Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июня 2010 года г. Оренбург
Ленинский районный суд г. Оренбурга
в составе: председательствующего судьи Коробкиной Н.А.,
при секретаре Аюкасовой Э.Р.,
с участием:
истца Пятакова С.Н.,
ответчика Пятакова Г.С., действующего в интересах несовершеннолетней Пятаковой В. Г.,
третьих лиц: Пятаковой Ф.Ю. и Пятакова Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятакова С.Н. к Пятакову Г.С., действующему в интересах несовершеннолетней Пятаковой В.Г., Администрации г. Оренбурга о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Пятаков С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Пятакову Г.С., действующему в интересах несовершеннолетней Пятаковой В.Г., Администрации г. Оренбурга о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указав, что он является нанимателем ... где постоянно зарегистрирован и проживает.
Квартира является муниципальной собственностью, состоит из 3-х комнат общей площадью ... в том числе жилой - ....
Вместе с ним в данной квартире постоянно проживают и зарегистрированы его жена Пятакова Ф.Ю. и сын - Пятаков Е. С.
Ранее в данной квартире проживал и был зарегистрирован его сын - Пятаков Г.С. Однако после женитьбы - в сентябре 1997г. он стал проживать с женой на съемной квартире по ...
... у них родилась дочь - Валерия, которая с момента рождения проживала вместе со своими родителями на съемной квартире по .... Там же осуществлялся патронаж новорожденной, что подтверждается справкой из поликлиники.
На момент рождения внучки ее мать - Пятакова Н.В. училась и для получения единовременного пособия по случаю рождения ребенка по месту работы отца необходима была регистрация ребенка совместно с отцом.
Поэтому 16.03.1999 г. внучку зарегистрировали в их квартире, однако на момент ее регистрации ее отец - Пятаков Г.С., в квартире уже не проживал, лишь сохранял регистрацию.
Внучка в квартиру не вселялась, совместно с ними не проживала.
.... родители внучки купили ..., которая принадлежала им по 1/2 доли каждому.
Квартира двухкомнатная общей площадью ... в том числе жилой - .... Внучка вместе с родителями переехала со съемной квартиры на постоянное место жительства в приобретенную ими квартиру.
Их сын - Пятаков г.С., вместе со своей дочерью, то есть с их внучкой, 11.04.2003 г., добровольно снялись с регистрационного учета в нашей квартире и зарегистрировались в ... - по месту постоянного жительства.
25.06.2008 г. родители внучки, продав 2-х комнатную квартиру, приобрели в собственность, по 1/2 доли каждый, по договору цессии 3-х комнатную квартиру общей площадью - ...., расположенную по адресу: ...
Договор был зарегистрирован в УФРС с выдачей свидетельств о гос. регистрации права от ...
В настоящее время он с семьей решили приватизировать ..., однако Администрация г.Оренбурга возражает против приватизации ими квартиры без участия внучки по причине того, что ранее в квартире была зарегистрирована несовершеннолетняя внучка - Пятакова В.Г. и снята с регистрационного учета 11.04.2003 г. для проживания совместно с родителями.
Ему было предложено решить этот вопрос в судебном порядке.
Для решения данного вопроса он вынужден обратиться в суд, поскольку считаю, что внучка не приобрела право пользования квартирой ... ..., так как в указанную квартиру не вселялась и не проживала, то есть не являлась членом его семьи.
Пятакова В.Г. была снята с регистрационного учета в спорной квартире вместе со своим отцом, который выехал на постоянное место жительства в ... и не сохранял право пользования квартирой ... ...
Что касается внучки, то она выписалась из спорной квартиры совместно со своим отцом, поселилась и постоянно проживала со своими родителями по ... где была постоянно зарегистрирована.
Поэтому внучка - Пятакова В.Г., не приобрела право пользования квартирой ... ... так как никогда не вселялась и не проживала в ней.
Отец внучки - Пятаков Г.С., переехав на постоянное место жительства в ..., прекратил право пользования в ..., то есть расторг договор найма жилого помещения, поэтому не мог претендовать на участие в приватизации квартиры по ...
Соответственно и его дочь - Пятакова В.Г., не может претендовать на участие в приватизации вышеуказанной квартиры.
Просит суд признать Пятакову В.Г., ... года рождения, не приобретшей право пользования квартирой ... ...
Истец Пятаков С.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить
Ответчик Пятаков Г.С. действующий в интересах несовершеннолетней Пятаковой В.Г., в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, и пояснил, что когда родилась его дочь, для получения единовременного пособия по случаю рождения ребенка по его месту работы необходима была регистрация ребенка совместно с отцом, поскольку жена в тот период не работала, а училась. На момент регистрации дочери в квартире он уже не проживал, лишь сохранял регистрацию. В квартиру истца его дочь не никогда не вселялась, 11.04.2003г. он с дочерью добровольно снялись с регистрационного учета в квартире и зарегистрировались в ... - по месту постоянного жительства. Затем они приобрели 3-х комнатную квартиру общей площадью - ... расположенную по адресу: ... Он со своей семьей постоянно проживают и зарегистрированы в вышеуказанной квартире.
Представитель Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении просил вынести решение на усмотрение суда.
Третьи лица Пятакова Ф.Ю. и Пятаков Е.С. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражали. Поддержали пояснения истца и ответчика.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося представителя ответчика- Администрации г.Оренбурга.
Заслушав пояснения истца, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что основным квартиросъемщиком ... является Пятаков С.Н., который проживает в данной квартире.
Согласно справки ЗАО «Оренбургская техинформ- компания» от 27.01.2010 года следует, что в ... также зарегистрированы жена истца - Пятакова Ф.Ю. и сын Пятаков Е.С., что также подтверждается поквартирной карточкой.
Согласно свидетельству о заключении брака ... от .... Манаева Н.В. вступила в брак с Пятаковым Г.С. После регистрации брака, жене присвоена фамилия «Пятакова».
Согласно свидетельству о рождении ... у Пятаковых родился ребенок Пятаков Г.С.
В соответствии со ст. 53 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с ним всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя…., другие родственники…., а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с ч.1 ст. 54 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если они являются членами его семьи.
Из пояснений истца следует, что ответчик Пятаков Г.С. и его дочь Пятакова В.Г. с момента рождения в спорной квартире не проживали. Пятакова В.Г. была зарегистрирована по месту регистрации отца для получения пособия по месту работы отца, так как мать училась. На момент регистрации дочери в квартире он уже не проживал, лишь сохранял регистрацию. В квартиру его дочь не вселялась. 11.04.2003г. он с дочерью добровольно снялись с регистрационного учета в квартире и зарегистрировались в ... в ... - по месту постоянного жительства. Затем они приобрели 3-х комнатную квартиру общей площадью - ... расположенную по адресу: ..., в которой они сейчас зарегистрированы и проживают.
Суд приходит к выводу, что юридически значимым обстоятельством по данному делу является факт отсутствия общего бюджета и неведения с истцом общего хозяйства в качестве члена его семьи.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что совместно с Пятаковым С.Н. ответчик с дочерью не проживают, общего хозяйства не ведут, членом его семьи не являются. Проживают отдельно своей семьей.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Пятакова В.Г. не приобрела право пользования жилым помещением квартиры ...
Следовательно, исковые требования Пятакова С.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пятакова С.Н. к Пятакову Г.С., действующему в интересах несовершеннолетней Пятаковой В.Г., Администрации г. Оренбурга о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Пятакову В.Г. не приобретшей право пользования жилым помещением в ...
Решение может быть обжаловано в Оренбургский облсуд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: Коробкина Н.А.
Мотивированное решение изготовлено: 30.06.2010г.
Судья: Коробкина Н.А.