Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Оренбург 21 сентября 2010 года
Ленинский районный суд города Оренбурга
в составе: председательствующего судьи Умбетовой Э.Ж.,
при секретаре: Фомичевой Е.А.,
с участием: истца Курносовой Л.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курносовой Л.К., Нигматуллиной Н.И. Золотько И.И. к администрации города Оренбурга о признании договора приватизации частично недействительным, определении долей в совместной собственности, включении доли умершего в состав наследственной массы,
У С Т А Н О В И Л:
Курносова Л.К., Нигматуллина Н.И., Золотько И.И. обратились в суд с иском к администрации города Оренбурга, указав, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан администрация г. Оренбурга передала в общую совместную собственность Курносова И.И., Курносовой Л.К., Нигматуллиной (до брака Курносовой) Н.И., Золотько (до брака Курносовой) И.И., трехкомнатную квартиру, ... расположенную <адрес>. Однако в указанном договоре доли каждого участника определены не были.
ДД.ММ.ГГГГ умер Курносов И.И. Завещания умерший не оставил.
Наследники не могут вступить в права наследования, т.к. не определены доли собственников указанной квартиры.
Просили, признать частично недействительным договор № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан; определить за Курносовым И.И., Курносовой Л.К., Нигматуллиной Н.И., Золотько И.И.по 1/4 доле в праве собственности за каждым на трехкомнатную квартиру ...., расположенную <адрес>. Включить в состав наследственной массы 1/4 доли в вышеуказанной квартире, принадлежащую Курносову И.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Курносова Л.К. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании истцы Нигматуллина Н.И. и Золотько И.И. не присутствовали, о месте и времени извещены надлежащим образом, в письменных заявления просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Представители ответчика администрации города Оренбурга в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав пояснения истца Курносову Л.К., изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, постоянно проживающих в домах государственного и общественного фонда, на приватизацию квартиры.
Судом установлено, что в квартире <адрес> на момент приватизации постоянно проживали и были прописаны четыре человека: Курносов И.И. - основной квартиросъемщик, муж, Курносова Л.К. - жена, Курносова Н.И. - дочь, Курносова И.И. - дочь, которые 23.09.1992 года обратились в администрацию города Оренбурга с заявлением о приватизации занимаемой ими квартиры. От участия в приватизации квартиры никто из них не отказывался, что подтверждается копией лицевого счета и заявлением на имя главы администрации г. Оренбурга.
По договору № от 01.03.1993 года администрация города Оренбурга передала в собственность Курносову И.И., Курносовой Л.К., Курносовой Н.И., Курносовой И.И. квартиру <адрес>
Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу ст. 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, установлено, что данная квартира передавалась Курносову И.И., Курносовой Л.К., Курносовой Л.И., Курносовой И.И. в совместную собственность, на момент приватизации квартиры все члены семьи проживали и были прописаны в ней, они имели равные права, их доли в праве общей собственности на общее имущество должны быть признаны равными и определены по 1/4 каждому из участвующих в приватизации лиц.
Согласно свидетельства о заключении брака ... № Золотько А.В. и Курносова И.И. ДД.ММ.ГГГГ года заключили брак. Жене присвоена фамилия Золотько.
Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в архиве отдела ЗАГСа администрации г.Оренбурга имеется запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака Рафиковой В.И. и Курносовой Н.И.. Брак расторгнут.
Из свидетельства о заключении брака ... № видно, что Нигматуллин В.С. и Рафикова Наталья Ивановна ДД.ММ.ГГГГ. Жене присвоена фамилия Нигматуллина.
Курносов И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ... №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщению нотариуса города Оренбурга Кирьяковой В.А. после смерти Курносова И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года наследственное дело не заводилось.
В силу ст. 17 ГК РФ гражданская правоспособность - способность иметь гражданские права и нести обязанности возникает с момента рождения гражданина и прекращается смертью.
В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
На основании изложенного, принимая во внимание, что для принятия наследниками наследства после смерти Курносова И.И. имеется необходимость включения принадлежащей ему 1/4 доли вышеуказанной квартиры в состав наследства, суд также удовлетворяет требования истцов в данной части.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Курносовой Л.К., Нигматуллиной Н.И., Золотько И.И. - удовлетворить.
Признать частично недействительным договор № от 01.03.1993 года на передачу и продажу квартиры в собственность граждан.
Определить в равных долях по 1/4 каждому доли Курносовой Л.К., Нигматуллиной Н.И., Золотько И.И., Курносову И.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Включить 1/4 долю квартиры <адрес> в состав наследства после смерти Курносова И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме
Судья: подпись.
Текст мотивированного решения составлен 25.09.2010 года.
Судья: подпись.