РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Оренбург 09 августа 2010 года
Ленинский районный суд г. Оренбурга
в составе: председательствующего судьи Донцовой Ю.И.,
при секретаре Бердниковой Н.М.,
с участием представителя истца Ворожко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полтщук В.Ю. к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на капитальный боксовый гараж,
УСТАНОВИЛ:
Полтщук В.Ю. обратился в суд с иском к Администрации г.Оренбурга о признании права собственности на капитальный боксовый гараж №.
В своем иске истец указал, что решением исполнительного комитета Оренбургского городского Совета Депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешение строительства гаражей в 8 квартале Восточного поселка» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено строительство гаражей для индивидуальных автомобилей по типовому проекту в 8 квартале Восточного поселка гражданину Пелых П.Б..., согласно генплана квартала, разработанного «Оренбургоблпроект», горархитектуре было предписано произвести разбивку участка под строительство в натуре.
Гражданином Пелых П.Б. на основании вышеуказанного документа был выстроен гараж. Разрешение на ввод в эксплуатацию не получалось.
Полищук Ю.М. являлся отцом истца, и после его смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ, истец остался единственным наследником. Отец истца завещания не оставил. После смерти отца истец принял данное наследство и использовал его по назначению, однако оформить документы надлежащим образом он не смог, так как ранее гаражи не считались объектами недвижимости и на них техническая документация не выдавалась. После смерти отца истец является единственным пользователем гаража.
Истец просил признать за Полтщук В.Ю. право собственности на капитальный боксовый гараж литер Г1 (бокс №) общей площадью 14,6 кв. м. процент износа 40 %, расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования по закону после смерти Полищук Ю.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В дальнейшем представитель истца Ворожко А.С., действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, просил признать за Полтщук В.Ю. право собственности на капитальный боксовый гараж литер Г1 (бокс №) общей площадью 14,6 кв.м. процент износа 40 %, расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования по закону после смерти Полищук Ю.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец Полтщук В.Ю. не явился, хотя о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Ворожко А.С., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, хотя о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просили рассмотреть дело без их участия.
На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное дело без участия сторон.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.п.2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случаи смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.1 ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере определенном судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании было установлено следующее.
Из справки, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу г.Оренбург, <адрес> расположен гараж (бокс №) с погребом литер Г1, одноэтажный, стены кирпичные, общей площадью 14,6 кв.м., с износом 40 %.
В соответствии со справкой, выданной администрацией Ленинского района Дорожно-эксплуатационное муниципальное предприятие Ленинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, объекту недвижимости - блоку гаражей у дома по <адрес> <адрес> присвоен почтовый адрес - <адрес> в, №.
В соответствии с письмом отдела Госпожнадзора от 07.07.2010г. № капитальный боксовый гараж, расположенный по адресу: <адрес> на момент проверки соответствует требованиям норм и правилам пожарной безопасности.
В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемии в Оренбургской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, индивидуальный одноэтажный гараж (Литер Г1, бокс №) на 1 автомашину по адресу <адрес>, соответствует СанПиН № «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Оренбургского городского Совета Депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, Пелых П.Б. разрешено строительство гаражей для индивидуальных автомашин по типовому проекту в 8 квартале Восточного поселка.
Пунктом 1.43, пунктом 1.44 Постановления администрации г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ №п «О рассмотрении заявлений граждан по гаражным вопросам» указано: произведено переоформление документов на капитальные гаражи, погреба и земельные участки под металлическими гаражами с гражданина Пелых П.Б. на гражданина Полищук Ю.М. на капитальный гараж бокс № в <адрес> <адрес>.
Таким образом, между Полищук Ю.М. и Пелых П.Б. произошла мена ранее построенными капитальными боксовыми гаражами. Земельный участок, предоставленный Пелых П.Б., после постройки гаража до его передачи в порядке мены Полищук Ю.М. у него не изымался.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Полищук Ю.М. при жизни являлся собственником спорного гаража.
Согласно п.п.2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из смысла ст.1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Как установлено в судебном заседании, завещание на случай своей смерти Полищук Ю.М. не оставил, следовательно, должны применяться правила наследования по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. ст. 1113, 1152, п. 3 ст.1153 ГК РФ). В частности, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.
Судом установлено, что согласно представленного в материалах дела наследственного дела №, нотариусом Киряковой В.А., и.о. нотариуса Максимовой М.В., единственным наследником по закону Полищук Ю.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является Полтщук В.Ю., который после смерти отца является единственным пользователем гаража.
Таким образом, рассмотрев заявленные требования, суд находит исковые Полтщук В.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Полтщук В.Ю. к Администрации г.Оренбурга о признании права собственности на капитальный боксовый гараж - удовлетворить.
Признать за Полтщук В.Ю. право собственности на капитальный боксовый гараж литер Г1 (бокс №) общей площадью14,6 кв.метра процент износа 40%, расположенный по адресу: <адрес> В по праву наследования по закону после смерти Полищук Ю.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Ленинского района города Оренбурга в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Судья:
...