РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года
Ленинский районный суд города Оренбурга
в составе: председательствующего судьи: Шейко А.В..,
при секретаре Гвоздевой Л.П.,
с участием истца Квадрициус М.П.,
ответчика Квадрициус Ю.В.,
третьего лица Квадрициус А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квадрициус М.П. к Квадрициус Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением,УСТАНОВИЛ:
Квадрициус М.П. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, просила снять Квадрициус Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> обязать произвести перерасчет ЖКХ услуг с ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании Квадрициус М.П. отказалась от части исковых требований в отношении обязания ЖКХ произвести перерасчет квартплаты с ДД.ММ.ГГГГ, частичный отказ от иска принят судом, занесен в протокол судебного заседания, о чем вынесено определение суда от ДД.ММ.ГГГГ г. В остальной части заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Квадрициус Ю.В. не признал исковые требования в полном объеме, просил оставить регистрацию в спорной квартире до конца ДД.ММ.ГГГГ
Третье лицо Квадрициус А.В. поддержала исковые требования, пояснила, что брат выехал из квартиры добровольно.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Квадрициус М.П. по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует:
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права, серии № от ДД.ММ.ГГГГ г. истице Квадрициус М.П. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
2/3 доли в указанной квартире принадлежит на праве общей долевой собственности Квадрициус А.В. на основании Свидетельств о праве собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ г., серии № от ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно Договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. Квадрициус Ю.В. передал безвозмездно в собственность одаряемой Квадрициус А.В. в дар 1/3 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Квадрициус М.П. с ДД.ММ.ГГГГ г., Квадрициус Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ Квадрициус А.В. с ДД.ММ.ГГГГ г. (Справка ЗАО «Оренбургская техинформ компания» от ДД.ММ.ГГГГ г.).
Со слов истицы в судебном заседании, ответчик был, вселен в спорную квартиру, как член семьи, квартира приватизирована на нее и дочь Анну. Ответчик добровольно покинул место жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г., коммунальные платежи не оплачивает, данный факт не оспаривался ответчиком.
Однако, в судебном заседании ответчик Квадрициус Ю.В. пояснил, что добровольно отказался от своей доли в квартире в пользу сестры. До пятого ДД.ММ.ГГГГ г. он проживал в указанной квартире постоянно, в последствии выехал, хотя свои вещи забирал постепенно. С ДД.ММ.ГГГГ г. постоянно проживал со своей девушкой, с которой в последствии зарегистрировал брак. В связи с тем, что в настоящее время пытается устроиться на новую работу, ему необходима постоянная прописка. Обещал добровольно выписаться, как только устроится на работу. Пояснил, что проживать с истицей в настоящее время не собирается.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На основании изложенного, суд находит исковые требования Квадрициус М.П. о признании Квадрициус Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Квадрициус М.П. - удовлетворить.
Признать Квадрициус Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы Ленинского района г. Оренбурга снять с регистрационного учета Квадрициус Ю.В., зарегистрированного по адресу: <адрес> по истечению одного месяца со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись А.В. Шейко
Копия верна.
Судья:
Секретарь: