О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
11 февраля 2011 года
Суд Ленинского районного суда г. Оренбурга
в составе председательствующего судьи Бабиной Г.В.
при секретаре Шамсутдиновой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьева А.Г. к АКБ «Форштадт» о прекращении ипотеки по договору об ипотеке ... от 17.05.2007г.,
У С Т А Н О В И Л:
Прокофьев А.Г. обратился в суд с иском к АКБ «Форштадт» о погашении государственной регистрационной записи об ипотеке. Просили вынести решение о погашении государственной регистрации записи об ипотеке № от 15.06.2007г. и совершении в реестре отметки о прекращении ипотеки.
В ходе судебного разбирательства истец изменил предмет иска. Просил прекратить ипотеку по договору об ипотеке № ... от 17.05.2007г., зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, номер регистрации № от 15.06.2007г., заключенному в обеспечение обязательства по кредитному договору от 17.05.2007г. ...
Предметом залога является недвижимое имущество, а именно: встроенное помещение №, расположенное на первом этаже литер ЕЕ1, номера на поэтажном плане 1-11, 11 а, 10 а, площадью 262,3 кв.м., расположенное по адресу <адрес>; право аренды земельного участка кадастровый номер ..., площадью 176 кв.м., расположенный по адресу <адрес>;
В судебное заседание истец не явился, был извещен надлежащим образом.
Представитель истца Муксинова Э.Т., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика АКБ «Форштадт» (ЗАО) Салина А.В., действующая на основании доверенности в судебном заседании протии иска возражала.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствии истца в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании обсуждался вопрос о передаче дела в Гайский городской суд Оренбургской области для рассмотрения по подсудности, т.к. изменен предмет иска - прекращение договора ипотеки недвижимого имущества, находящегося в г. Гае.
Представитель истца против передачи дела по подсудности возражал, представитель ответчика оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, поскольку дело по исключительной подсудности относится к Гайскому городскому суду Оренбургской области.
Суд приходит к выводу, что дело по иску Прокофьева А.Г. к АКБ «Форштадт» о погашении государственной регистрационной записи об ипотеке,
подлежит передаче по подсудности в Гайский городской суд Оренбургской области, поскольку дело принято с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 33 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску Прокофьева А.Г. к АКБ «Форштадт» о прекращении ипотеки по договору об ипотеке ... от 17.05.2007г. передать в Гайский городской суд Оренбургской области для рассмотрения по подсудности.
Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Судья: