Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года
Ленинский районный суд города Оренбурга
в составе: председательствующего судьи Умбетовой Э.Ж.,
при секретаре: Теткиной М.В.,
с участием: истца Григорьевой Ф.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Ф.Ш. к администрации города Оренбурга о признании договора частично недействительным, об определении долей в совместной собственности, включении доли умершего в состав наследственной массы,
У С Т А Н О В И Л:
Григорьева Ф.Ш. обратилась в суд с иском к администрации города Оренбурга, указав, что квартира, расположенная в <адрес> зарегистрирована на праве частной собственности за Григорьевым Н.М., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от 04.02.1993 года.
Григорьев Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.
На момент приватизации квартиры проживали и были зарегистрированы два человека: Григорьев Н.М. и Григорьева Ф.Ш.. От участия в приватизации никто не отказывался.
В связи со смертью Григорьева Н.М., она обратилась к нотариусу о принятии наследства по закону.
Их дети - сын Григорьев С.Н. и дочь Судавцева М.Н. на наследство после смерти отца не претендуют. Нотариусом им было сообщено об открытии наследства.
Просила признать договор на передачу квартиры, расположенной в <адрес>, в собственность граждан от 04.02.1993 года № в части передачи в собственного одного Григорьева Н.М. - недействительным; признать право совместной собственности Григорьева Н.М. и Григорьевой Ф.Ш. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в договоре на передачу квартиры в собственность от 04.02.1993 года №; определить по 1/2 доле Григорьеву Н.М. и Григорьевой Ф.Ш. на квартиру, расположенной в городе <адрес>; включить 1/2 долю квартиры <адрес>, принадлежащей Григорьеву Н.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Григорьева Ф.Ш. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации города Оренбурга - Нестерова М.В., действующая на основании доверенности от 18.10.2010 года № в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации г. Оренбурга.
В силу ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, постоянно проживающих в домах государственного и общественного фонда, на приватизацию квартиры.
Судом установлено, что в квартире <адрес> на момент приватизации постоянно проживали и были зарегистрированы два человека: Григорьев Н.М. - основной квартиросъемщик, муж, Григорьева Ф.Ш. - жена, которые 06.01.1993 года обратились в администрацию города Оренбурга с заявлением о приватизации занимаемой ими квартиры. От участия в приватизации квартиры никто из них не отказывался, что подтверждается копией лицевого счета и заявлением на имя главы администрации г. Оренбурга.
По договору № от 04.02.1993 года администрация города Оренбурга по доверенности «Оренбурггазпром» передала в собственность Григорьеву Н.М. и Григорьевой Ф.Ш. квартиру <адрес> на состав семьи - два человека.
Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу ст. 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, установлено, что данная квартира передавалась Григорьеву Н.М. и Григорьевой Ф.Ш. в совместную собственность, на момент приватизации квартиры оба члена семьи проживали и были зарегистрированы в ней, они имели равные права, в связи с чем, их доли в праве общей собственности на общее имущество должны быть признаны равными и определены по 1/2 каждому из участвующих в приватизации лиц.
В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Григорьев Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти ... №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В связи с чем, истец Григорьева Ф.Ш., являющаяся супругой умершего Григорьева № (свидетельство о браке ...-№), намерена оформить наследственные права по закону.
На основании изложенного, принимая во внимание, что для принятия наследства истцом, имеется необходимость включения 1/2 доли квартиры <адрес> в состав наследства после смерти Григорьева Н.М., суд также удовлетворяет требования истца в данной части.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Григорьевой Ф.Ш. - удовлетворить.
Определить за Григорьевым Н.М. и Григорьевой Ф.Ш. по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, переданной на основании договора № от 04.02.1993 года на передачу и продажу квартиры в собственность граждан.
Включить 1/2 доли квартиры <адрес> в состав наследства после смерти Григорьева Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней.
Судья: подпись Э.Ж. Умбетова