ДД.ММ.ГГГГ года
Ленинский районный суд г. Оренбурга
в составе председательствующего судьи: Шейко А.В.,
с участием представителя истца: Ворожко А.С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
ответчика Дектярева А.В.,
при секретаре: Гвоздевой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дектяревой З.В. к Дектяреву А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения,
У С Т А Н О В И Л:
Дектярева З.В. обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным иском, указав, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме, помимо истицы зарегистрированы её сын Дектярев А.В. и дочь - Якубовская Е.В. В настоящее время истица решила продать принадлежащий жилой дом, однако, сын отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства.
Просила устранить препятствия в осуществлении права собственности Дектяревой З.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> путем выселения Дектярева А.В. и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, возложить на ответчика судебные расходы.
В последствии исковые требования уточнила, просила устранить препятствия в пользовании путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истца Ворожко А.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик Дектярев А.В. возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица УФМС России по Ленинскому району г. Оренбурга в судебное заседание не явился, был извещены судом о его месте, времени и дате надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В силу части 1 статьи 35 ЖК ПФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Дектяревой З.В. на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Следовательно, истец правомочен осуществлять права владения, пользования и распоряжения данного жилого помещения.
Из материалов дела следует, что согласно Домовой (поквартирной книги) для регистрации граждан, проживающих в д. <адрес> зарегистрированы Дектярева З.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дектярев А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Якубовская Е.В., ДД.ММ.ГГГГ
Со слов ответчика в судебном заседании следует, что Дектярев А.В. добровольно выехал из спорного жилого дома, вывез свои вещи, не оплачивает коммунальные платежи, поскольку находится в конфликте с матерью. Вместе с супругой переехал в дом ее родителей.
Суд приходит к выводу о том, что истец, будучи собственником вышеуказанного жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, следовательно, ее требования об устранении препятствий в пользовании жилым домом № 50 по ул. Кооперативной г. Оренбурга, путем признания Дектярева А.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы...
Как следует из материалов дела, истец оплатил государственную пошлину в размере ..., что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ г., и, поскольку суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, то в пользу истца возможно взыскать ... уплаченной государственной пошлины с ответчика Дектярева А.В.
Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дектяревой З.В. к Дектяреву А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения - удовлетворить.
Признать Дектярева А.В. утратившим право пользования жилым домом <адрес>
Выселить Дектярева А.В. из жилого дома <адрес>
Взыскать с Дектяревой А.В. в пользу Дектяревой З.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга.
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись А.В. Шейко
Копия верна.
Судья:
Секретарь: