Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 года г.Оренбург
Ленинский районный суд города Оренбурга
в составе: председательствующего судьи Умбетовой Э.Ж.,
при секретаре: Теткиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузановой Л.С. к администрации г.Оренбурга о признании договора приватизации частично недействительным, определении долей в совместной собственности, включении доли умершего в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Пузанова Л.С. обратилась в суд с иском к администрации города Оренбурга, указав, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, в собственность Пузановой Л.С. была передана квартира № ...
В соответствии с договором приватизации квартира передавалась в собственность двух человек - Пузановой Л.С. и ФИО Однако в договоре указана в качестве собственника только Пузанова Л.С.
ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - ФИО
Для вступления в права наследования необходимо определить доли каждого из участвующих в приватизации лиц.
Просила признать договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части передачи квартиры № 183 ... в личную собственность Пузановой Л.С., определить долю каждого в квартире № 183 ..., а именно: ФИО, умершему ... - 1/2 доли, Пузановой Л.С. - 1/2 доли.
Истец Пузанова Л.С. в судебном заседании не присутствовала, о дате и времени рассмотрения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представила дополнение к исковому заявлению, где просила включить в состав наследства 1/2 доли в вышеуказанной квартире, принадлежащую ФИО умершему ....
Представитель ответчика администрации города Оренбурга - Нестерова М.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
В силу ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, постоянно проживающих в домах государственного и общественного фонда, на приватизацию квартиры.
Судом установлено, что в квартире № ... на момент приватизации постоянно проживали и были прописаны два человека: Пузанова Л.С. - жена, ФИО - муж, которые ДД.ММ.ГГГГ обратились в администрацию города Оренбурга с заявлением о приватизации занимаемой ими квартиры. От участия в приватизации квартиры никто из них не отказывался, что подтверждается копией лицевого счета и заявлением на имя главы администрации г. Оренбурга.
По договору № от ДД.ММ.ГГГГ администрация города Оренбурга по доверенности от «...» передала в собственность Пузановой Л.С. квартиру № .... Количество членов семьи указано - два человека.
Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу ст. 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, установлено, что данная квартира передавалась Пузановой Л.С., ФИО в совместную собственность, на момент приватизации квартиры все члены семьи проживали и были прописаны в ней, они имели равные права, в связи с чем их доли в праве общей собственности на общее имущество должны быть признаны равными и определены по 1/2 каждому из участвующих в приватизации лиц.
ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 17 ГК РФ гражданская правоспособность - способность иметь гражданские права и нести обязанности возникает с момента рождения гражданина и прекращается смертью.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из сообщения нотариуса г.Оренбурга .... № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследственное дело после ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
На основании изложенного, принимая во внимание, что для принятия наследниками наследства после смерти Пузанова В.Ф. имеется необходимость включения принадлежащей ему 1/2 доли вышеуказанной квартиры в состав наследства, суд также удовлетворяет требования истца в данной части.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пузановой Л.С. - удовлетворить.
Признать квартиру № ... переданной в общую долевую собственность Пузановой Л.С., ФИО по 1/2 доли каждому на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры в собственность граждан.
Включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности ... в доме № ..., принадлежащую ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства после его смерти.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней.
Судья: