О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Оренбург 23 августа 2010 года
Ленинский районный суд города Оренбурга
Судья Ленинского районного суда г. Оренбурга Донцова Ю.И.,
с участием представителя истца Игнатьева А.С.,
рассмотрев гражданское дело по иску ОАО АКБ «Банк Москвы» к Алексеева М.Н. о взыскании суммы по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО АКБ «Банк Москвы» обратился в суд иском к Алексеева М.Н. о взыскании суммы по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, при этом указав, что квартира, являющаяся предметом залога находится по адресу: <адрес>.
Просил взыскать с Алексеева М.Н. в пользу ОАО АКБ «Банк Москвы» сумму задолженности в размере ... копеек, обратить взыскание на заложенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Судом разрешался вопрос о передаче материалов гражданского дела для рассмотрения в Оренбургский районный суд в связи с тем, что местом нахождения имущества, а именно жилого помещения является: <адрес>, что по подсудности относится к Оренбургскому району Оренбургской области.
В судебное заседание ответчик Алексеева М.Н., не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
В судебном заседании представитель истца Игнатьев А.С., действующий на основании доверенности, возражал против передачи гражданского дела дело по иску ОАО АКБ «Банк Москвы» к Алексеева М.Н. о взыскании суммы по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество по подсудности в Оренбургский районный суд.
Судом установлено, что согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Алексеева М.Н. является собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной в подвале на первом, втором этажах двухэтажного четырех квартирного жилого дома с подвалом литер А, расположенной по адресу: <адрес>, что по подсудности относится Оренбургскому району Оренбургской области.
Доводы истца о том, что согласно ст. 32 ГПК РФ соглашением сторон подсудность по данному делу была изменена кредитным договором, согласно которому все споры, возникающие между сторонами подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Банка, нельзя признать обоснованными.
В силу прямого указания закона, не может быть изменена соглашением сторон только подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что гражданское дело по иску ОАО АКБ «Банк Москвы» к Алексеева М.Н. о взыскании суммы по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество подано в Ленинский районный суд г.Оренбурга с нарушением правил территориальной подсудности и оно подлежит передаче в Оренбургский районный суд Оренбургской области по месту нахождения четырехкомнатной квартиры, расположенной в подвале на первом, втором этажах двухэтажного четырех квартирного жилого дома с подвалом литер А, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку дело было принято с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску ОАО АКБ «Банк Москвы» к Алексеева М.Н. о взыскании суммы по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прав передать в Оренбургский районный суд Оренбургской области для рассмотрения по подсудности.
Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Оренбурга.
Судья: Ю.И. Донцова