Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 июня 2010 года
Суд Ленинского района города Оренбурга
В составе председательствующего судьи Селютиной И.Ф.
С участием представителя истца Малышева В.С.,
Представителя ответчика Пучкина К.С.,
Представителя заинтересованного лица Ищенко Е.Л.
при секретаре Линьковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кабирова Р.С. к Гаражно-строительному кооперативу № №, администрации г.Оренбурга о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Кабиров Р.С. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, указав, что является членом Гаражно-строительного кооператива №, адрес места нахождения: <адрес>. ГСК № осуществляет эксплуатацию строения ... Истцу в указанном одно-трехэтажном комплексе гаражей принадлежит на праве собственности гаражный бокс №, распложенный на .... Указанное право собственности истца подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК № о том, что Кабиров Р.С. выплатил паевой взнос за гаражный бокс №, находящийся в ГСК № по адресу: <адрес>.
Однако зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гаражный бокс в УФРС по Оренбургской области, Кабирову Р.С. не представляется возможным, так как строительство гаражей осуществлялось ФИО9 на основании Решения оренбургского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №; государственного акта на право пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ №; Однако после завершения строительства указанных гаражей ФИО9 не был получен в установленном законом порядке Акт ввода в эксплуатацию данных 3-х ярусных гаражей, и указанные гаражи были переданы для эксплуатации ГСК №.
Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ... кв.м. (инвентарный номер: №), распложенный на ...
Истец Кабиров Р.С. в судебном заседании не присутствовал, в заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие истца.
В судебном заседании представитель истца Малышев В.С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объёме.
Представитель ответчика, председатель правления ГСК № Пучкин К.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.Оренбурга.
Представитель администрации г.Оренбурга в судебном заседании не присутствовал, извещён о явке в суд надлежащим образом.
Судом к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ООО «Газпром добыча Оренбург.
В судебном заседании представитель заинтересованного лица Ищенко Е.Л. не возражал против удовлетворения иска.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что Решением Оренбургского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Р.С. разрешено строительство ....
На основании государственного акта на право пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9 было отведено в бессрочное и бесплатное пользование ... га земли и ....
Акт ввода в эксплуатацию ..., и указанные гаражи были переданы для эксплуатации ГСК № не представлен
Распоряжением Главы города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ № ... заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании Постановления Главы г.Оренбурга ... вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет земельный участок, что подтверждается кадастровым паспортом на данный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией города Оренбурга было заключено дополнительное соглашение о продление договора аренды данного земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании исследован градостроительный план вышеуказанного земельного участка.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК №, Кабиров Р.С. выплатил паевой взнос за гаражный бокс №, находящийся в ГСК № по адресу: <адрес>. распложенный ...
Таким образом, поскольку Кабиров Р.С. является членом ГСК №, полностью выплатил паевой взнос за передачу ему гаражного бокса №, на основании прямого указания пункта 4 статьи 218 ГК РФ он является собственником указанного объекта недвижимого имущества. Отсутствие Акта о приёмке гаража или комплекса гаражей в эксплуатацию не может препятствовать истцу в оформлении своего права на гараж, в связи с чем суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кабирова Р.С. к Гаражно-строительному кооперативу №, администрации г.Оренбурга о признании права собственности на гараж - удовлетворить в полном объёме.
Признать за Кабировым Р.С. право собственности на гараж №, находящийся в ГСК № по адресу: <адрес>, распложенный на ...
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья : подпись
верно
Судья:
Секретарь: