РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
27 декабря 2010 года г.Оренбург
Ленинский районный суд г.Оренбурга
в составе: председательствующего судьи Князевой О.М.,
при секретаре Филипповских П.С.,
с участием истца Якобидзе И.П., представителя истца Федосова С.Ю.,
с участием ответчика Якобидзе А.Г., представителя ответчика Белякова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якобидзе И.П. к Якобидзе А.Г. о взыскании суммы,
УСТАНОВИЛ:
Истец Якобидзе И.П. обратилась в суд с иском к ответчику Якобидзе А.Г. указывая, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между истцом и сыном ответчика Якобидзе А.А.
ДД.ММ.ГГГГ истец, ее муж Якобидзе А.А. и их дочь ФИО5 были зарегистрированы в <адрес> по адресу: <адрес>. Ответчик вселил их в указанную квартиру.
Истец с супругом взяли кредит в размере ... рублей для дальнейшего ремонта <адрес> по адресу: <адрес>. Планируемый кредит и последующий ремонт был согласован с ответчиком. В квартире ответчика был сделан капитальный ремонт. Ответчик проверял ход и качество работы. С августа ... года истец и несовершеннолетняя дочь не проживают по указанному адресу. По иску ответчика судом вынесено решение о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в отношении истца и ребенка. Поскольку капитальный ремонт согласовывался и ход выполнения ремонта ответчиком контролировался, стоимость неотделимых улучшений подлежат возмещению. С учетом положений Семейного кодекса РФ истец считает, что ей подлежит возмещению стоимость неотделимых улучшений в размере ... рублей. Истец просит суд взыскать с ответчика сумму возмещения затрат в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей, расходы на составление нотариальной доверенности в размере ... рублей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен супруг истца Якобидзе А.А.
В судебном заседании истец Якобидзе И.П. и ее представитель Федосов С.Ю., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали исковые требования.
В судебном заседании ответчик Якобидзе А.Г. и его представитель Беляков А.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, возразили против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований Якобидзе А.А. в суд, не явился о месте и времени извещен надлежащим образом просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснение истца и его представителя, пояснение ответчика и его представителя, изучив материалы гражданского дела суд приходит к следующему.
На договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Якобидзе А.Г. зарегистрировано право собственности на <адрес>.
Истец Якобидзе И.П. с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с Якобидзе А.А.. От брака у супругов имеется несовершеннолетний ребенок дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Якобидзе А.Г. к Якобидзе И.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отменено и принято по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворены, Якобидзе И.П., ФИО5 ... года рождения признаны прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сняты с регистрационного учета.
Данным кассационным определением установлено, что Якобидзе А.Г. является собственником <адрес>, в <адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Якобидзе И.П. и ФИО5, ... года рождения. Договорные отношения на право пользования спорной квартирой у сторон отсутствуют. С июля ... года Якобидзе И.П. и ФИО5 в спорной квартире не проживают.
В судебном заседании в порядке, предусмотренном ст. 180 ГПК РФ оглашены показания свидетелей допрошенных в судебном заедании ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показала суду, что истец Якобидзе И.П. является ее дочерью. Якобидзе А.Г. начал ремонт в <адрес>, заменил окна, сделал потолки. В квартире должны были жить Якобидзе И.П. с мужем Якобидзе А.А. (сыном ответчика) и с маленьким ребенком. Затем зять Якобидзе А.А. взял кредит в ... году, согласовал с отцом вопрос о том, чтобы переделать ремонт. ФИО8 нашла рабочих которые сделали нормальный ремонт, переделали потолок, стены, полы. Решили выкинуть из ванной комнаты черный мрамор, и старую ванну. Якобидзе А.Г. возмущался по поводу ванны, и ему ванну привезли. У молодых было ... рублей и все деньги ушли на ремонт квартиры.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показал суду, что он является знакомым Якобидзе А.А., со слов которого он узнал, что последний берет кредит в размере ... рублей на ремонт квартиры на <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 показала суду, что она является подругой истца. Истец обратилась к ней с просьбой быть поручителем по кредитному договору на сумму ... рублей, указывая, что деньги нужны на ремонт квартиры. Потом она приходила в квартиру и видела, что ремонт действительно осуществлен и деньги пошли по целевому назначению.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11, которая показала суду, что истец приходится ей родственницей. Свидетель интересовалась ремонтом и они вместе с истцом были в квартире и свидетель видела, что в квартире идет ремонт. Муж истца Якобидзе А.А. сказал, что ремонтом занимается его отец. Истец ей сказала, что их прописали в квартире и они будут делать капитальный ремонт, и ее слова подтвердились в квартире был сделан ремонт.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 показал суду, что в ... году к нему обратился Якобидзе А.Г. и попросил сделать ремонт в однокомнатной квартире. Свидетель порекомендовал людей, которые будут делать ремонт и приезжал проверял качество выполненных работ. В квартире был сделан ремонт не до конца, точно какие работы были выполнены пояснить затрудняется, ставили окна, двери, выравнивали стены, положили мрамор на пол, потом произошел конфликт, были приглашены другие рабочие.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 показала суду, что она является супругой ответчика, истец является снохой.
В спорной квартире Якобидзе А.Г. нанимал людей, которые делали ремонт, поставили пластиковые окна, поставили новые двери, переделано электричество, обдирали стены, штукатурили, переделывали полы, положили на пол в ванну дорогой натуральный камень, перенесли газовую колонку, была разобрана кладка в прихожей, оставалось поклеить обои и положить плитку в ванной. Потом муж Якобидзе А.Г. узнал, что пришла новая бригада и в квартире все начали делать по новому, очень расстроился, так как никто с ним не посоветовался, не спросил у него разрешения. После того как истец выехала из квартиры там был сделан еще раз ремонт и потрачено 20 000 рублей.
Из пояснения сторон и свидетелей данных в судебном заседании следует, что в ... году ответчиком Якобидзе А.Г. был начат ремонт в своей <адрес> и продолжался до весны ... года.
В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Якобидзе И.П. и ФИО5, ... года рождения.
Летом ... года истец Якобидзе И.П. со своим мужем Якобидзе А.А. сделали ремонт данной квартиры заново.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований установленных гражданским и жилищным законодательством.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ( ст. 209-210 ГК РФ). Статья 210 ГК РФ устанавливает обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Он обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества: уплата налогов, капитальный и текущий ремонт, регистрация, страхование, коммунальные платежи и т.п.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспоренных прав, свобод и законных интересов.
Истец в обоснование исковых требований ссылается на ст.15 ст. 689 ГК РФ и на положения Семейного кодекса РФ в подтверждение взыскания 1/2 стоимости затрат на проведение ремонта. Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что в данном случае правоотношения между истцом и ответчиком не могут регулироваться положениями о договоре безвозмездного пользования.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрению другого дела, в котором участвуют те же лица. Судебным постановлением по ранее рассмотренному делу установлено, что договорные отношения на право пользования спорной квартирой у сторон отсутствуют.
Истец также в судебном заседании пояснила, что был разговор в доме ответчика о том, что она с мужем возьмут кредит и будут делать ремонт в квартире. Однако из пояснений свидетелей и сторон следует, что ремонтом в квартире в ... году начал заниматься ответчик. Истец ссылается также на то обстоятельство, что ее супруг Якобидзе А.А. разговаривал со своим отцом Якобидзе А.Г. и спросил у него разрешение переделать ремонт, однако Якобидзе А.А. данное обстоятельство в судебном заседании не подтвердил, более того в своем заявлении указал на необоснованность исковых требований истца.
Ответчик Якобидзе А.Г. в судебном заседании пояснил, что в тот момент когда проводимый им ремонт в квартире почти был закончен, его сын Якобидзе А.А. поставил перед фактом о том, что уже приглашена другая бригада, которые все разломали и делают ремонт в квартире заново, отчего ответчик очень расстроился.
Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что не предоставлено доказательств, что повторный ремонт квартиры осуществлен истцом на основании договора с собственником квартиры, либо с согласия собственника квартиры.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
Исходя из положений п.1 ст. 3 ГПК РФ защите в судебном порядке подлежит только оспоренное или нарушенное право.
Факт нарушения каких-либо прав истца Якобидзе И.П. ею не доказан, тем самым не установлен судом.
Анализ изложенного в совокупности позволил суду сделать вывод о том, что в удовлетворении исковых требований Якобидзе И.П. следует отказать в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Якобидзе И.П. к Якобидзе А.Г. о взыскании суммы, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Князева О.М.
Полный текст решения изготовлен: ДД.ММ.ГГГГ
Судья: