О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Оренбург 02 февраля 2010 года
Ленинский районный суд города Оренбурга
в составе: председательствующего судьи Кириченко А.Д.,
с участием представителя истца Захаровой Е.В., представителя ответчика Наследовой А.В.,
при секретаре: Михайленко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухиной Н.А. к Машковой Л.И. о вселении, определении порядка пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мухина Н.А. обратилась суд с указанным выше иском, указав, что она на основании договора дарения от 15.02.2010 года, является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Квартира ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположена на ... этаже шестнадцатиэтажного, крупнопанельного жилого дома. ... комната (...) ... кв.м., ... комната (...) ..., кв.м.
Вторым собственником ? доли вышеуказанной квартиры является Машкова Л.И., которая препятствует истцу в вселении и проживании в квартире.
На протяжении многих лет в данной квартире сложился определенный порядок пользования квартирой: Машкова Л.И. занимала комнату, площадью ... кв.м., а прежний собственник, дядя истца Машков Н.Д. проживал в комнате площадью ... кв.м.
С 15.02.2010 года истец не имеет возможности попасть в данную квартиру.
Просила суд вселить Мухину Н.А. в квартиру № № по адресу: <адрес>. Определить порядок пользования квартирой № по <адрес> Оренбурга, выделив в пользование Машковой Л.И. комнату, площадью ... кв.м. Кухню, коридор, ванную комнату, туалет считать местами общего пользования.
В судебном заседании истец Мухина Н.А., ответчик Машкова Л.И. не присутствовали, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в сове отсутствие.
С учетом мнения присутствующих лиц, суд определил в порядке ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика.
В судебном заседании стороны ходатайствовали о заключении мирового соглашения, по условиям которого:
1. Стороны обязуются в течении 10 дней со дня утверждении судом настоящего мирового соглашения, заключить договор купли-продажи, согласно которому принадлежащая Мухиной Н.А. ? доля в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, будет приобретена Машковой Л.И. .
2. Мухина Н.А. обязуется передать Машковой Л.И. ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а Машкова Л.И. обязуется ее принять.
3. Мухина Н.А. гарантирует, что к моменту заключения договора купли-продажи доля в праве никому не продана, не передана, не обещана, не заложена, под арестом, запрещением не состоит, обременений не имеет.
4. Машкова Л.И. обязуется принять долю в праве и оплатить ее стоимость в размере ... рублей. Оплата осуществляется в день подачи документов для государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности наличными денежными средствами. Получение Мухиной Н.А. указанных денежных средств будет подтверждаться распиской.
5. Регистрация перехода права собственности на долю в праве на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ. Расходы по уплате государственной пошлины за совершение регистрационных действий стороны несут в равных долях.
6. С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения Мухина Н.А. отказывается от своих требований к Машковой Л.И. о вселении и определении порядка пользования квартирой № в <адрес>, в связи с чем рассматриваемое гражданское дело подлежит прекращению.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других граждан.
Учитывая изложенное, положения статей 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд считает возможным утвердить условия мирового соглашения, заключенного сторонами, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Мухиной Н.А. , представителем истца Захаровой Е.В. , действующей на основании доверенности и ответчиком Машковой Л.И. , ее представителем Наследовой А.В. , действующей на основании доверенности по условиям которого:
1. Стороны обязуются в течении 10 дней со дня утверждении судом настоящего мирового соглашения, заключить договор купли-продажи, согласно которому принадлежащая Мухиной Н.А. ? доля в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, будет приобретена Машковой Л.И. .
2. Мухина Н.А. обязуется передать Машковой Л.И. ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а Машкова Л.И. обязуется ее принять.
3. Мухина Н.А. гарантирует, что к моменту заключения договора купли-продажи доля в праве никому не продана, не передана, не обещана, не заложена, под арестом, запрещением не состоит, обременений не имеет.
4. Машкова Л.И. обязуется принять долю в праве и оплатить ее стоимость в размере ... рублей. Оплата осуществляется в день подачи документов для государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности наличными денежными средствами. Получение Мухиной Н.А. указанных денежных средств будет подтверждаться распиской.
5. Регистрация перехода права собственности на долю в праве на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ. Расходы по уплате государственной пошлины за совершение регистрационных действий стороны несут в равных долях.
6. С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения Мухина Н.А. отказывается от своих требований к Машковой Л.И. о вселении и определении порядка пользования квартирой № в <адрес>, в связи с чем рассматриваемое гражданское дело подлежит прекращению.
Производство по гражданскому делу по иску Мухиной Н.А. к Машковой Л.И. о вселении, определении порядка пользовании жилым помещением – прекратить.
Указать, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней.
Судья: