РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2010 года
Ленинский районный суд города Оренбурга
в составе:
председательствующего: судьи Чадова А.А.,
при секретаре: Антоновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северо-Восточная» к Путрину А.С. о понуждении заключить договор и взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северо-Восточная» (ООО «УК «Северо-Восточная») обратилось в суд с иском к Путрину А.С., указав, что между ... и ... был заключен договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство 10-этажного 2-подъездного крупнопанельного 120-квартирного жилого <адрес> в 20-м микрорайоне СВЖР <адрес>. Между ... и Путриным А.С. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор уступки прав (цессии) на <адрес>, расположенную по адресу: жилой <адрес> в 20-м микрорайоне СВЖР г.Оренбурга. Акт приемки-передачи <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (адрес по генплану: <адрес> в 20-м микрорайоне СВЖР <адрес>) к Договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ между ... и Путриным А.С. был подписан ДД.ММ.ГГГГ
На стадии ввода в эксплуатацию <адрес> было проведено общее собрание будущих собственников. Большинством голосов обслуживающей организацией была выбрана ООО «УК «Северо-Восточная». Письмами директора ООО «УК «Северо-Восточная» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Путрин А.С. приглашался для подписания договора на управление, содержание и ремонт в многоквартирном доме. Однако, до настоящего времени Путрин А.С. для подписания договора не явился, оплата коммунальных услуг им не производится.
Пунктами 1, 2 ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акта РФ» предусмотрено, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Согласно п. 1 ст.12 указанного закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Участник долевого строительства фактически владеет и пользуется построенным объектом недвижимости с момента подписания передаточного акта, то есть фактически осуществляет права собственника, указанные в ст.209 ГК РФ.
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пунктом 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, кроме того, в ст.153 ЖК РФ указано, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется как на собственников жилого помещения, так и на иных лиц, использующих жилое помещение на иных законных основаниях.
На основании изложенного просил суд взыскать с ответчика ..., в том числе: основной долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – ..., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ..., а также обязать ответчика подписать договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома с истцом по форме и в редакции, приложенной к материалам дела и взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме ....
В судебном заседании представителя истца: Корб Е.В., Макарова Н.И., Дашкина Д.В., действующие на основании доверенностей, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Ответчик Путрин А.С., его представитель – Зиленский С.В., допущенный судом к участию в деле по ходатайству ответчика, возражали в удовлетворении требований, в иске просили отказать.
Суд, заслушав пояснения сторон и их представителей, изучив материалы дела, приходит к следующему:
В соответствие с договором № о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ... (Застройщик) и ... (Участник долевого строительства), Застройщик обязался выполнить строительство десятиэтажного 2-подъездного крупнопанельного 120-кварирного жилого <адрес> в 20-м микрорайоне СВЖР г.Оренбурга со сроком окончания строительства – ....
Согласно договора уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ ... уступил права и обязанности по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ... и ...», на приобретение в собственность жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: жилой <адрес> в 20-м микрорайоне СВЖР г.Оренбурга.
В соответствие с актом приемки-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ к договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению к нему, ... передал Путрину А.С. однокомнатную <адрес>, общей площадью с учетом лоджий 41,4 кв.метра, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (адрес по генплану: <адрес> <адрес>), а также комплект ключей от входной двери. Настоящим актом стороны подтвердили взаимное выполнение обязанностей по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в участи <адрес> (с учетом положений договора уступки прав (цессии) б/н от ДД.ММ.ГГГГ), претензий друг другу не имеют. Акт приемки-передачи подписан Путриным А.С. ДД.ММ.ГГГГ
В соответствие с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, администрация муниципального образования «город Оренбург» разрешила ... ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – 120-квартирного 2-х секционного жилого <адрес> (по генплану), расположенного по адресу: <адрес>.
Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что однокомнатная <адрес>, площадью ... кв.метра, зарегистрирована на праве собственности на Путриным А.С.
Согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатная квартира, площадью ... кв.метра по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Путриным А.С. на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ, между ... и Путриным А.С., акта приемки-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
Из протокола общего собрания будущих собственников многоквартирных домов по строительному адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общим собранием будущих собственников жилых помещений в указанных многоквартирных домах было принято решение о выборе способа управления жилыми домами: управление управляющей организацией, о заключении договора на управление, содержание и ремонт многоквартирных жилых домов по строительному адресу: <адрес> с управляющей компанией: ООО «Управляющая компания «Северо-Восточная», а также утвержден перечень услуг и расценок на оказание услуг по управлению и содержанию многоквартирных жилых домов и капитальному ремонту.
Письмами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Северо-Восточная» известила ответчика Путрину А.С. об избрании его обслуживающей организацией и предлагало явиться для подписания договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.
Основанием для обращения в суд истца послужил факт не подписания ответчиком проекта договора на управление многоквартирным домом и не исполнение ответчиком обязанности по оплате услуг, связанных с содержанием, ремонтом многоквартирного дома и коммунальных услуг.
Согласно п.1 ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Если сторона, для которой в соответствие с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (п.4 ст.421 ГК РФ).
В соответствие со ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран или изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет, а в случае, указанном в части 5 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год и не более чем три года.
При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
В силу п.5 ст.46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Истцом в материалы дела представлен договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, утвержденный решением общего собрания собственников помещений многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий Приложение № – Перечень общего имущества в многоквартирном доме, Приложение № – перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в нем, Приложение № – термины и определения, Приложение № – Перечень дополнительных услуг, Приложение № – размер платы за коммунальные услуги, текущее содержание жилых помещений, а также капитальный ремонт.
В материалы дела также предоставлены договоры на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенные истцом с другими собственниками помещений в жилом доме по <адрес> – ФИО8 – собственницей <адрес>, ФИО9 – собственницей <адрес>, содержание которых, с учетом Приложений к договору,
Принимая во внимание, что ответчик Путрин А.С. является собственником жилого помещения – <адрес>, для которого заключение договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома является обязательным в силу ст. 162 ЖК РФ является обязательным, учитывая, что общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, в порядке, предусмотренном ст.161 ЖК РФ, принято решение о выборе способа управления: управление управляющей компанией – ООО «УК «Северо-Восточная», являющееся в силу ст.46 ЖК РФ обязательным для Путрина А.С., и принимая во внимание, что ответчик уклоняется от его заключения, суд находит требования ООО «УК «Северо-Восточная» о понуждении Путрина А.С. заключить такой договор законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В части требований о взыскании задолженности и пени суд считает следующее:
В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствие с п.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из представленных истцом в материалы дела платежных документов следует, что за собственником <адрес> Путриным А.С. числится задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ..., в том числе пени – ..., начисляемых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком суду не представлено.
Факт не внесения платы за жилое помещение ответчиком судебном заседании также не оспаривался.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за жилое помещение в указанном размере – ..., в том числе пени в сумме ....
При этом судом отклоняется довод ответчика о том, что в указанной квартире он не проживает, коммунальными услугами не пользуется, в связи с чем у него отсутствует обязанность по внесению платы за жилое помещение в силу следующего:
Представленными в материалы дела документами подтверждается право собственности ответчика на <адрес>.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, законодательно установленная обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, является безусловной и не зависит от проживания или не проживания собственника в указанном жилом помещении.
Что касается оплаты коммунальных услуг, являющихся частью платы за жилое помещение, то положения п.11 ст.155 ЖК РФ предусматривает возможность перерасчета их стоимости при временном отсутствии гражданина, в отношении услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, при условии соблюдения собственником «Порядка перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении», установленного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам и утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».Пунктами 54-56 Правил установлено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Доказательств того, что потребителем соблюдался указанный выше заявительный порядок перерасчета размера платы, ответчиком не представлено, так же как и не представлено доказательств временного отсутствия потребителя в спорном жилом помещении. Факт регистрации ответчика по другому адресу не доказывает указанного обстоятельства.
Отклоняется судом и довод ответчика о том, что истцом не доказан размер причиненного ему убытка или суммы неосновательно сбереженных ответчиком денежных средств, поскольку истцом заявлено требование не о взыскании убытков (неосновательного обогащения), а о взыскании задолженности по плате за жилое помещение, обязанность по внесению которой истцу законодательно возложена на ответчика ст.153 и п.7 ст.155 ЖК РФ.
Структура платы за жилое помещение также определена законодателем в ст.154 ЖК РФ, а ее размер – нормативными правовыми актами, либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном ст.156 ЖК РФ.
Согласно п.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Как следует из представленных в материалы дела протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, и изменений и дополнений к договору на управление, содержание и ремонт, заключенному на основании решения Городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками помещений в многоквартирном доме был утвержден размер платы за коммунальные услуги и текущее содержание жилых помещений, а также капитальный ремонт.
Плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов, а также обслуживание лифтов, также входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, ее размер определен общим собранием собственников помещений многоквартирном доме в соответствии с положениями п.7 ст.156 ЖК РФ (см.. Решение Верховного Суда РФ от 21 ноября 2007г. NГКПИ07-985) и подлежит оплате ответчиком независимо от проживания в спорном помещении.Размер платы за коммунальные услуги определен в соответствие со ст.157 ЖК РФ и, применительно к ответчику, рассчитан по установленным тарифам.
Доказательств превышения предельных минимальных и (или) максимальных индексов, устанавливаемых по муниципальным образованиям на очередной финансовый год, при расчете платы за коммунальные услуги, ответчиком не представлено и судом не установлено.
Отклоняется судом и довод ответчика о том, что не подлежит взысканию в пользу истца плата за охрану, поскольку данная услуга истец не является ее исполнителем, а ответчик не давал истцу поручения заключить такой договор, обслуживание домофона, вывоз бытовых отходов и обслуживание лифтов – поскольку истец не является лицом, оказывающим данные услуги, а ответчик – лицом, поименованным в договорах в качестве потребителя, в силу следующего:
Отсутствие четкой правовой регламентации относительно составляющей платы за жилое помещение - услуги и работы по управлению многоквартирным домом - позволяет общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме самостоятельно определять их состав без каких-либо ограничений, исходя из положений п/п 5 п.2 ст.44 ЖК РФ.
Пунктом 3 ст. 162 ЖК РФ установлено, что в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, в том числе:
перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
Приложением № к договору на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, утвержденному общим собранием собственников ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, определен перечень дополнительных услуг, а именно:
- вывоз крупногабаритного мусора;
- вывоз строительного мусора;
- организация доступа в многоквартирный дом (охрана);
- система видеонаблюдения.
Пунктом 4.5 договора, утвержденного общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ установлена обязанность собственника уплатить единовременный взнос, связанный с обеспечением сохранности общего имущества на период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещений до состояния, пригодного для использования их по целевому назначению, но не более 2-х месяцев после подписания акта приемочной комиссии, в размере ... с одной квартиры.
Согласно п.4.6. договора собственник обязуется в течение четырех месяцев с момента подписания акта приема-передачи помещения оплачивать дополнительные услуги по вывозу крупногабаритного мусора пропорционально общей площади помещения в кассу Управляющей компании.
Таким образом, поименованные услуги и их стоимость утверждены решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
В силу п.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Доказательств того, что решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, в установленном порядке оспорены, отменены или изменены – суду не представлено.
В силу статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме ... исходя из требования неимущественного характера и ... – по требованию о взыскании задолженности.
Принимая во внимание, что суд пришел к выводу об удовлетворению исковых требований ООО «УК «Северо-Восточная» к Путрину А.С. в полном объеме, уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлины подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северо-Восточная» – удовлетворить.
Обязать Путрина А.С. заключить в месячный срок договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома с обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северо-Восточная» по форме и в редакции, утвержденной решением общего собрания собственников многоквартирного дома по <адрес>.
Взыскать с Путрина А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северо-Восточная» по плате за жилое помещение и коммунальные услуги ..., пени за период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ....
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись