Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2011 года
Ленинский районный суд г. Оренбурга
в составе:
председательствующего судьи Стасовой Ж.Г.
с участием
представителя истца – адвоката Рогачева В.В.
при секретаре Ермошкиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Оренбурге гражданское дело по иску Полатовой А.Ф. к Гуськовой Я.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Полатова А.Ф. (истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что является нанимателем жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своей дочери она зарегистрировала свою внучку Гуськову Я.С. (ответчик) ДД.ММ.ГГГГ года рождения для оформления ее в детский сад.
С момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик не проживал в спорном помещении (квартире) вещей не имеет совместного хозяйства не ведет, коммунальные платежи не оплачивает.
В связи с чем она вынуждена нести не обоснованные расходы по оплате коммунальных услуг что существенно отражается на ее уровне жизни.
Истец ссылаясь на ст.ст. 61, 67, 69, 70 ЖК РФ и п. 32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г., просила признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением расположенным <адрес>; обязать УФМС по Ленинскому району г.Оренбурга снять с регистрационного учета ответчика.
В судебном заседании истец Полатова А.Ф. исковые требования поддержала.
В судебном заседании представитель истца адвокат Рогачев В.В. исковые требования истца также поддержал.
В судебном заседании ответчик Гуськова Я.С. иск не признала.
Представитель третьего лица - УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга, надлежаще извещенного о времени и месте настоящего судебного заседания в него не явился.
Представитель привлеченного судом к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ органа опеки и попечительства в лице Управления образования Оренбургской области, надлежаще извещенного о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явился.
Суд, заслушав пояснения истца, его представителя, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справки ЗАО «Оренбургская техинформкомпания» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель Полатова А.Ф. - с ДД.ММ.ГГГГ, внучка Гуськова Я.С. – с ДД.ММ.ГГГГ, правнучки ФИО1 и ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ.
На ДД.ММ.ГГГГ возраст Гуськовой Я.С. составлял 1 полный год.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
Из Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой Л.Н. Ситаловой также следует, что возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи нанимателя и ведения с ним общего хозяйства, а сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
На момент возникновения спорных правоотношений (1990г.) действовал Жилищный кодекс РСФСР.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие их договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
По положениям ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Тем самым для приобретения права пользования жилым помещением внучкой нанимателя требуется, чтобы она была вселена нанимателем жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя и вела с нанимателем общее хозяйство.
Иного соглашения сторон о порядке пользования спорным жилым помещением судом не установлено и на наличие такого соглашения стороны не ссылались.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
В соответствии с п.1 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.
Исходя из положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Однако если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. (ч.4 ст. 69 ЖК РФ
Свидетели ФИО6, ФИО2 и ФИО5 в настоящем судебном заседании пояснили, что ответчик вместе с истцом в вышеуказанной квартире длительное время не проживает, что со стороны ответчика не оспаривалось.
По пояснениям истца, ответчика и свидетеля ФИО4 ответчик является внучкой истицы и два года жила в спорном жилом помещении с родителями – ФИО4 и ФИО3, т.е. вселялась в это жилое помещение и является родтвенником истицы, для признания которого членом семьи нанимателя необходимо проживание совместно с нанимателем и ведение с ним общего хозяйства.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Как пояснил свидетель ФИО4 в период проживания с дочерью Гуськовой Я.С. по адресу: <адрес> его семья не вела с Полатовой А.Ф. общего хозяйства, а затем он купил дом, куда они переехали, потом снимали квартиру, потом на имя матери ответчицы купили дом в <адрес> где дочь и живет.
Тем самым подтверждается, что Гуськова Я.С. общего хозяйства с истицей не вела, не проживает с нею, т.е. не может быть признана членом семьи Полатовой А.Ф. как нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
При таких обстоятельствах ответчик Гуськова Я.С. самостоятельного права пользования жилым помещением в <адрес> по пер. Коммунальный <адрес> не приобрела.
Предусмотренных ч.4 ст. 69 ЖК РФ обстоятельств, сохранения за Я.С. права пользования спорным жилым помещением также не имеется, т.к. ответчик не являлась членом семьи истицы, уже длительное время (около 18 лет) не проживает в спорном жилом помещении, не вносит плату за найм жилого помещения и коммунальные услуги, что со стороны ответчика также не оспаривалось.
Доводы со стороны ответчика о препятствиях в пользовании спорным жилым помещением суд оценивает как голословные.
Тем более, что ответчик в установленном законом судебном порядке не обращалась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
При таких обстоятельствах и с учетом положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года (с изменениями), Указа Президента РФ от 19 июля 2004г. N928 на орган миграционной службы в лице отдела Управления Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга необходимо возложить обязанность по снятию Гуськовой Я.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Изложенное в совокупности позволило суду сделать вывод о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Полатовой А.Ф. к Гуськовой Я.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Гуськову Я.С. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел УФМС по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга снять Гуськову Я.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: