Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года
Ленинский районный суд города Оренбурга в составе
председательствующего судьи Князевой О.М.,
при секретаре Стрельниковой О.А.,
с участием истца Ергалиевой Н.Х.,
представителя ответчика Шавкун И.А.,
представителя третьего лица Кожимякина В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ергалиевой Н.Х. к Администрации г.Оренбурга о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ергалиева Н.Х. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Ленинского района г.Оренбурга, указав, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Мир» ей был выделен в пользование земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, с\т <адрес> <адрес>, уч.<адрес>, площадь участка ... кв.м.
На основании указанного выше решения ей была выдана членская книжка садовода №, по которой она стала ежегодно уплачивать членские взносы. Указанным земельным участком она непрерывно владеет с 2001 года, обрабатываю его.
Согласно выписке из распоряжения Главы г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р указанный земельный участок был изъят из собственности ФИО1 на основании добровольного отказа, в связи с неосвоением земельных участков, представляемых для коллективного садоводства.
ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в учредительные документы Садоводческого товарищества «Мир», которое переименовано в СНТ «Мир».
Для оформлении права собственности на данный земельный участок истец обратилась в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области для получения кадастрового паспорта на земельный участок. В изготовленном кадастровом паспорте с кадастровым номером ... правообладателем земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, с\т <адрес> <адрес>, уч.<адрес> указан ФИО1 Следовательно ФГУ «Земельная кадастровая палата» при составлении кадастрового паспорта не учло распоряжение главы города Оренбурга № ДД.ММ.ГГГГ №-р об изъятии земельного участка у ФИО1 на основании добровольного отказа в связи с неосвоением земельных участков, предоставленных для коллективного пользования, и не внесло соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости.
Истец просила суд признать за Ергалиевой Н.Х. право собственности на земельный участок, кадастровый номер ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ <адрес>.
Определением Ленинского районного суда г.Оренбурга к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, было привлечено СНТ «Мир».
Определением Ленинского районного суда г.Оренбурга была произведена замена ответчика с Администрации Ленинского района г.Оренбурга на Администрацию г.Оренбурга.
В судебном заседании истец Ергалиева Н.Х. поддержала исковые требования, просила удовлетворить. Пояснила, что в 2001 г. купила земельный участок у ФИО1, договор купли-продажи не составлялся, никаких документов, кроме членской книжки, ей передано не было.
Представитель ответчика Шавкун И.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что оставляет рассмотрение данного дела на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - председатель СНТ «Мир» Кожимякин В.И., действующий на основании устава,против удовлетворения исковых требований не возражал. Пояснил, что есть списки членов СНТ «Мир», в числе которых есть Ергалиева Н.Х. Пояснил, что землю в собственность стали оформлять в прошлом году. До этого была упрощенная система: передавались деньги от покупателя продавцу за земельный участок, протоколом общего собрания принимался новый собственник в члены СНТ, а предыдущий собственник исключался. На данный земельный участок с 2001 года, то есть с момента покупки его Ергалиевой Н.Х., никто не претендовал.
Суд, заслушав пояснение сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании было установлено, следующее:
На основании выписки из распоряжения Главы города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии земельных участков», согласно приложения к нему, был изъят земельный участок № площадью ... кв.м., расположенный в с/т «Мир», находящийся в собственности ФИО1 на основании его отказа от земельного участка (л.д. 6-7).
Из выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с Уставом садоводческого некоммерческого товарищества «Мир» Ергалиева Н.Х. была принята в члены садоводов решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ей в пользование выделен земельный участок № по <адрес>, который находится в границах земельного массива садоводческого некоммерческого товарищества «Мир» (л.д. 16).
ДД.ММ.ГГГГ Ергалиевой Н.Х. была выдана членская книжка садовода №, согласно которой следует, что взносы Ергалиева Н.Х. уплачивает регулярно (л.д.17-21).
Согласно справке, выданной председателем СНТ «Мир», следует, что у Ергалиевой Н.Х. с ДД.ММ.ГГГГ по 2010 г. задолженности членских взносов нет.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок №, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 9).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти 1-РА №.
Согласно материалам наследственного дела № следует, что после смерти ФИО1 наследственное имущество состоит из: квартиры по адресу: <адрес>, автомобиль; гараж, расположенный по адресу: <адрес>; садовый участок <адрес>; денежный вклад. Следовательно, на день смерти земельный участок № в СНТ «Мир» ФИО1 не принадлежал, в состав наследственного имущества не входил.
Таким образом, представлено достаточно доказательств того, что за Ергалиевой Н.Х. подлежит признанию право собственности на земельный участок №, кадастровый номер ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мир».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ергалиевой Н.Х. - удовлетворить.
Признать за Ергалиевой Н.Х. право собственности на земельный участок №, кадастровый номер ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Ленинского района г. Оренбурга в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Князева О.М.
Полный текст решения изготовлен: ДД.ММ.ГГГГ
Судья: