Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
25 июня 2010 года
Ленинский районный суд г. Оренбурга
в составе:
председательствующего судьи Бабиной Г.В.
при секретаре Ельчаниновой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой Л.П. к Гавриловой М.И. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, указав, что 28.01.2004г. между ей и Гавриловым В.И. было составлено соглашение о купле-продаже земельного участка № А ... в СНТ «Пенсионеров», расположенный
по адресу г...». По данному соглашению 28.01.2004г. передала деньги в сумме ... Гаврилову В.И. за продажу ей данного земельного участка. Согласно вышеуказанному соглашению продавец, т.е. Гаврилов В.И. был обязан в срок до 28.03.2004г. оформить соответствующие документы для совершения договора купли- продажи с целью последующей государственной регистрации вышеуказанного земельного участка. Однако Гаврилов В.И. в вышеуказанный срок документы не оформил, а 08.11.2005г. умер, что подтверждает свидетельство о его смерти серия ... № от .... В настоящее время возникла необходимость в признании права собственности на вышеуказанный земельный участок, а ответчиком по делу является его жена Гаврилова М.И. наследник на данное имущество. Согласно свидетельству на право собственности на землю от 15.11.1995г. № администрацией г. Оренбурга Гаврилову В.И. был передан в частную собственность земельный участок общей ... в садовом товариществе «Пенсионеров» для коллективного садоводства. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 12.11.2009г. земельный участок № А, расположен по адресу ... Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Пенсионеров» № от 07.02.2004г. она была принята в члены данного садового товарищества и по настоящее время является членом данного общества. Таким образом, с февраля 2004 года она владеет распоряжается и пользуется вышеуказанным земельным участком.
Просила признать за Самойловой Л.П. право собственности на земельный участок № А ...., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Пенсионеров», расположенный по адресу <адрес>, ...
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик Гаврилова М.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Представитель третьего лица Администрация г. Оренбурга в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель третьего лица СНТ «Пенсионеров» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ.
Суд определил принять признание иска ответчиком, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с ФЗ «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000г. № 28-ФЗ земельные участки, расположенные на территории РФ, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования, подлежат государственному кадастровому учету. Кадастровая карта (план) земельного участка воспроизводит в графической и текстовой формах сведения о земельном участке, которые включают в себя кадастровый номер, описание границ, площадь, кадастровую стоимость земельного участка.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчиками признали исковые требования, и признание иска было принято судом, суд приходит к выводу, исковые требования Самойловой Л.П. обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 264, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Самойловой Л.П. удовлетворить.
Признать за Самойловой Л.П. право собственности на земельный участок № А площадью 501 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Пенсионеров», расположенный по адресу <адрес>, ...».
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней.
Судья: