РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года г.Оренбург
Ленинский районный суд г. Оренбурга
в составе: председательствующего судьи Коробкиной Н.А.,
при секретаре Аюкасовой Э.Р.,
с участием:
представителя истца Галавиевой С.М., действующей на основании доверенности от ...
представителя ответчика Коломинского Р.А. - адвоката Могила Г.С., действующего на основании ордера ... орт ... в порядке ст.50 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бордзиховской Л.В. к Коломинскому Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бордзиховская Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Коломинскому Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником однокомнатной квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... приобретенной по договору купли-продажи квартиры от ...., дата регистрации ... ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.11.2009г.сделана запись регистрации ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия ...
В настоящее время, согласно справке ЗАО «Оренбургская техинформкомпания» № 9/111 от 26.01.2011г., в квартире зарегистрированы: Коннов В.Н. с 03.04.1998г. и Коломинский Р.А. с 03.12.2001 года.
Р.А. по указанному адресу не проживает, не оплачивает коммунальные и иные услуги. Таким образом, она полностью несет бремя содержания имущества, в том числе своевременно исполняет обязанности по внесению платы за жилье, оплачивает коммунальные и иные услуги.
В квартире не имеется вещей или иного имущества Ответчика. Она не состоит с Ответчиком в родственных отношениях.
Ответчик не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, следовательно, не имеет право пользования данным жилым помещение, поскольку согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На момент приобретения ею в собственность данной квартиры Ответчик уже не проживал в этом жилом помещении, но был зарегистрирован по данному адресу.
В связи с чем просит признать Коломинского Р.А., ... рождения, уроженца г. Оренбурга, зарегистрированного по адресу: ... утратившим право
пользования однокомнатной квартирой, расположенной на первом
этаже двухэтажного дома, общей площадью ... по адресу:
...
Обязать УФМС по Ленинскому району г. Оренбурга снять
Коломинского Р.А., ... года рождения,
уроженца ... с регистрационного учета по адресу:
...
В судебное заседание истица Бордзиховская Л.В. не явилась по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. В представленном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца Галавиева С.М., действующая на основании доверенности от ... заявленные требования поддержала в полном объеме и просил их полностью удовлетворить.
Ответчик Коломинский Р.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в соответствии со ст.113 ГПК РФ.
Согласно ответу УУМ отдела милиции № 1 УВД по ... Коломинский Р.А., .... по адресу: г... не проживает, что также подтверждается объяснениями взятыми у соседей Шаева С.А. и Плещеевой О.А., которые подтверждают, что человека по фамилии Коломинский Р.А. не знают и ни когда о нем не слышали. Где он находится в настоящее время им не известно. Подтверждают, что человек с такой фамилией в квартире № ... никогда не проживал.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен адвокат Могила Г.С., действующий на основании ордера, в качестве представителя ответчика Коломинского Р.А., место жительство, которого неизвестно.
Представитель отдела УФМС по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания отдел УФМС по Оренбургской области в Ленинском районе извещен надлежащим образом. В представленном заявлении в суд просили рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика Коломинского Р.А. - Могила Г.С., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ, просившего в удовлетворении иска отказать, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 31 кчленам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Наличие или отсутствие прописки (регистрации) само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище, в связи с чем, суд учитывает этот факт в совокупности с другими обстоятельствами по делу.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от .... Бордзиховская Л.В. является собственницей однокомнатной квартиры ...... что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности ...
Согласно справки ЗАО «Оренбургская Техинформ - Компания» от 26.01.2011г. по адресу: ... зарегистрированы: Конов В.Н. и с 03.12.2001г. Коломинский Р.А.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что на момент приобретения квартиры в собственность Коломинский Р.А. уже не проживал в этом жилом помещении, но был зарегистрирован по данному адресу. В квартире не имеется вещей или иного имущества Ответчика. Истица не состоит с Ответчиком в родственных отношениях. Ответчик не является членом семьи собственника указанного жилого помещения.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Коломинский Р.А. утратил право пользования жилым помещением в квартире по адресу: ... в связи с тем, что ответчик общее хозяйство с истцом не ведет, в данной квартире не проживает и не является членом семьи истца.
Следовательно, суд полагает, что исковые требования Бордзиховской Л.В. о признании Коломинского Р.А. утратившей право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №173 в редакции от 14.08.2002г., следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.
В связи с удовлетворением требования истца о признании Бордзиховской Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению и требование об обязании Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга снять Коломинского Р.А. с регистрационного учета по адресу: ... ...
Следовательно, исковые требования Бордзиховской Л.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Бордзиховской Л.В. к Коломинскому Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Коломинского Р.А., ... года рождения, уроженца г.Оренбурга, зарегистрированного по адресу: ... утратившим право пользования однокомнатной квартирой, расположенной на первом этаже двухэтажного дома, общей площадью ... кв.м., по адресу: ...
Обязать УФМС по Ленинскому району г.Оренбурга снять Коломинского Р.А., ... года рождения, уроженца г. Оренбурга с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: Коробкина Н.А.
Мотивированное решение составлено: 25.02.2011г.
Судья: Коробкина Н.А