РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года г.Оренбург
Ленинский районный суд города Оренбурга
в составе:
председательствующего судьи Кириченко А.Д.,
при секретаре Цыбиной И.Б.,
с участием представителя истцов Нестеренко Е.Ф., представителя ответчика Нестеренко П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсовой Л.А., Чувашкина С.И., Часовских Н.П. к гаражно-строительному кооперативу №, администрации г. Оренбурга о признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что в период с ... года по ... год, они вступили в члены ГСК № на строительство личных гаражей и погребов, оформив членство надлежащим образом. Выплатив полностью свой пай, они стали пользоваться представленными гаражами и погребами, на документы на недвижимость им до сих пор не выдали.
На очередном собрании в октябре ... года председатель ГСК разъяснил им, что не может зарегистрировать собственность, так как необходимые для этого документы сгорели при пожаре в ... году, восстановить документы невозможно, так как ликвидировались организации, проводившие работы.
Просили суд: признать за истцами право собственности на объекты недвижимости в здании литер ... ГСК № по <адрес>: за Фирсовой Л.А. гараж №, размером ... кв.м. на ... этаже здания и погреб №, размером ... кв.м в подвале здания; за Чувашкиным С.И. гараж №, размером ... кв.м. на ... этаже здания и погреб №, размером ... кв.м. в подвале здания; за Часовских Н.П. гараж №, размером ... кв.м. на ... этаже здания и погреб № размером ... кв.м. в подвале здания.
В судебное заседание истцы Фирсова Л.А., Чувашкин С.И., Часовских Н.П. не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.
Представитель истцов Нестеренко Е.Ф., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ГСК № Нестеренко П.А. действующий на основании доверенности, не возражал портив удовлетворения иска, пояснил суду, что ГСК № обращались в администрацию г.Оренбурга с целью признания за истцами права собственности на недвижимость, однако получили отказ в виду не представления необходимых документов, которые были утрачены в результате пожара.
Представитель ответчика администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменный отзыв на исковое заявление.
Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения представителя истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствие с частью 4 указанной нормы, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Оренбургского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении проектирования и строительства объектов жилья, соцкультбыта общественного назначения», Монтажно-наладочному управлению «...» разрешено проектирование 5-ти этажного жилого дома и кооперативных гаражей по <адрес> <адрес>.
На основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе ГСК № земельного участка по <адрес>, администрацией города Оренбурга отведен ГСК № в долгосрочную аренду на 10 лет земельный участок и разрешено строительство 3-х ярусного кооперативного гаража на ... мест по <адрес>, с переносом металлических гаражей.
Согласно выписки из решения исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ № о предложениях гаражной комиссии по оформлению документов на гаражи, исполнительный комитет Ленинского районного Совета народных депутатов решил: организовать гаражно-строительный кооператив по <адрес>, утвердить список членов гаражно-строительного кооператива работников ..., присвоить номер №, утвердить Устав ГСК №.
Согласно разрешения № Инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора Главного управления архитектуры и градостроительства администрации города Оренбурга, ГСК № разрешено производство строительно-монтажных работ по строительству 3-х ярусных гаражей на ... автомашин хозяйственным способом по адресу: <адрес> на основании постановления администрации города Оренбурга № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно договору аренды земель от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация города Оренбурга передала гаражно-строительному кооперативу № на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ в аренду земельные участки общей площадью ... га для строительства 3-ярусного гаража по <адрес> сроком на десять лет.
Согласно заключению санитарно- эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № на ... машино- мест (с погребами в подвале) по адресу: <адрес>, соответствует СнПиН 2.21/2.1.1.1200-03 «Санитарно- защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция».
Из справки ГУП «ОЦИОН» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что владение № по <адрес> с инвентарным номером №, состоит из строений литер ... и ..., учтенных за ГСК-№ на основании Постановления администрации города Оренбурга № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка и выписки из решения Оренбургского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № о проектировании строительства гаражей (сведениями о приемке объектов в эксплуатацию предприятие не располагает).
В соответствии с указанной справкой, погреб №, площадью ... кв. метра и гараж №, площадью ... кв.метр, расположены в строении литер .... На погреб №, гараж № предъявлена справка, выданная ГСК № Фирсовой Л.А.
В соответствии с указанной справкой, погреб №, площадью ... кв. метра и гараж №, площадью ... кв.метр, расположены в строении литер .... На погреб №, гараж № предъявлена справка, выданная ГСК № Чувашкину С.И.
В соответствии с указанной справкой, погреб №, площадью ... кв. метра и гараж №, площадью ... кв.метр, расположены в строении литер .... На погреб №, гараж № №, предъявлена справка, выданная ГСК № Часовских Н.П.
Из справки о подтверждении факта пожара № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главным управлением МЧС России по Оренбургской области, следует, что ДД.ММ.ГГГГ в строительном вагончике по адресу: <адрес> произошел пожар. Причина пожара - неосторожное обращение с огнем неизвестных лиц. Виновное лицо не установлено. Пожар зарегистрирован в журнале учета пожаров за номером № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки гаражно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ года за №, член гаражно-строительного кооператива № Фирсова Л.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатила свой пай за принадлежащий ей гараж №, площадью ... кв.метр и погреб №, площадью ... кв.метра в гараже с погребами, находящемся по адресу: <адрес>.
Согласно справки гаражно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ за №, член гаражно-строительного кооператива № Чувашкин С. И. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатил свой пай за принадлежащий ему гараж №, площадью ... кв.метр и погреб №, площадью ... кв.метра в гараже с погребами, находящемся по адресу: <адрес>.
Согласно справки гаражно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ года за №, член гаражно-строительного кооператива № Часовских Н.П. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатил свой пай за принадлежащий ему гараж №, площадью ... кв.метр и погреб №, площадью ... кв.метра в гараже с погребами, находящемся по адресу: <адрес>.
В соответствие с выпиской из решения общего собрания членов ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка членов ГСК №», за Фирсовой Л.А. закреплен гараж № и погреб №; за Часовских Н.П. закреплен гараж № и погреб №; за Чувашкиным С.И. закреплен гараж № и погреб №, в гаражно-строительном кооперативе №, расположенном по адресу: <адрес>.
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании права собственности на гаражи подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фирсовой Л.А., Чувашкина С.И., Часовских Н.П. к гаражно-строительному кооперативу №, администрации г. Оренбурга о признании права собственности на недвижимость - удовлетворить.
Признать за Фирсовой Л.А. право собственности на гараж №, площадью ... кв.метров и погреб №, площадью ... кв.метра, находящиеся в строении литер ... гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Чувашкиным С.И. право собственности на гараж №, площадью ... кв.метров и погреб №, площадью ... кв.метра, находящиеся в строении литер ... гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Часовских Н.П. право собственности на гараж №, площадью ... кв.метров и погреб №, площадью ... кв.метра, находящиеся в строении литер ... гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд в течение десяти дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 11 апреля 2011 года
Судья: подпись
Копия верна.
Судья:
Секретарь: