РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Оренбург
15 марта 2011 года
Ленинский районный суд города Оренбурга
в составе:
председательствующего судьи Бабиной Г.В.,
при секретаре Файзуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмичевой И.Ю. к Ульяновой И.А. о взыскании суммы,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмичева И.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ульянова И.А. взяла у нее по расписке взаймы ... и обязалась возвратить ей указанную сумму ДД.ММ.ГГГГ Однако в указанный срок долг ответчиком возвращен не был.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ульянова И.А. взяла у нее по расписке взаймы ... и обязалась возвратить ей указанную сумму ДД.ММ.ГГГГ Однако в указанный срок долг ответчиком возвращен не был.
На предложение о добровольном исполнении возврата суммы долга ответчица не ответила.
Просила взыскать с ответчика Ульяновой И.А. в ее пользу задолженность по договору займа в размере ... по расписке от ДД.ММ.ГГГГ и
задолженность по договору займа в размере ... по расписке от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере ... ...
Позднее истица изменила правовое основание иска, просила взыскать с ответчика Ульяновой И.А. в ее пользу задолженность по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в сумме ..., расходы по оплате госпошлины в размере ... ...
Позднее истица уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика Ульяновой И.А. в ее пользу задолженность по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в сумме ..., расходы по оплате госпошлины в размере ... ...
В судебное заседание истица не явилась, была извещена надлежащим образом.
Представитель истца Кузьмичев И.А., действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору аренды в размере ... а также расходы по оплате госпошлины.
Ответчица Ульянова И.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Материалами дела установлено, что Кузьмичевой И.Ю. принадлежит на праве собственности 1/48 доля встроенного помещения литера А, расположенное на первом втором этаже и в подвале девятиэтажного кирпичного дома литер АА1А2ЕЕ1Б с подвалом, полезная площадь 1242, 6 кв.м. по адресу <адрес>, №.
Согласно Договора аренды помещения от ДД.ММ.ГГГГ размер аренды помещения по адресу <адрес>/ ул. <адрес>ю 76 кв.м. составляет ... в месяц.
Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (7 месяцев) задолженность составила ..., из которых истица просила взыскать ....
Из материалов дела усматривается, что Ульянова И.А. выплатила истцу ... и ... в счет оплаты коммунальных услуг, а всего ..., что не оспаривалось в судебном заседании.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Суду ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств в полном объеме по уплате истице арендной платы в размере 199 304 рубля
При таких обстоятельствах, исковые требования в размере ...
подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Суд, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в размере 5 186 08 рублей пропорционально удовлетворенной части иска.
Таким образом, исковые требования Кузьмичевой И.Ю. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузьмичевой И.Ю. удовлетворить.
Взыскать с Ульяновой И.А. в пользу Кузьмичевой И.Ю. задолженность по арендной плате ... рубля, расходы по оплате госпошлины ... а всего ...
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента изготовления полного текста мотивированного решения.
Судья:
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: