РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года г.Оренбург
Ленинский районный суд г. Оренбурга
В составе: председательствующего судьи Коробкиной Н.А.,
при секретаре Аюкасовой Э.Р.,
с участием:
представителя истца Никулиной М.В., действующей на основании доверенности от ...
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенокосовой Т.Э. к Князяну А.Б. об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения,
УСТНОВИЛ:
Сенокосова Т.Э. обратилась в суд с исковым заявлением к Князяну А.Б. об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, указав, что она имеет в собственности земельный участок общей площадью ... расположенный по адресу: ... что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ...
По соседству с ее земельным участком находится жилой дом, где проживает ответчик Князян А.Б. с семьей.
Ответчик без его ведома и согласия занял часть ее земельного участка площадью приблизительно ... установил там забор, и пользуется по своему усмотрению частью ее земельного участка, утверждая, что данный земельный участок был приобретен им у неизвестных ей третьих лиц. Ответчик разместил на ее участке свое имущество.
Согласно кадастровому плану территории земельный участок, на котором расположен дом, в котором проживает ответчик, находится в государственной собственности.
В 2007 году, когда производилось межевание ее земельного участка, она согласовала все границы участка со всеми владельцами смежных земельных участков. Ответчика в списке владельцев смежных земельных участков не было.
На плане земельного участка приложенного к настоящему заявлению указана часть участка, которую незаконно занимает ответчик.
На ее устные и письменные требования о предоставлении правоустанавливающих документов на данный участок он отвечает отказом, ссылаясь на то, что они «оформляются».
На ее устные и письменные требования о сносе забора, который он самовольно установил на ее земельном участке, об освобождении ее земельного участка, о не чинении ей препятствий в пользовании ее земельным участком он отвечает отказом.
Письмо ответчику было направлено 27.10.2010г. Данное письмо было оставлено без ответа, меры по устранению препятствий к пользованию земельным участком не приняты ответчиком до настоящего времени.
В связи с тем, что часть ее земельного участка занята ответчиком, он чинит ей препятствия в пользовании участком, не допускает ни меня, ни иных лиц на занятый участок, посередине ее земельного участка он установил без ее согласия забор, она не может в полной мере осуществлять свои права как собственника пользоваться данным земельным участком. На данном участке она планирует осуществлять строительство.
Считает, что своими действиями ответчик нарушает ее права как собственника земельного участка.
Просит суд устранить препятствия в пользовании земельным участком кадастровый номер ... расположенный по адресу: г. ..., принадлежащим ей на праве собственности - обязать ответчика Князяна А.Б. не препятствовать ей в праве пользования земельным участком, обязать ответчика снести забор, а также любые строения, возведенные им самовольно на ее земельном участке. Взыскать с ответчика Князяна А.Б. в ее пользу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ...
В судебном заседании представитель истца Никулина И.В., действующая на основании доверенности, уточнила заявленные требования и просила устранить препятствия в пользовании земельным участком кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ... принадлежащим истице на праве собственности - обязать ответчика Князяна А.Б. не препятствовать истцу в праве пользования земельным участком, обязать ответчика снести забор, самовольно возведенный им на ее земельном участке. Взыскать с ответчика в пользу истицы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ...
Уточнения приняты определением суда.
Истица Сенокосова Т.Э. в судебное заседании не явилась, хотя о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Князен А.Б. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Каких-либо заявлений в суд не представил.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ч. 4 и ч. 5 ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося истца и ответчика.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные полномочия осуществляются собственником свободно, если не нарушаются права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права…граждан могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права…
В соответствии с п.2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (…восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконно возведенных строений, сооружений).
Судом установлено, что Сенокосова Т.Э. является собственницей земельного участка общей площадью .... по ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....
Из пояснений представителя истца Никулиной М.В. следует, что по соседству с ее земельным участком находится жилой дом, где проживает ответчик Князян А.Б. с семьей, который без разрешения Сенокосовой Т.Э. занял часть ее земельного участка площадью приблизительно ... установил там забор и пользуется по своему усмотрению частью ее земельного участка, утверждая, что данный земельный участок был приобретен им у неизвестных ей третьих лиц. Ответчик разместил на ее участке свое имущество.
Из представленного кадастрового плана территории от 11.02.2010г. следует, что земельный участок, на котором расположен дом ответчика Князяна А.Б, находится в государственной собственности.
Согласно представленного свидетельства о государственной регистрации права от ... следует, что на данном земельном участке расположено одноэтажное здание склада, литер В, принадлежащий Сенокосовой Т.Э. на праве собственности.
Согласно акту установления и согласования границ земельного участка от 2007года ответчик в списке владельцев смежных земельных участков не значится.
27.10.2010г. Сенокосовой Т.Э. в адрес Князян А.Б. было направлено письменное требование о сносе забора, который он самовольно установил на ее земельном участке, об освобождении ее земельного участка и возмещении убытков.
Однако, до настоящего времени ответа на данное требование и соответствующих действий от ответчика не последовало.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчик в судебное заседание не явился и не представлял суду доказательств опровергающих доводы истца.
Таким образом, суд находит заявленные требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: ... принадлежащим истице на праве собственности, обязании ответчика Князяна А.Б, не препятствовать ей в праве пользования земельным участком и обязании снести забор являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Следователь, в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ...
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Сенокосовой Т.Э. к Князяну А.Б. об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании земельным участком кадастровый номер ..., расположенным по адресу: ..., принадлежащим Сенокосовой Т.Э. на праве собственности, обязав Князяна А.Б. не препятствовать Сенокосовой Т.Э. в праве пользования земельным участком, обязав снести забор, самовольно возведенный им на ее земельном участке.
Взыскать с Князяна А.Б. в пользу Сенокосовой Т.Э. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ...
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней с даты составления мотивированного решения.
Судья: Коробкина Н.А.
Мотивированное решение составлено: 18.02.2011г.
Судья: Коробкина Н.А.