РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года г. Оренбург
Ленинский районный суд г. Оренбурга
в составе: председательствующего судьи Коробкиной Н.А.,
при секретаре Аюкасовой Э.Р.,
с участием:
истцов Шайхутдиновой Н.Р. и Белялова Ф.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхутдинова Н.Р. и Белялов Ф.Р. к Администрации г.Оренбурга о включении в состав наследственной массы и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Шайхутдинова Н.Р. и Белялов Ф.Р. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г.Оренбурга о включении в состав наследственной массы и признании права собственности, указав, что ... умер их отец Белялов Р.Х.. После его смерти осталось наследство, которое заключается в жилом доме по адресу: ...
В 1956 году их отцу был предоставлен земельный участок по договору ... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенному нотариусом Первой Чкаловской государственной нотариальной конторы Васильевой А.Н., зарегистрированному ... в реестре за ..., расположенному по адресу: ...
20.03.1962 года между Беляловым Р.Х. и отделом коммунального хозяйства Оренбургского исполкома было заключено Соглашение об изменении договора, удостоверенное ... нотариусом Первой Оренбургской государственной нотариальной конторы Киушкиной Н.Г., ...
Получив всю необходимую на тот момент документацию, на выделенном земельном участке, их отец построил жилой дом литер А. В последующие годы были возведены: пристрой литер А1 и пристрой литер А2. Жилой дом литер ААIА2, одноэтажный, смешанной конструкции, общей площадью ...., жилой площадью .... В этом доме отец проживал до момента смерти, а в настоящее время проживают они.
При строительстве жилого дома нарушений противопожарных и санитарных норм допущено не было, что подтверждается заключениями. Постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно п. 3. ст. 222 Гражданского Кодекса РФ «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка»
В 2009 году отец умер, оставив завещание. По завещанию его дети (Шайхутдинова Н.Р. и Белялов Ф.Р.) являются наследниками.
Они обратились к нотариусу по вопросу вступления в права наследования. Нотариус им пояснил, что вышеуказанный жилой дом не прошел правовую регистрацию и им необходимо включить его в наследственную массу. По вопросу узаконения жилого дома они обращались в МАУ Архитектура и градостроительство», но и там им пояснили, что узаконение жилого дома включение его в наследственную массу возможно лишь на основании решении суда.
Согласно ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности», Т.е обязанность зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законе порядке переходит к нам (наследникам).
Просит суд включить в состав наследственной массы жилой дом литер ААIА2, одноэтажный, смешанной конструкции, общей площадью ..., жилой площадью ... расположенный по адресу: ... после смерти Белялова Р.Х., умершего ....
Признать за Шайхутдиновой Н.Р. и Беляловым Ф.Р., право общей долевой собственности в равных долях по праву наследования по завещанию на жилой дом литер ААIА2, расположенный по адресу: ..., после смерти Белялова Р.Х., умершего ...
Истцы в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали и просили удовлетворить.
Представитель Администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика.
Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что на основании договора ... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Белялову Р.Х. на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок ... по ...
... между Беляловым Р.Х. и отделом коммунального хозяйства Оренбургского исполкома было заключено соглашение об изменении договора, удостоверенное ... нотариусом Первой Оренбургской государственной нотариальной конторы Киушкиной Н.Г., ...
Из пояснений истцов следует, что получив всю необходимую документацию, их отец построил жилой дом литер А. В последующие годы были возведены: пристрой литер Аl и пристрой литер А2. Жилой дом литер ААIА2, одноэтажный, смешанной конструкции, общей площадью ... жилой площадью ..., что подтверждается справкой ГУП «ОЦиОН» от 11.08.2010г.
Согласно представленного заключения Отдела государственной пожарного надзора по ... ... от ... и заключения санитарно - эпидемиологической экспертизы объекта ... от ... домовладение соответствует пожарным и санитарным нормам.
... Белялов Р.Х. умер, что подтверждается свидетельством о смерти ...
Из завещания Белялова Р.Х. от ... следует, что наследниками после его смерти по завещанию являются Шайхутдинова Н.Р. и Белялов Ф.Р.
В силу требований статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленным законом.
Следовательно, они являются наследниками Белялова Р.Х.
Из представленного наследственного дела ... года после смерти Белялова Р.Х., умершего ... следует, что с заявлением о вступлении в права наследования обратились Белялов Ф.Р. и Шайхутдинова Н.Р.
В соответствии сч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Следовательно, требования истцов о включении вышеуказанного дома по адресу: ... в состав наследственной массы, открывшегося после смерти Белялова Р.Х. и признании за ними права общей долевой собственности по праву наследования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шайхутдинова Н.Р. и Белялов Ф.Р. к Администрации г.Оренбурга о включении в состав наследственной массы и признании права собственности - удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы жилой дом литер ААIА2, одноэтажный, смешанной конструкции, общей площадью ... жилой площадью ..., расположенный по адресу: ... после смерти Белялова Р.Х., умершего ...
Признать за Шайхутдиновой Н.Р. и Беляловым Ф.Р., право общей долевой собственности в равных долях по праву наследования по завещанию на жилой дом по адресу: ...
Литер ААIА2, одноэтажный, смешанной конструкции, общей площадью ..., жилой ... Процент износа ...
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней с даты составления мотивированного решения.
Судья: Коробкина Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 07.02.2011г.
Судья: Коробкина Н.А.