РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года г.Оренбург
Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Князевой О.М.,
при секретаре Филипповских П.С.,
с участием истца Емельяновой С.В.,
ответчиков: Емельяновой Л.П.,
Емельянова Н.М.,
представителя ОАО «Оренбургская
финансово-информационная система
«Город» Искаковой А.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой С.В. к Емельяновой Л.П., Емельянову Н.М., Открытому акционерному обществу «Оренбургская финансово-информационная система «Город» о разделении лицевого счета и обязании открыть отдельный лицевой счет,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Емельянова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Емельяновой Л.П., Емельянову Н.М., ОАО «Оренбургская финансово-информационная система «Город» указав, что с 2007 года истец, ее супруг Емельянов А.М. и сын Емельянов А.А.проживают и зарегистрированы по адресу <адрес>. Собственниками данного жилого помещения являются Емельянова С.В., Емельянов А.М., Емельянов А.А., Емельянова Л.П., Емельянов Н.М. на сновании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ
Между истцом и ответчиком постоянно возникают споры по размеру оплаты коммунальных услуг и платы за жилое помещение.
Сумма платы за жилое помещение и коммунальных услуг в общей сложности составляет около ... рублей ежемесячно. Однако, Емельянова Л.П. вообще коммунальные платежи не оплачивает. В результате чего образовалась задолженность по плате коммунальных платежей.
На основании решения мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского района г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования указанной квартиры, в соответствии с которым Емельянову А.М., Емельяновой С.В., Емельянову А.А. выделена комната литер 8 площадью 13,7 кв.м. комната литер 9 площадью 16,4 кв.м., а ответчикам была выделена комната литер 7 площадью 14,8 кв.м.
Истец просила суд разделить лицевой счет № открытый на Емельянову Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и обязать ОАО «Оренбургская финансово-информационная система «Город» открыть отдельный лицевой счет на Емельянову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Емельянову Л.П., ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Емельянова С.В. поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании ответчики Емельянова Л.П., Емельянов Н.М. против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представитель ответчика ОАО «ОАО «Оренбургская финансово-информационная система «Город» Искакова А.Х., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения исковых требований возражала, так как по данной квартире имеется задолженность по оплате, которую необходимо уплатить.
Заслушав пояснения истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Судом установлено, что на имя Емельяновой Л.П. был открыт лицевой счет № на <адрес>.
Емельянов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Емельянова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Емельянов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Емельянова Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Емельянов Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 1/5 доли каждый <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГода, выданными УФРС по <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно решения мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского района г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой №, <адрес>, выделив в пользование Емельянову А.М., Емельяновой С.В., Емельянову А.А. комнаты литера 8, площадью 13,7 кв.м., комнату литер 9 площадью 16,4 кв.м., выделив в пользование Емельяновой Л.П., Емельянову Н.М. комнату литер 7 площадью 14,8 кв.м. <адрес> квартиры - коридор (литер 1), площадью 4,7 кв.м., санузел (литер 2), площадью 1 кв.м., ванну (литер 3), площадью 2 кв.м., кухню (литер 4) площадью 4 кв.м., балкон - считать местами общего пользования, находящимися в совместном владении и пользовании.
Согласно ст. 43 Жилищного кодекса РФ собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
В силу части 1 статьи 82 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
С учетом положений Жилищного кодекса РФ, не предусматривающих заключение отдельных договоров социального найма с проживающими и разделение лицевых счетов, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о разделении лицевых счетов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Емельяновой С.В. к Емельяновой Л.П., Емельянову Н.М., Открытому акционерному обществу «Оренбургская финансово-информационная система «Город» о разделении лицевого счета и обязании открыть отдельный лицевой счет - отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Князева О.М.
Полный текст решения изготовлен: ДД.ММ.ГГГГ
Судья: