О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Оренбург 25 октября 2010 года
Ленинский районный суд г. Оренбурга
в составе:
председательствующего судьи Нуждина А.В.,
с участием представителя истца Верещагиной Н.Ю., представителя ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Оренбургской области Святченко Л.Ф., представителя третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области Мурзаевой Е.В.,
при секретаре Буйловой О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клейменова А.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Оренбургской области, Государственному научному учреждению «Оренбургская опытная станция садоводства и виноградарства» ВСТИСП РАСХН о заключении договора купли-продажи земельного участка и обязании совершить действия,
У С Т А Н О В И Л:
Клейменов А.В. обратился в суд с иском о заключении договора купли-продажи земельного участка и обязании совершить действия, указав, что он является собственником двухэтажного незавершенного строительством жилого дома с подвалом литер А, расположенного по адресу: <адрес>, п. <адрес>, участок №. Указанный жилой дом расположен на земельном участке ... который в 2004 году был выделен из землепользования Государственного научного учреждения «Оренбургская опытная станция садоводства и виноградарства» ВСТИСП РАСХН под строительство жилья в составе земельного участка площадью 14,8 га. При обращении в ФГУ «Земельная кадастровая палата» для проведения кадастрового учета земельного участка, истец получил отказ, а также получил отказ в постановке земельного участка на кадастровый учет.
Просил обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области произвести постановку на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, проезд 2, участок №, принудить территориальной управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области к заключению договора купли-продажи указанного земельного участка с Клейменовым А.В.
Истцом были уточнены исковые требования, Клейменов А.В. просил принудительно прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ГНУ «Опытная станция садоводства и виноградарства» на земельный участок ... расположенный по адресу: <адрес>, п. <адрес>, участок №, обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области произвести постановку на кадастровый учет указанного земельного участка, для целей, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ. В остальной части поддержал требования в полном объеме.
18.10.2010 года определением Ленинского районного суда г. Оренбурга производство по делу в части требований об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области произвести постановку на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, проезд 2, участок №, для целей, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также выполнением кадастровых работ, прекращено, в связи с отказом истца от требований в этой части.
В судебное заседание истец Клейменов А.В. не явился, был извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Оренбургской области Святченко Л.Ф., действующая на основании доверенности, заявила ходатайство о приобщении к материалам дела мирового соглашения, подписанного сторонами, по условиям которого Стороны договариваются о нижеследующем:
2.5. После получения соответствующего поручения ФАУГИ, ТУ Росимущества в месячный срок издает распоряжение о разделе земельного участка и обращается в Управление Росреестра по Оренбургской области с целью регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки.
2.6. После проведения государственной регистрации права собственности на вышеуказанные земельные участки Клейменов обязуется предоставить в адрес ТУ Росимущества пакет документов в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития №370 от 30.10.2007 г.
2.7. После предоставления пакета документов, соответствующего требованиям Приказа Минэкономразвития №370 от 30.10.2007 г., ТУ Росимущества в 10-тидневный срок направляет указанный пакет документов в Росимущество с целью получения поручения на приватизацию спорного земельного участка в собственность Клейменова.
2.8. После получения от Росимущества положительного заключения о продаже спорного земельного участка, ТУ Росимущества обязуется в порядке, установленном ст. 36 Земельного кодекса РФ изготовить проект договора купли-продажи спорного земельного участка в собственность Клейменова и направить его в адрес Клейменова.
3. Стороны соглашаются, что исполнением настоящего Мирового соглашения их права будут восстановлены, и Стороны не будет иметь каких-либо претензий по предмету спора, возникшего по данному иску.
4. Расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и (или) косвенно с делом по указанным заявлениям, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
В судебном заседании представитель истца Верещагина Н.Ю., действующая на основании доверенности, не возражала против заключения мирового соглашения на предложенных условиях.
Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области Мурзаева Е.В., действующая на основании доверенности, не возражала против заключения мирового соглашения.
Представитель ответчика ГНУ «Оренбургская опытная станция садоводства и виноградарства» ВСТИСП РАСХН, представители третьих лиц администрации г. Оренбурга и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения присутствующих, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Мировое соглашение приобщено к материалам дела, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других граждан.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, мнение представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом интересы других лиц, при таких обстоятельствах, подлежат утверждению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.220,221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
По гражданскому делу по иску Клейменова А.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Оренбургской области, Государственному научному учреждению «Оренбургская опытная станция садоводства и виноградарства» ВСТИСП РАСХН о заключении договора купли-продажи земельного участка и обязании совершить действия утвердить мировое соглашение, заключенное между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Оренбургской области, Государственным научным учреждением «Оренбургская опытная станция садоводства и виноградарства» Всероссийского селекционно-технологического института садоводства и питомниководства Российской академии сельскохозяйственных наук и Клейменовым А.В. по условиям которого:
2.5. После получения соответствующего поручения ФАУГИ, ТУ Росимущества в месячный срок издает распоряжение о разделе земельного участка и обращается в Управление Росреестра по Оренбургской области с целью регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки.
2.6. После проведения государственной регистрации права собственности на вышеуказанные земельные участки Клейменов обязуется предоставить в адрес ТУ Росимущества пакет документов в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития №370 от 30.10.2007 г.
2.7. После предоставления пакета документов, соответствующего требованиям Приказа Минэкономразвития №370 от 30.10.2007 г., ТУ Росимущества в 10-тидневный срок направляет указанный пакет документов в Росимущество с целью получения поручения на приватизацию спорного земельного участка в собственность Клейменова.
2.8. После получения от Росимущества положительного заключения о продаже спорного земельного участка, ТУ Росимущества обязуется в порядке, установленном ст. 36 Земельного кодекса РФ изготовить проект договора купли-продажи спорного земельного участка в собственность Клейменова и направить его в адрес Клейменова.
3. Стороны соглашаются, что исполнением настоящего Мирового соглашения их права будут восстановлены, и Стороны не будет иметь каких-либо претензий по предмету спора, возникшего по данному иску.
4. Расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и (или) косвенно с делом по указанным заявлениям, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по настоящему делу прекратить.
На определение может быть подана жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья: подпись
Копия верна
Судья:
Секретарь: