренбурга зарегистрированы и проживают Замирайло В.Ю. - собственник, жена Замирайло И.С. и сын Замирайло С.В.
Согласно свидетельству о расторжении брака ... от .... брак между Замирайло В.Ю. и Замирайло И.С. прекращен 09.04.2009г. решением мирового судьи судебного участка № 9 Ленинского района г. Оренбурга.
Как следует из пояснений представителя истца, ответчица проживает в спорной квартире с несовершеннолетним ребенком. Брак между ними расторгнут. Ответчик до настоящего времени, зарегистрирован по вышеуказанному адресу и добровольно с регистрационного учета не снимается. Совместно с ответчицей истец не проживает и не ведет общего хозяйства.
По смыслу гражданского законодательства семьей является основанное на браке или родстве объединение лиц, связанных между собой личными и имущественными правами и обязанностями, моральной и материальной общностью, взаимной поддержкой, ведением общего хозяйства.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Замирайло И.С. прекратила право пользования жилым помещением ..., в связи с тем, что ответчица перестала быть членом семьи истца, одной семьей не проживают, общее хозяйство с ним не ведет, стороны не имеют имущественных прав и обязанностей.
Следовательно, суд приходит к выводу, что исковые требования Замирайло В.Ю. о выселении Замирайло И.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06. 1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.Таким образом, суд считает, что не имеется оснований для сохранения регистрации за ответчиком в спорной квартире.В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ. .. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания при обретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно справке ГУП «ОЦиОН» от 26.05.2010г. за Замирайло И.С. домовладения или приватизированной квартиры в г.Оренбурге на учете не значатся.
В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 24.05.2010г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют за Замирайло И.С. объекты недвижимости.
Кроме того, из пояснений истицы следует, что она не может обеспечить себя иным жилым помещением, поскольку на основании Приказа ... от 31.07.2009г. 000 «ХСК «Заводэнергострой»» она была сокращена и до настоящего времени не трудоустроена, что подтверждается трудовой книжкой Замирайло И.С. и данными ГУ «Центр занятости населения г.Оренбурга», из которых следует, что она стоит на учете в службе занятости.
Согласно представленному договору об оказании услуг секретаря- референта от 21.07.2010г. Замирайло И.М. оказывает услуги ООО «ЕСН монтаж, срок действия договора три месяца.
Их сын - Замирайло С.В. окончил 1 класс Лицея № 5 Дзержинского района г.Оренбурга, что подтверждается справкой № 410 от 20.05.2010г. МОУ «Лицей № 5».
Принимая во внимание, что у Замирайло И.М. не имеется другого помещения в собственности, отсутствие права пользования иного жилого помещения по договору найма, отсутствие в настоящее время постоянного места работы, и соответственно постоянного заработка, состояние здоровья несовершеннолетнего ребенка, возможность совместного проживания сторон в жилом помещении, а так же принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу, о необходимости сохранении за Замирайло И.С. права пользования ... сроком на 1 год.
Разрешая вопрос о возможности возложения на Замирайло В.Ю. обязанности по обеспечению другим жилым помещением несовершеннолетнего Замирайло С.В., то суд считает требования Замирайло И.С. не обоснованными поскольку, вопрос о прекращении права пользования и выселении несовершеннолетнего ребенка - Замирайло В.Ю. не ставится, соответственно права несовершеннолетнего ребенка не затрагиваются. Соответственно удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Исковые требования Замирайло В.Ю. к Замирайло И.С., Управлению Федеральной миграционной службы по Ленинскому району г.Оренбурга о выселении, обязании снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Исковые требования Замирайло И.С. к Замирайло В.Ю. о сохранении права пользования жилым помещением сроком на пять лет, обязании приобрести жилое помещение, удовлетворить частично.
Выселить Замирайло И.С. из квартиры ....
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ленинскому района г. Оренбурга снять Замирайло И.С. с регистрационного учета по адресу: ....
Сохранить право пользования ... за Замирайло И.С. сроком на 1 ( один ) год.
В удовлетворении остальной части требований Замирайло И.Н. отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский облсуд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: Коробкина Н.А.
Мотивированное решение изготовлено: 03.09.2010г.
Судья: Коробкина Н.А.