Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года г.Оренбург
Ленинский районный суд города Оренбурга в составе
председательствующего судьи Князевой О.М.,
при секретаре Зиновьевой Е.В.,
с участием истца Гунькова В.М.,
представителя ответчика - Администрации г.Оренбурга Кретининой Ю.В.,
представителя ответчика - СНТ «Звездочка» Махрова Е.И.,
представителя ответчика Дрововозова Е.В. Могила Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гунькова В.М. к Дрововозову Е.В., Администрации г.Оренбурга, Садоводческому товариществу «Звездочка» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гуньков В.М. обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что он в мае 1997 г. обратился с заявлением в правление Садоводческого товарищества «Звездочка» о выделении земельного участка из числа неиспользуемых для ведения коллективного садоводства. Ему был выделен земельный участок № площадью ... кв.м. без строений и насаждений. Ранее земельный участок принадлежал Дрововозову Е.В., который от него отказался в связи с переездом к новому месту службы. В устном заявлении он сообщил, что участок расприватизирован. Истец погасил все задолженности по членским и целевым взносам, оплатил стоимость строительного материала (кирпич, песок) и ему была выдана членская книжка садовода на земельный участок №. По результатам инвентаризации земельных участков были оформлены кадастровые паспорта. Тогда истцом было обнаружено, что правообладателем земельного участка является Дрововозов Е.В.
С мая 1997 г. и по настоящее время истец владеет земельным участком, вносит членские взносы, использует участок по целевому назначению. В течение этого периода никто никаких прав в отношении земельного участка № не предъявлял.
Истец просил суд признать за Гуньковым В.М. право собственности на недвижимое имущество - земельный участок №, площадью ... кв.м., кадастровый номер № с местоположением: <адрес>, с/т «Звездочка».
В судебном заседании истец Гуньков В.М. поддержал исковые требования, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г.Оренбурга Кретинина Ю.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель ответчика Садоводческого товарищества «Звездочка» Махров Е.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения исковых требований не возражал. Пояснил, что Дрововозов Е.В. отказался от земельного участка № Садоводческого товарищества «Звездочка». Гуньков В.М. обратился с просьбой предоставить ему этот земельный участок. Было проведено общее собрание членов садоводческого товарищества, по итогам которого Гуньков В.М. был избран в члены Садоводческого товарищества «Звездочка». С 1997 г. истец обрабатывает данный земельный участок, уплачивает взносы.
Ответчик Дрововозов Е.В. в судебное заседание не явился, место нахождение его не установлено.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика Дрововозова Е.В., место жительство которого суду не известно, был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика Могила Г.С., действующий на основании ордера №К/МГ от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения исковых требований возражал.
Суд, заслушав пояснение истца, представителей ответчиков, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании было установлено, следующее:
Согласно свидетельства на право собственности на землю № и приложения к нему (план земель, предоставленных в собственность), выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации №-П от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дрововозов Е.В., ... года рождения, проживающий по адресу: <адрес>, приобрел право частной собственности на земельный участок № по адресу: администрация <адрес>, с/т «Звездочка», общей площадью ... кв.м. для коллективного садоводства, регистрационная запись №-с от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Звездочка» принадлежит на праве собственности Дрововозову Е.В. (л.д. 6).
ДД.ММ.ГГГГ Дрововозов Е.В. обратился в Комитет по земельным ресурсам г.Оренбурга с заявлением, в котором просил расприватизировать земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности и находящийся в Садоводческом товариществе «Звездочка», в связи с переездом к новому месту жительства.
Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 против расприватизации земельного участка, принадлежащего ее мужу, Дрововозову Е.В., не возражала.
Согласно распоряжения от 27.05.1997 г. № 981-р «О внесении изменений в постановления администрации № 683-П от 30.12.1994 г., № 656-П от 21.12.1994 г., № 277-П от 26.03.1996 г., № 265-П от 28.06.1994 г., № 410-П от 29.05.1995 г., № 181-П от 20.05.1994 г., № 40-П от 30.01.1995 г., № 659-П от 27.10.1993 г. «О закреплении земельных участков за гражданами для коллективного садоводства» следует, что в связи с выездом из г.Оренбурга исключить пункт 44 постановления администрации № 656-П от ДД.ММ.ГГГГ по с/т «Звездочка» Дрововозов Е.В., проживающий по адресу: <адрес>, земельный участок №, площадью ... кв.м.
Как следует из расписки от ДД.ММ.ГГГГ Дрововозов Е.В. получил от Гунькова В.М. денежную сумму в размере 4 млн. рублей за материалы, находящиеся на земельном участке № при передаче земельного участка (л.д. 16).
ДД.ММ.ГГГГ Гуньков В.М. обратился к председателю Садоводческого товарищества «Звездочка» с заявлением, в котором просил выделить ему земельный участок в данном товариществе (л.д. 15).
Дрововозов Е.В. просил исключить его из членов Садоводческого товарищества «Звездочка» в/ч 29452, что подтверждается заявлением на имя председателя данного товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание членов Садоводческого товарищества «Звездочка» о принятии в члены садоводческого товарищества и закреплении земельных участков, на котором было решено исключить из членов данного товарищества Дрововозова Е.В. на основании заявления и переезда к новому месту службы и проживания, и принять в члены данного товарищества Гунькова В.М., закрепив за ним земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ
В мае 1997 г. Гунькову В.М. была выдана членская книжка на земельный участок № Садоводческого товарищества «Звездочка», согласно которой следует, что взносы Гуньков В.М. уплачивает регулярно (л.д.11-13).
Согласно справке, выданной председателем Садоводческого товарищества «Звездочка» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с 1997 г. и по настоящее время участок №, площадью 600 кв.м. используется по целевому назначению. Задолженности по членским и целевым взносам, другим платежам нет.
Таким образом, представлено достаточно доказательств того, что за Гуньковым В.М. подлежит признанию право собственности на земельный участок №, кадастровый номер №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Звездочка», прекратив право собственности на данный земельный участок за Дрововозовым Е.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гунькова Е.В. - удовлетворить.
Признать за Гуньковым Е.В. право собственности на земельный участок №, кадастровый номер №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Звездочка», прекратив право собственности на данный земельный участок за Дрововозовым Е.В., зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись ...-с.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Князева О.М.
Полный текст решения изготовлен: ДД.ММ.ГГГГ
Судья: