РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года
Ленинский районный суд г. Оренбурга
в составе председательствующего судьи Бабиной Г.В.
при секретаре Файзуллиной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зорина Е.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Оренсервиском» об исполнении обязательств предоставления коммунальных услуг, взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Зорин Е.А. обратился в суд с иском к ответчику, указав, что он является нанимателем <адрес>. Квартира однокомнатная, расположена на 1 этаже 9-этажного дома. <адрес>, 8 кв.м.. жилая площадь 16, 4 В начале лета 2010года в квартире сделан ремонт. ООО «Фирма «Оренсервиском» оказывает возмездные услуги по техническому обслуживанию, эксплуатации, ремонту дома, мест общего пользования, коммунальных услуг, аварийное обслуживание дома. ДД.ММ.ГГГГ около 23 часов в результате порыва трубопровода центрального отопления в месте присоединения его к прибору отопления произошел порыв в вышерасположенной квартире. На протяжении 1, 5 - 2 часов происходило залитие его квартиры. В это время жители пытались дозвониться до управляющей компании ООО «Фирма «Оренсервиском». ДД.ММ.ГГГГ работниками ООО «Фирма «Оренсервиском» составлен акт обследования без указания причины затопления. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ООО «Фирма «Оренсервиском» с заявлением о возмещении ущерба. ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано, приложен акт от ДД.ММ.ГГГГ с указанием причины затопления. Теплогенерирующая компания ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что акт технической готовности к отопительному сезону был получен ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, не подготовив дом к отопительному сезону ООО «Фирма «Оренсервиском» самовольно включила отопление. ДД.ММ.ГГГГ независимым экспертом ООО «Эксперт» был произведен осмотр квартиры. При осмотре представителя ответчика не было, хотя уведомление об осмотре было направлено заранее в письменном виде. В результате осмотра установлены повреждения кухни, жилой комнаты, ванной комнаты. Коридора, выразившиеся в набухании полов, отслоении потолочной плитки, отслоении обоев, повреждении дверных полотен и дверных косяков, порче напольного покрытия.
Согласно отчета (экспертного заключения) № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта в квартире составляет ..., расходы по оценке составили ...
Таким образом, в результате некачественного предоставления коммунальных услуг имуществу истца был причинен материальный ущерб в размере ... и моральный вред в размере ...
Просил взыскать с ответчика в свою пользу материальный ущерб в размере ..., расходы по оценке ..., моральный вред в размере ....
В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Просил удовлетворить.
Представитель истца Буханцев Е.Ю., действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Оренсервиском» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, если не докажет, что вред причинен не по его вине.
Для возмещения вреда в соответствии со ст. 1064 ГК РФ необходим состав правонарушения: наличие вреда, противоправность поведения ответчика в причинении вреда, прямая причинная связь между противоправными действиями ответчика и вредными последствиями, вина ответчика в причинении вреда.
В судебном заседании было установлено, Зорин Е.А. на основании договора краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем <адрес>.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ около 23 часов в результате порыва трубопровода центрального отопления в месте присоединения его к прибору отопления произошел порыв в вышерасположенной квартире над квартирой № <адрес>, принадлежащей Зорину Е.А. на праве собственности. Это подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Зорин Е.А. обратился к ответчику ООО «Оренсервиском» с заявлением о возмещении ущерба. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в выплате, указано, что причиной затопления явилось повреждение (механическая деформация) трубопровода центрального отопления в <адрес> лицами, проживающими в данной квартире. ООО «Оренсервиском» не несет ответственности за ущерб, причиненный в результате действий третьих лиц.
Из материалов дела усматривается, что ООО «Фирма «Оренсервиском» оказывает возмездные услуги по техническому обслуживанию, эксплуатации. Ремонту дома, мест общего пользования, коммунальных услуг, аварийное обслуживание дома.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда, Утвержденными Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Готовность объектов жилищно- коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних; актов на исправность автоматики безопасности и конрольно - измерительных приборов ( КИП) котельных и инженерного оборудования зданий. Акты утверждаются и сдаются до 15 сентября.
В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Как установлено судом, ответчик не представил суду доказательств, что проводил в 20010 г. осмотр мест общего пользования в квартире истца, что вред причинен истцу не по его вине, что вред истцу причинен жильцами вышерасположенной квартиры, в которой прорвало трубу центрального отопления. На неоднократное уведомление ответчика судом, в суд он ни разу не явился.
Как установлено судом, противоправность действий ответчика заключается в проведении гидравлических испытаний внутренней системы отопления до технической подготовленности к отопительному сезону.
Согласно ответу ОАО «Оренбургская ТГК» Оренбургские тепловые сети от ДД.ММ.ГГГГ № гидравлические испытания внутренней системы отопления жилого дома по <адрес> а проводилась ДД.ММ.ГГГГ Акт технической готовности к отопительному сезону 2010-2011 гг. был получен ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, не подготовив дом к отопительному сезону ООО «Фирма «Оренсервиском» самовольно включила отопление в жилом <адрес>.
Судом установлено, что в результате порыва трубопровода центрального отопления в месте присоединения его к прибору отопления произошел порыв по вине ответчика.
Следовательно, ответственность по затоплению <адрес> законом возложена на ответчика как на лицо, причинившее вред имуществу гражданина.
Согласно отчету (экспертному заключению) 22-10-101 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эксперт» рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу <адрес> составила .... Расходы по оценке составили ..., что подтверждается товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств причинения вреда имуществу истца, указанному в отчете, и стоимость его с учетом износа, истец суду не представил, в связи с чем исковые требования о возмещении стоимости поврежденного заливом имущества удовлетворению нем подлежат.
Таким образом, с ответчика ООО «Фирма «Оренсервиском» в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба в размере ... рублей, расходы по оценке ...
В соответствии со ст. 15 Федерального Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером прав потребителей, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Суд приходит к выводу, что компенсация морального вреда, причиненного истцам с учетом обстоятельств дела, принципа разумности и справедливости, должна быть определена в размере ..., поскольку моральный вред причин ненадлежащим оказанием услуг.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины с ответчика ООО «Фирма «Оренсервиском» подлежит взысканию в доход государства госпошлина в размере ....
Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Зорина Е.А.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зорина Е.А. удовлетворить частично.
Взыскать с к Общества с ограниченной ответственностью «Оренсервиском» в пользу Зорина Е.А. денежную сумму в счет возмещения материального ущерба ..., расходы по оценке ..., компенсацию морального вреда в размере ... В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней с момента вынесения полного текста мотивированного решения.
Судья:
Полный текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья: