Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г.Оренбург 06 июля 2010 года
Ленинский районный суд города Оренбурга
в составе: председательствующего судьи Донцовой Ю.И.,
с участием представителя ответчика Пономарева Е.С.,
при секретаре Бердниковой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеев М.Е. к Закрытому Акционерному Обществу «Трансмаркет» о признании прав инвестора,
У С Т А Н О В И Л:
Алексеев М.Е. обратился в суд с иском к ЗАО «Трансмаркет» о признании инвестиционных прав, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «Трансмаркет» был заключен договор № инвестирования, по условиям которого он приняла участие в инвестировании строительства гаража № на втором этаже, расположенных на участке площадью 2678 кв.м. Участок расположен примерно в 10 метрах по направлению на север от ориентира гаражи, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> № для строительства гаражей, по строительному адресу: <адрес>, в коммунальной зоне СВРЖ.
Просил признать его инвестором гаража №, расположенного по адресу <адрес> в коммунальной зоне СВЖР.
В судебное заседание истец Алексеев М.Е.. не явился, хотя о дне и времени судебного заседания был извещена надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Пономарев Е.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без участия не явившегося истца.
Суд, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В силу ст. 6 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР», осуществляемой в форме капитальных вложений» - инвесторы имеют право на владение, пользование и распоряжение капитальных вложений и результатами осуществленных вложений.
В соответствии с п. 1 ст. 7 Закона РСФСР от 26.06.1991 г. «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» инвестициями являются денежные средства, целевые банковские вклады, паи, имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской или других видов деятельности в целях получения прибыли и достижения положительного социального эффекта.
ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «Трансмаркет» был заключен договор № инвестирования, по которому Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок, своими силами или с привлечением других лиц построить гаражи (объект строительства), а Инвестор обязуется принять и оплатить обусловленную договором цену за объект строительства в соответствии с Договором.
Согласно пункта 1.2. Договора, после полной (100 %) оплаты по настоящему договору и ввода гаражей в эксплуатацию, Застройщик передает Инвестору гараж № на втором этаже, по строительному адресу: <адрес> в коммунальной зоне СВРЖ.
Как следует из п.2.1. Договора, объем участия Инвестора в строительстве определен стоимостью гаража в размере ... рублей в момент заключения договора.
Согласно п.2.2 договора финансирование осуществляется инвестором в сроки: 40 % от стоимости гаража в момент заключения договора, оставшуюся сумму инвестор обязан внести до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.3.3. Договора, Застройщик обязан завершить работы по строительству гаражей, указанные в п.3.1. Договора в первом квартале 2008 года.
Согласно договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость гаража была оплачена Алексеевым М.Е. в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.
Следовательно, Алексеев М.Е. свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией.
Поскольку по договору инвестирования № Алексеев М.Е. исполнил обязательство об оплате, предусмотренное п.2.1. указанного договора, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алексеев М.Е. - удовлетворить.Признать за Алексеев М.Е. права, принадлежащие инвестору на гараж № на втором этаже, расположенных на участке площадью 2678 кв.м. Участок расположен примерно в 10 метрах по направлению на север от ориентира гаражи, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> № для строительства гаражей, по строительному адресу: <адрес>, в коммунальной зоне СВРЖ по договору от № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Алексеевым М.Е. и ЗАО «Трансмаркет». На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.Судья: