РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг.Оренбург 16 сентября 2010 года
Ленинский районный суд г. Оренбурга
в составе председательствующего судьи Донцовой Ю.И.,
при секретаре Бердниковой Н.М.
с участием истца Попова Ю.В., представителя истца Абсалямовой Ю.Р., действующей на основании доверенности,
представителей ТСЖ «Пивовар» -председателя Швеевой Л.А., Скворцовой А.Е., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попов Ю.В. к Товариществу собственников жилья «Пивовар» о взыскании суммы долга по договору займа, по встречному иску Товарищества собственников жилья «Пивовар» к Попов Ю.В. о признании договора займа заключенным от имени и в интересах совершившего её лица Селиванова В.И.
УСТАНОВИЛ
Попов Ю.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Пивовар» о взыскании суммы долга по договору займа, указав, что в соответствии с договором займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом- Поповым Ю.В. и ответчиком, в лице председателя Селиванова В.И., действующего на основании Устава, был заключен договор займа денежных средств на сумму ... рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ. По условиям указанного договора займа, Заемщик обязался возвращать деньги ежемесячно по ... рублей до 01 числа каждого месяца. Выплата производилась с июля 2008 года по январь 2009 года. Таким образом, Заемщиком было выплачено ... рублей. С февраля 2009 года и по настоящее время выплата не производится. Общая сумма задолженности по договору займа составляет ... рублей. Факт передачи денежных средств подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ТСЖ «Пивовар» принял от Попов Ю.В. возмездную помощь в размере ... рублей, а так же кассовым чеком ТСЖ «Пивовар» на сумму ... рублей.
В нарушение договорных обязательств, заемные средства ответчиком не возвращены.
Просил суд взыскать с ТСЖ «Пивовар» в свою пользу сумму основного долга по договору займа в размере ... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей и расходы оплаты услуг представителя в размере ... рублей.
Ответчик -ТСЖ «Пивовар» обратился со встречным иском к Попову Ю.В. в котором просил признать договор займа недействительным на основании ст.183 ГК РФ - отказать истцу в иске.
В ходе рассмотрения дела ответчик встречные исковые требования уточнил и просил признать договора займа от ДД.ММ.ГГГГ заключенным от имени и в интересах совершившего её лица- Селиванова В.И., ссылаясь на то, что договор займа от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ... рублей бывший председатель ТСЖ «Пивовар» Селиванов В.И., действовавший на основании Устава ТСЖ «Пивовар», подписал не имея на то полномочий. Общее собрание членов ТСЖ «Пивовар» в соответствии со ст. 145 ЖК РФ и пунктом 34 Устава решения о получении заемных средств от Попова Ю.В. в сумме ... рублей не принимало и в последующем не одобряло. Заемные средства были получены Селивановым В.И. и на нужды ТСЖ «Пивовар» не расходовались.
Просили договор займа от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ... рублей считать заключенным от имени и в интересах совершившего её лица -Селиванова В.И. Взыскать с Попова Ю.В. в пользу ТСЖ «Пивовар» государственную пошлину в сумме ... рублей и ... рублей расходы на оплату услуг представителя.
По ходатайству истца определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Селиванов В.И..
Селиванов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося соответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании истец Попов Ю.В. и его представитель Абсалямова Ю.Р., действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования в полном объеме, со встречными исковыми требованиями не согласились.
Представители ответчика - председатель ТСЖ «Пивовар» Швеева Л.А. и Скворцова А.Е., действующая на основании доверенности, с требованиями истца не согласились, поддержали встречные исковые требования.
Заслушав истца и его представителя, представителей ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 807 ГК РФ - по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии со ст. 808 ГК РФ - в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона…
В подтверждение договора займа истцом представлены: договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и кассовый чек, что соответствует требованиям закона.
Из представленного в материалы дела договора займа следует, что он заключен ДД.ММ.ГГГГ между Попов Ю.В. и Товариществом собственников жилья «Пивовар» в лице председателя Селиванов В.И., действующего на основании Устава и ЖК РФ, сумма долга ... рублей, срок возврата ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование деньгами не оговорены, зато установлена ответственность за несвоевременное исполнение обязательства в виде 0,1 % за каждый день просрочки основного долга (пени), договор скреплен подписями сторон, подпись Селиванова В.И. скреплена оттиском печати ТСЖ «Пивовар».
Из квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ следует, что от Попова Ю.В. принято ... рублей, стоит подписью бухгалтера Поповой О.А., председателя Селиванова В.И. и аналогичный оттиск печати.
Кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ТСЖ «Пивовар», указана сумма ... рублей.
Анализируя содержание представленных в материалы дела договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и кассового чека, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком - ТСЖ «Пивовар» состоялся договор займа, обозначенная дата возврата суммы долга наступила, следовательно, ответчик должен возвратить сумму основного долга истцу.
Ответчик, оспаривая данный договор, ссылается на то, что договор займа от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ... рублей бывший председатель ТСЖ «Пивовар» Селиванов В.И., действовавший на основании Устава ТСЖ «Пивовар», подписал не имея на то полномочий.
В соответствии с п.2 ст. 145 ЖК РФ принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов, относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Пунктом 34.5 Устава ТСЖ «Пивовар», утвержденного решением учредителей от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ «Пивовар», относятся принятие решения о получении заемных средств, включая банковские кредиты.
Судом установлено, что заключая договор займа Селиванов В.И. являлся председателем ТСЖ «Пивовар», поэтому был вправе действовать от имени возглавляемого им юридического лица.
Как следует из Устава ТСЖ «Пивовар» для получения заемных средств, включая банковские кредиты необходимо решение общего собрания членов ТСЖ «Пивовар». Указанное решение в материалы дела представлено не было.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что при заключении договора займа с Попов Ю.В., представитель ТСЖ «Пивовар» Селиванов В.И. действовал с превышением своих полномочий.
Согласно ст. 183 ГК РФ при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего её лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не добрит данную сделку.
При этом под прямым последующем одобрением сделки представляемым могут пониматься письменное или устное одобрение; конкретные действия представляемого, если они свидетельствуют об одобрении сделки и т.д..
Согласно ч.2 ст.183 ГК РФ последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские правоотношения и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.
В материалы дела были представлены расходные кассовые ордера от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ из которых следует, что ТСЖ «Пивовар» с июля 2008 года по январь 2009 года выплачивало по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства Попову Ю.В..
Так же были представлены приходные кассовые ордера от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что за период с июля 2008 года по январь 2009 года на счет Попова Ю.В. в ОАО «Промсвязьбанк» были перечислены денежные средства в размере ... рублей.
Как было установлено в судебном заседании с целью погашения задолженности по договору займа председатель ТСЖ «Пивовар» Селиванов В.И. получал под отчет денежные средства у бухгалтера, а затем вносил их на счет Попова Ю.В. в ОАО «Промсвязьбанк».
Представители ТСЖ «Пивовар» не отрицали в судебном заседании факт того, что Селиванов В.И. получал из кассы ТСЖ «Пивовар» денежные средства на погашение задолженности по договору займа, а так же подтвердили, что в январе 2009 года, когда Селиванов В.И. перестал быть председателем ТСЖ, новый председатель Швеева Л.А. сама лично подписывала расходный ордер для погашения задолженности по договору займа.
В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ревизор ТСЖ «Пивовар» Языкова Г.М., из пояснений которой следует, что по расходным кассовым ордерам ТСЖ прослеживается, что в счет погашения займа Попову Ю.В. перечислялись денежные средства.
Все указанные действия свидетельствуют о том, что ТСЖ «Пивовар» в последующем одобрило договор займа от ДД.ММ.ГГГГ: получило деньги по оспариваемому договору займа, использовало их в своей хозяйственной деятельности, частично погасило задолженность по договору займа.
О том, что договор займа был в последующем одобрен ТСЖ «Пивовар» так же свидетельствует тот факт, что за восстановлением нарушенного права ответчик не обращался, требований о признании сделки, совершенной от его имени другим лицом недействительной не предъявлял, стал оспаривать договор займа только в настоящем судебном заседании. Между тем из материалов дела следует, что вновь избранный председатель ТСЖ «Пивовар» Швеева Л.А. на момент заключения договора займа являлась членом правления. В соответствии с п.44 Устава в обязанности правления входит в том числе… соблюдение товариществом действующего законодательства и требований устава, ведение делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности… Данное обстоятельство свидетельствует, о том, что члены правления могли своевременно узнать о том, что договор займа заключен с нарушением устава.
Таким образом, суд приходит к выводу, о том, что договор займа от ДД.ММ.ГГГГ был заключен Селивановым В.И. с превышением своих полномочий, однако представляемый - ТСЖ «Пивовар» впоследствии одобрил данную сделку, в связи с чем требования Попова Ю.В. о взыскании ... рублей с ТСЖ «Пивовар» по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд считает, что надлежащим ответчиком по настоящему делу является ТСЖ «Пивовар», а не Селиванов В.И., поскольку, заключая договор займа, Селиванов В.И. действовал в интересах ТСЖ «Пивовар».
Возражая против исковых требований Попова Ю.В. представители ответчика в своих пояснениях указали, что денежные средства ТСЖ «Пивовар» фактически не передавались, поскольку квитанция к приходному кассовому ордеру не подтверждает факт передачи денежных средств, а акт приема передачи денежных средств отсутствует. Денежные средства переданы ДД.ММ.ГГГГ, договор займа заключен ДД.ММ.ГГГГ, а приходный кассовый ордер ТСЖ «Пивовар» оформлен от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд находит данные доводы необоснованными. В соответствии с ч.2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка или иной документ, удостоверяющие передачу денежных средств.
В подтверждение договора займа в судебное заседание был представлен оригинал квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ от Попова Ю.В. была принята возмездная помощь в сумме ... рублей, на квитанции стоит подпись председателя Селиванова В.И., печать ТСЖ «Пивовар».
Отсутствие акта - приема передачи денежных средств, а так же передача денежных средств не в день подписания договора займа не свидетельствует о том, что в действительности денежные средства не передавались.
Представители ответчика так же ссылались на то, что бывший председатель Селиванов В.И. имеет большую задолженность перед ТСЖ, данный факт подтвердила и ревизор Языкова Г.М., допрошенная в качестве свидетеля, однако, это не является основанием для признания договора займа заключенным от имени и в интересах совершившего её лица.
Поповым Ю.В. так же заявлены требования о взыскании с ТСЖ «Пивовар» процентов за пользование чужими денежными средствами.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Поскольку ответчик своевременно не исполнил перед истцом свои денежные обязательства, с него в пользу последнего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из ставки рефинансирования Банка России на день исполнения обязательства - 8 % годовых. Так, за указанный период, то есть за 463 дня, от суммы долга ... руб. размер процентов составил ... рублей.
С учетом изложенного суд находит требования о взыскании процентов в сумме ... рублей обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ТСЖ «Пивовар» в пользу Попова Ю.В. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Попов Ю.В. к ТСЖ «Пивовар» о взыскании денежной суммы по договору займа удовлетворить.
Взыскать с ТСЖ «Пивовар» в пользу Попов Ю.В. задолженность по договору займа в размере ... рублей.
Взыскать с ТСЖ «Пивовар» в пользу Попов Ю.В. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей.
Взыскать с ТСЖ «Пивовар» в пользу Попов Ю.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований и требований к Селиванов В.И. отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований ТСЖ «Пивовар» к Попов Ю.В. о признании договора займа заключенным в интересах совершившего её лица -Селиванов В.И. -отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
....