РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года
Ленинский районный суд г. Оренбурга
в составе: председательствующего судьи Перовских И.Н.,
при секретаре Гвоздевой Л.П.,
с участием: представителя истца Швеевой Л.А., действующей на основании Устава и протокола от 19.02.2011 г.,
ответчика Трубина А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Пивовар» к Трубину А.А. о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Пивовар» обратились в суд с иском, указав, что собственники помещений в многоквартирном доме <адрес> объединены в товарищество собственников жилья «Пивовар» для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме. Ответчик является собственником квартиры <адрес> и имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры с октября 2008 года. По состоянию на 31.12.2010 года сумма долга составила ...
Просили взыскать с ответчика сумму долга в размере ...., возложить на ответчика расходы по оплате госпошлины в размере ...
В судебном заседании представитель истца Швеева Л.А., действующая на основании Устава и протокола от 19.02.2011 г., поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик Трубин А.А. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и им подписано.
Ответчику Трубину А.А. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком принято судом.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с п.п. 22.4, 22.7, 22.8 Устава Товарищества собственников жилья «Пивовар», собственники квартир и помещений в кондоминиуме несут расходы на содержание и ремонт общего имущества. Собственники квартир и помещений в Товариществе оплачивают услуги по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с установленным порядком. Собственники квартир и помещений оплачивают водо-, тепло- газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предусмотренные им коммунальные услуги в соответствии с действующими тарифами, не позднее 20-го числа месяца следующего за месяцем коммунальных услуг, начиная с 21-го числа Товариществом начисляются пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.
Согласно п. 24 Устава, товарищество может требовать полного возмещения причиненных ему убытков в результате невыполнения домовладельцем обязательств по уплате обязательных платежей и оплате иных общих расходов и взносов в установленном законом порядке, в том числе, судебном.
Из выписки из лицевого счета на указанную квартиру следует, что владельцем квартиры является ответчик Трубин Андрей Александрович.
Согласно расчету задолженности с 01.10.2008 г. по 31.12.2010 г. по лицевому счету № по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет ... руб., пеня за несвоевременное внесение платы составляет ... руб.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих исковые требования, напротив, ответчик признал исковые требования в полном объеме и признание иска ответчиком принято судом.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Анализ изложенного в совокупности позволил суду сделать вывод о том, что исковые требования о взыскании с ответчика долга в сумме ... руб., пени в сумме ... руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком не представлено суду доказательств в подтверждение доводов о погашении образовавшейся задолженности.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд взыскивает расходы, связанные с рассмотрением дела.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возврата оплаченной госпошлины ... руб. (платежное поручение № от 24.02.2011 г.).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Пивовар» к Трубину А.А. о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам - удовлетворить.
Взыскать с Трубина А.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Пивовар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ..., пени в размере ..., расходы по оплате государственной пошлины в размере ..., а всего ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 07 апреля 2011 года.
Судья: И.Н. Перовских