Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 января 2011 года
Суд Ленинского районного суда города Оренбурга
в составе:
председательствующего судьи Бабиной Г.В.,
при секретаре Файзуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязановой А.В. к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Рязанова А.В. обратилась в суд с иском, указав, что в 1983 году они с супругом Рязановым В.П. в период совместной жизни на собственные средства возвели жилой дом литер А, общей площадью 58,7 кв.м., жилой 44,6 кв.м., находящийся по адресу <адрес>. Указанный жилой дом одноэтажный, деревянный, общей площадью 58, 7 кв.м., жилой 44,6 кв.м. литер А, согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» № от 09.08.2010г. Указанный дом принадлежит Рязанову В.П. также на основании справки № от 13.08.2010г., выданной Администрацией села городище Ленинского района г. Оренбурга. Регистрация в похозяйственной книге № 4, лицевой счет № 365 произведена 01.01.1983г. Жилой дом был построен на земельном участке, расположенном по адресу <адрес> Земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1800 кв.м. на праве собственности Рязанову В.П. решением Администрации Городищенского сельсовета № от 21.08.1992г. и 11 июня 1993года было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.
В настоящее время 1/2 доля земельного участка принадлежит ей на основании свидетельства о праве по закону № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Рязанов В.П. умер. На день смерти совместно с ним проживала и была зарегистрирована Рязанова А.В. и сын Рязанов Н.В.
В 2010г. она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформила наследство в 1/2 доле на земельную долю, денежные вклады, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 14.10.2010г.
Просила включить жилой дом, общей площадью 58, 7 кв.м., жилой 44,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес> состав наследственной массы, оставшейся после смерти Рязанова В.П. , умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности по праву наследства на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 58, 7 кв.м., жилой 44,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес> за Рязановой А.В..
В судебное заседание истец Рязанова А.В. не явилась, была извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца Лебедева Т.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала и уточнила, просила суд признать право собственности по праву наследования по закону на 1/2 долю жилого дома, общей площадью - 58, 7 кв.м., жилой - 44,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти мужа Рязанова В.П. умершего ДД.ММ.ГГГГ, за Рязановой А.В..
Представитель ответчика Администрации г. Оренбурга не явился, был извещен надлежащим образом. Против иска не возражали.
Рязанов Н.В., привлеченный судом к участию в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Рязанова А.В. является супругой Рязанова В.П. , умершего ДД.ММ.ГГГГ Это подтверждается свидетельством о браке серия 11-УЧ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти серия 1-РА № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
Согласно справке Администрации <адрес> от 13.08.10г. № 1340 Рязанову В.П. принадлежит жилой дом литер А, общей площадью 58,7 кв.м., жилой 44,6 кв.м., находящийся по адресу <адрес>. Регистрация в похозяйственной книге №, лицевой счет № произведена ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 1106.1993года Рязанову В.П. был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1800 кв.м. на праве собственности на основании решения Администрации Городищенского сельсовета № от 21.08.1992г.
В соответствии с Постановлением Оренбургского городского Совета от 26.09.1996 г. № «О включении отдельных населенных пунктов в состав г. Оренбурга» территория села Городище считается включенной в состав г. Оренбурга с момента передачи их в административное подчинение Оренбургскому городскому Совету народных депутатов на основании решений органов государственной власти Оренбургской области. То есть до издания указанного постановления с. Городище относилось к сельской местности.
Согласно п.1.1 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.85 г. № 380, (далее Инструкция) государственному учету подлежат жилые дома и жилые помещения в других строениях, предназначенные для постоянного проживания граждан… Правовая регистрация жилищного фонда производится с целью установления права собственности на жилые дома и учета его по разновидностям как в городских, так и в сельских поселениях.
В соответствии с п. 1.2 Инструкции… регистрацию домов с обслуживающими их строениями в целях учета принадлежности их в городах и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.
В соответствии с п. 1/5 Инструкции регистрации подлежат жилые дома, находящиеся на территории СССР, независимо от того, в чьем ведении они находятся: жилые дома, принадлежащие гражданам на праве собственности.
В соответствии с п. 1.6 Инструкции дома, подлежащие регистрации, должны быть закончены строительством и приняты в эксплуатацию по актам, утвержденным исполкомом местного Совета народных депутатов.
В соответствии с п. 1.10 Инструкции регистрация проводится на основании документов, устанавливающих право собственности (правоустанавливающих документов).
В соответствии с п.2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую черту сельских населенных пунктов основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются… подворные списки, выписки из справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 Инструкции.
Согласно справке Администрации <адрес> от 13.08.10г. № Рязанову В.П. принадлежит жилой дом литер А, общей площадью 58,7 кв.м., жилой 44,6 кв.м., находящийся по адресу <адрес>. Регистрация в похозяйственной книге № 4, лицевой счет № произведена 01.01.1983г.
Из справки ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации учета объектов недвижимости - Федеральное Бюро технической инвентаризации» № от 09.08.2010 года, следует, что деревянный жилой дом литер А, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 58, 7 кв.м., жилой 44,6 кв.м. зарегистрирован за Рязановым В.П. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 12.07.1993г.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Рязанов В.П. умер. Это подтверждается свидетельством о смерти серия 1-РА № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истицей заявлено, что она намерена оформить свои наследственные права в соответствии с законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 14.10.2010г. Рязанова А.В. является наследником на 1/2 долю земельного участка, площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.10.2010г. Рязановой А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия 56-АА №, выданного нотариусом <адрес> Телюк Е.В. 14.10.10г., реестровый номер 1-1812.
Следовательно, исковые требования Рязановой А.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Рязановой А.В. удовлетворить.
Признать за Рязановой А.В. право собственности по праву наследования по закону на 1/2 долю жилого дома, общей площадью - 58, 7 кв.м., жилой - 44,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти мужа Рязанова В.П. , умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд <адрес> с момента изготовления решения судом в окончательном виде.
Судья:
Полный текст мотивированного решения был изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья: