РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 года г.Оренбург
Ленинский районный суд города Оренбурга
в составе:
председательствующей судьи Умбетовой Э.Ж.,при секретаре Теткиной М.В.,с участием истца Поляковой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой В.И. к Кормушину А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Полякова В.И. обратилась в суд с иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит дом № ....
Вместе с ней в указанном доме была зарегистрирована и проживала дочь .... В ... году дочь вступила в брак с Кормушиным А.Г., и они переехали на съемную квартиру.
В ... году истец по просьбе дочери зарегистрировала ответчика в своем доме. Хотя фактически Кормушин А.Г. с женой продолжали проживать на съемной квартире.
В ... году ответчик приобрел квартиру по ипотечному кредиту и по настоящее время проживает в ней по адресу: <адрес>.
С октября по ноябрь ... года Кормушин А.Г. проживал в доме истца, пока в новой квартире делался ремонт.
В ... году дочь истца расторгла брак с ответчиком и не ведет с ним общего хозяйства. Но несмотря на то, что Кормушин А.Г. не является членом семьи истца, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.
Просила суд признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Кормушина А.Г.. Обязать отделение УФМС по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено УФМС по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга.
В судебном заседании ответчик Кормушин А.Г. не присутствовал, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.
Представители ответчика УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения присутствующих, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании истец Полякова В.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что Кормушин А.Г. у нее в доме проживал только с октября по ноябрь ... года, после чего переехал в свою квартиру, т.е. с ... года и по настоящее время он проживает по адресу: <адрес>. После расторжения брака дочери, она с бывшим зятем вообще не общается и не видится. Кормушин А.Г не несет обязанностей по уплате коммунальных платежей в ее доме, его регистрация в доме носит формальный характер.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему:
Из положений статьи 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Поляковой В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве частной собственности, принадлежит одноэтажный жилой дом смешанной конструкции, литер ..., полезная площадь дома ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно домовой книге в указанном доме зарегистрирован Кормушин А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что Кормушин А.Г. в настоящее время не относится к членам семьи истца, в спорном доме он не проживает с ...., выселился из него добровольно и с тех пор не претендует на проживание в нем, не участвует в содержании дома.
Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании также показаниями свидетелей ... которые пояснили, что являются знакомыми Поляковой В.И. и знают ее бывшего зятя Кормушина А.Г. Им известно, что у Кормушина А.Г. имеется своя квартира, где он и проживает. В доме Поляковой В.И. Кормушин А.Г. проживал, пока состоял в браке с её дочерью В настоящее время, с ... года в доме Поляковой В.А. ответчик не проживает, его вещей в доме нет.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку в суд не представлено данных об их заинтересованности в исходе дела. Кроме того, судом свидетели предупреждались об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, о чем отобрана соответствующая подписка.
Суду также не представлено доказательств того, что между сторонами заключён договор найма жилого помещения или достигнуто какое-либо иное соглашение о пользовании спорной квартирой. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Кормушин А.Г. утратил право на проживание в спорном доме, в связи с чем исковое требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В силу пункта «е» части 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.В связи с удовлетворением первоначального требования, требование о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу также является обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поляковой В.И. - удовлетворить.
Признать Кормушина А.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС по Оренбургской области в Ленинском районе города Оренбурга снять Кормушина А.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
...
...